1、“.....二社会适应性分析本项目主要目的是积极响应配合当地政府城市整体规划建设的要求，对促进中山市地域基础设施建设，提高第三产业在中山市经济发展总量中的比重，加快城市化进程，带动城市的消费水平起到积极的推动作用。对提升城市景观改善翠亨商务环境和中山市的投资环境......”。

2、“.....三社会风险及对策分析项目施工中风险分析项目承办单位虽然有丰富的组织管理经验，但在施工期间可能由于多方面的原因或其他因素，出现了些影响工程进度或工程质量的问题，致使建设期延长。由于施工队伍为级资质，施工力量较强，技术力量雄厚，即使出现上述问题，也能够及时解决的。在施工中，不可预见的因素也比较多......”。

3、“.....就得增加投资，出现工程超支现象，如果资金筹措不及时，施工单位又不愿意垫款，势必要影响工程进度。从目前情况来看，项目投资单位实力比较强，有定的经济基础，即使超支，也是可以解决兰溪谷花园项目申请报告的。经济风险项目经济风险主要是商业楼的租赁价格预测结果，而价格又决定于开发商业楼的市场租赁情况......”。

4、“.....为了避免此种情况的发生，该项目合伙人对租赁价格进行了详细的调查和估算，商业楼位于中山市翠亨村，交通便利，配套设施及生活环境优越。项目建成后，如果价格合理，服务周到，出租所有单元不会成为问题。通货膨胀也是影响项目建设的个主要风险，通货膨胀可使建筑材料和人工费超过预算，从而加大了项目的投资......”。

5、“.....通过招投标的形式，将工程通过协议的方式，采取次性全部承包的办法承包给施工队，从而避免了通货膨胀的风险。自然风险自然风险主要包括地震自然气候条件的变化而引起洪水等自然灾害。为了避免这种风险，对工程进行保险，从而减轻由自然灾害所造成的损失。兰溪谷花园项目申请报告第九章结论与建议结论建设项目总投资......”。

6、“.....万元建设期贷款利息万元资金筹措，万元其中自有资金，万元即项目货币资金，万元银行贷款万元项目开发营业收入销售住宅商业用房收入，万元兰溪谷花园项目申请报告销售面积平方米可销售面积销售价格销售住宅价格元均价销售商业用房价格元均价项目开发主要财务测算指标项目开发总利润......”。

7、“.....本项目开发的宗旨是建设个环境优美功能完善的高品质住宅商业楼。项目的建设符合中山市城市建设规划。项目建设落成后，将改善翠亨村的社会环境投资环境和人居环境，有利于翠亨村宜居城市的建设，提高居民生活水平。本工程项目的建设，也不会对周围的生态环境造成不利的影响......”。

8、“.....并将带来良好的经济和社会效益。建议项目建设单位应做好工程建设策划，加紧办理各项筹建手续和资金调配，促进项目进度按计划进行取得当地政府给予本项目的充分支持，加快项目的建设速度开发项目需完善相关房地产开发企业资质办理开发项目建设期约个月，投资数额大......”。

9、“.....建议建设单位宜请工程咨询机构专业财务管理公司和建设工兰溪谷花园项目申请报告程监理公司协助整个项目的实施。应进步落实项目的资金，以确保工程的建设进度。房地产开发项目的前期工作对开发效益起主导作用，注重市场调研和合理安排开发进度，将较大幅度影响开发经营的实际效益......”。