1、“.....教育费附加，所得税按计算。盈余公积金及公益金生产期各年盈余公积金及公益金分别按税后利润的和计取。参照本项目的特点和行业收益水平，项目基准收益率取。销售收入估算根据本项目生产规模达产计划市场情况，本中心采用原材料独立收购及销售条龙服务的特点，估算本项目达产年销售收入如下仓储费仓储面积平方米，仓储量按建筑面积每平方米每天实现收入元计算，约万元。产品交易，交易区面积平方米，按建筑面积每平方米每天实现收入元计算，约万元。运输收入，农产品车辆，按每辆车年收入万元，运输收入约为万元。收购原材料费用按照农产品年仓储交易量万吨计，每吨平均元计，共计万元项目总销售收入万元......”。

2、“.....每月外购燃料及动力费主要为水和电，估算费用为万元。工资及福利本项目设计定员人，职工人数及工资情况见下表。福利费按工资的计取。计算的工资及福利费为万元。固定资产折旧本项目固定资产折旧采用分类折旧法，残值率均为，房屋及建筑物折旧年限为年，机器设备折旧年限为年。无形资产及递延资产摊销本项目无形资产摊销年限为年，递延资产摊销年限为年。修理费按固定资产原值的计取。其它费用其它费用包括管理费用销售费用，根据企业的实际运营情况管理费用按年工资及福利费用的计取，销售费用按产品销售收入的计取......”。

3、“.....根据以上参数测算本项目平均总成本费用为万元，详见附表总成本费用估算表按要素分。职工人数及工资表职工类别人数人均年工资元年工资额万元普通工人技术人员管理人员合计评价指标盈利能力分析现金流量分析。详见附表项目投资现金流量表。本项目生产期免所得税，税前与税后指标相同，根据现金流量分析测算出的盈利能力指标如下盈利能力指标表全部投资内部收益率投资回收期年净现值万元以上指标表明项目内部收益率高于基准收益率的水平，说明项目具有较强的盈利能力。利润分析详见附表利润与利润分配表经测算......”。

4、“.....本项目静态投资指标较好，利润总额及税后利润较高。清偿能力分析财务计划现金流量分析附表财务计划现金流量表本项目经营活动净现金流量投资活动净现金流量融资活动净现金流量基本合理，生产期各年净现金流量无负值，项目在寿命期内累计盈余资金达万元。不确定性分析盈亏平衡分析附图盈亏平衡分析图经测算，本项目以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为，说明当生产能力达到，项目即可保本，项目盈亏平衡点较低，盈利潜力较大。敏感性分析附表敏感性分析汇总表及附图敏感性分析图选择固定资产投资销售价格原材料价格负荷等因素，在的幅度内进行变化测算，结果表明影响最大的是销售价格变化......”。

5、“.....负荷变化和固定资产投资变化影响相对较小。当销售价格降低和原材料价格上涨时，内部收益率税后分别为和，高于的基准收益率，本项目抗风险能力应较强。评价结论通过对项目盈利能力清偿能力和抗风险能力的分析，表明项目具有较强的盈利能力清偿能力和抗风险能力，因此，本项目财务评价可行。本项目主要财务指标汇总见附表主要经济数据与评价指标表。第十章社会效益评价促进当地经济发展该项目建成后，能把我县产品与全国大市场衔接起来，在更大的范围内互通有无，调剂余缺，从而平抑物价，保障供给，维护生产者和消费者利益。该项目实施后，不仅可以提高我县及周围地区产品资源的利用和开发，同时......”。

6、“.....引导农民发展农产品交易增值，提高产品上规模上档次都起着积极的促进作用。还可以解决农产品买难卖难问题，推动农业产业化进程做出了积极贡献。通过信息中心向农户和商家及时发布市场需求信息，农户和商家据以调整生产结构，以满足市场需求，增加农户和商家收入，从而促进贫困地区农民脱贫致富。带动相关产业发展农产品物流中心的建设可以带动产品生产基地发展，农业高新技术的开发与研究，交通储运及文化娱乐等产业的发展。增加地方财政收入本项目建成后年新增营业税及附加万元，交纳所得税万元。增加就业机会该项目可以增加批包括储运服务行业基地生产等约人的就业机会......”。

7、“.....第十章项目风险分析及防范措施项目的主要风险因素识别通过上述各章分析，本项目的风险的主要因素是市场因素资金因素及政策变化因素等构成。风险程度分析本项目采用专家评估法帮助识别风险因素和估计风险程度，通过熟悉农产品工程项目的专家就项目可能涉及的风险因素及其风险程度进行判断，对结果的整理与分析见下表。风险因素和风险程度分析表序号风险因素名称风险程度说明市场风险市场需求量般市场需求量的变化将直接影响项目的销售量，销售量则是构成销售收入的主要因素，销售收入是项目效益的最敏感因素。竞争能力般目前市在农产品物流方面竞争较小，竞争对手来自于全国连锁性的专业第三方农产品物流提供商......”。

8、“.....但仍应往降低成本入手，扩大价格变动空间。生产负荷般本项目盈亏平衡点为，生产负荷增长的速度影响扭亏为盈的时间及初期亏损的程度。资源风险原材料价格般原材料价格计算按市场价格。供应般采用全国采购方式，并与原材料供货厂家紧密合作。资金风险般资金能否及时到位直接影响项目投产时间。利率般利率的变化影响贷款利息，直接影响项目利润。资金来源中断较大如出现资金来源中断，企业将面临较大危机。资金供应不足般该风险主要来源于银行及企业的经营状况。政策变化较小政策的变化将直接影响本项目，也将直接发影响市场需求的变化。就目前形势来看，有偏向于政策的利好的倾向......”。

9、“.....防范和降低风险的对策努力降低建设投资和降低采购及制造成本，构成较大的价格变更空间，以增强产品竞争力。加强市场开发，采取必要的宣传推销措施，尽快建立有效的售后服务和配件供应体系，降低配件价格，通过以上措施扩大和稳定产品市场份额，抵御需求变化......”。