1、“.....每周两版，全部为半版，以投资保证为主题发挥每月期，从正反论述投资的价值和为什么会赢利的原因倒计时形式播出......”。

2、“.....缺乏在国内外有影响力的百货机构，市场完全是空白，因此......”。

3、“.....如太平洋百盛华联等。既可弥补市场空白，又能够有针对性的满足消费者的需求，同时和本项目的商业旗舰地位相符。可通过对市场合理规划，引入科学规范管理，强化市场形象等改变旧有观念。通过预留的出租金额，保证投资者的利益通过成立专业的招商团队及专业的商业管理公司，对商户品质进行确定，并通过后期的规范运作......”。

4、“.....十二社会影响分析本项目位于咸阳市商业主干道人民路北，紧邻繁华商业区，根据本项目的定位，项目将能够成为咸阳市商业行为的旗舰，是咸阳市的地标性建筑。另外，项目自身所具备的的概念，也开创了咸阳地区的先河，能够成为引领整个咸阳商业市场的龙头项目。可以预见的是，本项目竣工开业后，不但可以带来良好的经济效益......”。

5、“.....为整个咸阳市带来良好的社会效益。通过对人民广场的改扩建，使现有的人民广场商业圈联结成为整体，同时将原有政府的行政职能真正同商业职能划分，既便于政府工作的开展，又能够形成整体有序的商业环境，充分体现了政府的业绩同时，通过改扩建工程，提供了大量的就业机会，增加了政府税收收入......”。

6、“.....同时真正成为居民日常休闲生活的良好场所，代表咸阳市新城市形象，成为招商引资的窗口。十三结论与建议终论通过项目的分析可见，本项目是可行的，并将带来巨大的经济和社会效益本项目拥有良好的市场前景，本项目的建设正处于咸阳城市经济高速发展阶段......”。

7、“.....市场前景较为乐观。无论以何种回收方式进行计算，本项目投资收益率都比较可观，远远高于银行贷款利率，财务效益较好。通过敏感性分析可知项目抗风险能力强，即使在较为不利的环境下，也能获得较好的经济回报。本项目拥有良好的社会效益。本项目的实施促进了咸阳城市商业设施的改造和购物环境的改善，提高了黄金地段的土地利用率......”。

8、“.....具有较好的社会效益。项目的建设也符合市政府制定的发展规划，水电煤气暖气通信道路和交通等各方面条件较好，这为项目的实施提供了良好的外部条件。二建议虽然本项目拥有良好的经济效益和社会效益，但项目建设需要大量资金投入，能否筹集到足够的资金将是项目成败的关键。因此......”。

9、“.....并尽量降低资金成本。为有效而合理地利用资金，达到有效降低项目总投资额的目的。因此建议项目主办者宜聘请专业财务管理公司和施工监理公司协助整个项目的实施。由于咸阳市有许多商业区正在或计划进行改造，些新的商业设施也将陆续建成，因此建议本项目应尽早动工，尽快建成以争取时间上优势......”。