1、“.....环境整洁优美公共秩序良好保障物业使用方便安全。并按如下十个方面的要求实施按照国家和本市规定的技术标准和规范以及业主委员会审定的物业管理服务年度计划，实施管理服务二在业主使用人使用房屋前，将住宅的共用部位共用设备和公共设施使用维护的方法要求注意事项以及法规规章的有关规定书面告知业主使用人三经常对物业管理区域进行全面的巡视检查......”。

2、“.....立即采取保护措施，并按照物业管理服务合同的约定进行维修五接到物业损坏报修时，限时进行维修和处理六做好物业维修更新及其费收支的各项记录妥善保管物业档案资料和有关的财务账册七每半年向业主委员会报送物业维修更新费用的收支账目，接受审核八定期听取业主委员会业主使用人的意见和建议，改进和完善管理服务九发现违反本条例或者业主公约的行为，立即进行劝阻制止......”。

3、“.....做好业主委员会业主使用人委托的其他管理服务事项。第十章社会影响分析社会风险分析本项目用地为挂牌出让土地，项目的建设符合太康县城市规划和土地利用规划区域发展规划项目场地现为空地，无需拆迁，不存在拆迁户的社会治安和干预问题。项目场地与周围住户距离较近，施工期间可能对周围住户环境造成影响，项目单位应严格执行环境保护的相关规范和标准......”。

4、“.....并与周围住户多沟通，听取周围住户意见，以免造成矛盾。项目施工前应按程序由文物部门对场地进行文物勘探，若有文物古迹，应按文物保护法有关规定执行。社会互适性分析该项目为房地产开发项目，土地为挂牌出让土地，符合太康县土地利用规划，项目总平面实施方案严格按照太康县规划部门出具的规划设计条件设计，并经太康县规划部门在项目场地公示，周围住户无反对意见，项目为当地居民所认可......”。

5、“.....项目场地在年挂牌出让前已完成拆迁安置工作，为净地出让。现为空地，不涉及拆迁及移民安置。根据太康县环保局出具的关于该项目的环评审批意见该项目选址适当，在建设和营运过程中通过采取环评提出的污染防治措施进行治理，不会对周围环境造成大的影响，符合环保要求。因此，建设和营运过程中对周围环境影响较小。由于该项目可提供设施齐全功能完善环境优美的住宅套......”。

6、“.....解决了部分下岗职工的再就业问题，同时带动了建筑建材等相关行业的发展，加快太康县住房商品化和社会化进程，美化了环境，改善了城市面貌。对于加快太康县城市建设具有极大的推动作用。因此，项目的实施可以使项目住户受益使就业者受益，当地政府税收增加，可以受益城市环境改善，城市受益，周围居民受益。因此，该项目能够为当地社会环境和人文条件所接纳......”。

7、“.....优化城市空间布局，落实城市规划，优化土地资源配置，提高土地利用率，增强城市发展用地的保障能力，而且有利于改善人民群众的生活环境，提升城市形象，加快城市现代化进程，促进经济社会可持续发展......”。

8、“.....于年月经太康县工商局批准成立，具有独立的法人资格，公司以房地产开发销售为主，注册资金万元......”。

9、“.....其中大专以上学历人，占，中级职称人，高级职称人。公司成立以来，坚持以人为本，务实高效的原则，依照认证体系，建立并完善计划考核的项目管理体制，采取有效的管理措施及手段，将绩效考核与流程考核相互结合，保证项目的高效成长。项目位于太康县未来路东侧安康路南侧消防路北侧......”。