1、“.....其中土地费用万元，拆迁费用万元，土建及安装工程万元，基础设施配套费万元，其它投资万元。资金来源及筹措项目总投资万元，资金由开发企业自筹万元，银行贷款万元，申请扶持资金万元。第十五章财务分析成本构成土地成本万元土地出让金亩万元万元拆迁费用万元开发前期费万元规划管理费元万元规划设计费元万元设计费万元招投标费元万元质检费元万元监理费元万元勘测费万元放线费元万元消防费元万元地震设防费元万元避雷设施费元万元人防工程费元万元基础设施配套费万元城市建设配套费万元，区内配套设施工程费万元广场绿化环境智能化元万元给排水消防系统元万元灯光配电系统元万元广场地面万元工程其它费用万元电梯万元建安成本元万元合计万元第十六章经济与社会效益分析评价本项目建设符合国家推动经济社会和谐和加快城市化进程的方针政策，项目建设是促进经济和社会全面和谐发展，解决县城品味低，提高城市档次的重大举措。莒南县天添乐商贸中心商务楼建设是整个城区开发加快旧城改造，实施新轮城市总体规划的重要组成部分......”。

2、“.....将成为莒南县又个经济发展的纽带和载体，达到改善投资环境，提高经济效益与社会效益的巨大效能。莒南县天添乐商贸中心商务楼的建设不仅为城市发展提供了巨大商机，还为职工居民提供工作游憩的场所，给来到这里的人们带来现代社会的丰富感和舒适感。第十七章项目实施进度计划及建议项目实施进度计划本项目建设按照基本建设程序，科学论证严格管理，在保证合理工期和建筑质量的前提下，加快实施进度，本项目建设期为个月。工程自年月开工至年月竣工，项目进度安排如下年月完成编制审批可研报告和工程设计。年月至年月工程施工。年月至年月工程室内装修和水电暖设备安装。年月竣工验收，交付使用。项目招标根据中华人民共和国招标投标法，国家发改委第号令建设项目可研报告增加招标内容及核准招标事项暂行规定和第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定的要求，依法对该项目进行招标，以保证该项目在实施过程中公开公平公正透明。建议本项目在可行性研究报告审批后，承办单位要落实项目法人责任制，安排有资质单位抓紧进行施工图设计，通过招标确定施工单位，搞好四通平工作，力求在限定的时间内保质保量完成建设任务......”。

3、“.....由我单位提供所需有关基础材料。特此委托。莒南县天添乐超市有限公司二〇〇九年四月十八日可行性研究的依据可行性研究的范围可行性研究结论第二章项目背景及章项目选址与建设条件项目选址主要建设条件第四章工程设计方案第五章给排水设计方案核准通过，归档资料。排水设计管材及设备材料主要设备材料第六章建筑设计接地与安全漏电火灾报警系统热工检测及自动调节系统第七章暖通空调系统空调冷热源及水系统管材阀门配件及保温空调采暖通风系统的控制火灾自动报警系统综合布线系统广播系统有和五金配件均采用节水型产品。建筑内用水分类别计量收费。室外绿化用水设置单独用水计量装置。应采取有效措施防止供水管网渗漏，减小管网漏失量。通过对用水系统进行有效的测量和统计，减少总的用水量。节电设计选用高效节能型环氧浇注干式变压器。在变电所低压侧集中设置功率因数补偿装置，按功率因数调节原则投切补偿电容器，补偿后的功率因数达到以上。本工程照明设计光源以高效节能灯细管三基色荧光灯为主。本工程照明灯具选用高效节能型灯具。般场所的灯光由现场配电箱集中控制或就地的墙壁开关控制......”。

4、“.....为了保障公共健康，维护公共利益，本工程所使用的建筑材料和装修材料均应满足上述规范中规定的要求。本工程属于ⅠⅡ类民用建筑工程。给水排水专业管道安装均采用减震吊架。管道穿墙刚性连接处需采取隔振措施，以避免固体传声。粪便污水经化粪池处理后排入市政污水排水管网，最后排入城市污水处理厂。暖通空调专业消声隔振各空调通风机房内墙门窗做吸音隔声处理。凡有振动的设备，如风机空调机组冷水机组水泵等设减振基座或减振吊架与设备连接的接管上设柔性减振接头。空调通风系统均进行消声处理。所有风机的进出口均采用减振短管连接，通风系统的送风及排风机的总风管上均设消声器或消声弯头。水泵进出水管上采用不锈钢减振短管连接，使设备与输配管道隔离。空气品质与废气排放空调房间根据房间功能送入室外新鲜空气，确保室内空气品质。新风入口均设置过滤器。卫生间设集中排风系统，高位排放。本工程冷水机组的制冷剂选用环保型制冷剂。第十二章劳动保护设计设计依据中华人民共和国劳动保护法建筑机械卫生防疫等方面的法律规范和规定建设部劳动保护规定民政部建标号文和规范要求进行设计......”。

5、“.....管道竖井设检修门。有设备的操作高度大于米。有设备的操作间设备间库房的操作高度均大于米。楼内除设备用房库房外设舒适性空调系统，并考虑宜人的新风系统，确保合适的循环空气量。设计集中空调系统的场所，考虑必需的新风量，确保合适的循环空气量。第十三章物业管理在本项目投入使用后应成立物业业主管理委员会或委托物业管理公司进行管理，物业管理要提前介入，参与方案的制定，对小区实行封闭式统的物业管理，按物价局及有关部门规定的价格，实行有偿服务。物业管理是房地产开发和小区建设必备条件，因此运用现代化管理手段管理居民小区是大势所趋。物业公司要配备高素质的管理队伍，并注重加强专业知识培训和职业道德教育，随着小区建设投入使用开始运营。物业管理服务内容及职责包括维护社区治安道路公建管线及设备维护检修水电暖供应管理环境卫生绿地维护及管理向入住居民提供需要的商业服务小区其它管理事宜等。物业管理要全方位落实管理措施，加强环境及物业设施建设，加强安全防范，形成套完整的物业管理体系，为业主营造个祥和安全方便优美的生活居住环境......”。

6、“.....经测算，该项目建筑工程费为万元，详见下表建安工程费用估算表序号工程名称工程量单方改造价费用万元住院部建设元平方米辅助设施建设合计工程建设其它费用估算经估算，工程其它费用为万元，其中本项目征地平方米，约合亩建设单位管理费按工程费用的计取勘察设计费按建筑工程费用的计取建设监理费按建筑工程费用的计取。其它费用估算详见表。表工程建设其它费用估算表序号费用名称计算基础费用万元征地费用亩建设单位管理费工程费用勘察设计费建筑工程费建设监理费建筑工程费前期工作费用包括可研招标规划管理等相关费用合计基本预备费基本预备费按工程费用及其它费用之和的估算，为万元，其中包括原有部分建筑装修的拆除费用。总投资估算汇总及构成经估算，本项目总投资为万元，其投资构成见表。表项目总投资估算汇总表序号费用名称投资额万占项目总投资的比例建安工程费工程建设其他费其本预备费项目总投资资金筹措及使用计划资金筹措项目建设总投资万元，拟采用以下方式筹集中央投资万元地方政府投资万元资金使用计划根据项目实施进度......”。

7、“.....工程效益评价社会评价是分析拟建项目对当地社会的影响和当地社会对项目的适应性及可接受程度，其目的在于通过分析项目涉及的各种社会因素，评价项目的社会可行性，提出项目与当地社会协调关系，规避社会风险，促进项目顺利实施，保持社会稳定和谐。社会影响分析本工程的实施，无拆迁活动，项目实施的社会影响因素简单，社会负面影响不存在。市镇中心卫生院住院部工程，是市公共卫生体系的重要组成部分，它的建成实施可以增强日常公共卫生保障水平和服务能力，从而提高全社会的整体健康水平，具有良好的社会效益。项目社会影响分析汇总见表。表项目社会影响分析表序号社会因素影响的范围程度可能出现的结果措施建议对居民收入的影响不同程度的影响不影响居民收入的提高对居民生活水平与生活质量的影响不同程度的提高提升镇卫生院硬件环境......”。

8、“.....加快城市化进程提高市卫生保障服务能力，扩大保障范围有关部门应注意发展的规划管理和指导对少数民族风俗习惯和宗教的影响促进各族文化民俗交流，利于民族团结发展经济，促进社会安定团结严格执行民族宗教政策项目与社会的互适性分析不同利益群体对拟建项目的态度与参与程度。该工程是个简单的医疗系统改建筑工程价目表山东省安装工程价目表政府及有关部门发布的工程造价指标莒南县建筑材料预算价格其它相关资料总投资估算项目总投资万元。其中土地费用万元，拆迁费用万元，土建及安装工程万元，基础设施配套费万元，其它投资万元。资金来源及筹措项目总投资万元，资金由开发企业自筹万元，银行贷款万元，申请扶持资金万元......”。

9、“.....区内配套设施工程费万元广场绿化环境智能化元万元给排水消防系统元万元灯光配电系统元万元广场地面万元工程其它费用万元电梯万元建安成本元万元合计万元第十六章经济与社会效益分析评价本项目建设符合国家推动经济社会和谐和加快城市化进程的方针政策，项目建设是促进经济和社会全面和谐发展，解决县城品味低，提高城市档次的重大举措。莒南县天添乐商贸中心商务楼建设是整个城区开发加快旧城改造，实施新轮城市总体规划的重要组成部分。项目建成投入运营后，将成为莒南县又个经济发展的纽带和载体，达到改善投资环境，提高经济效益与社会效益的巨大效能。莒南县天添乐商贸中心商务楼的建设不仅为城市发展提供了巨大商机，还为职工居民提供工作游憩的场所，给来到这里的人们带来现代社会的丰富感和舒适感。第十七章项目实施进度计划及建议项目实施进度计划本项目建设按照基本建设程序，科学论证严格管理，在保证合理工期和建筑质量的前提下，加快实施进度，本项目建设期为个月。工程自年月开工至年月竣工，项目进度安排如下年月完成编制审批可研报告和工程设计。年月至年月工程施工......”。