1、“.....老年公寓工作人员，必须穿戴白色工作服和工作帽，不得穿工作服和工作鞋上街或离开工作岗位。严禁在工作时间吸咽和吃食品。注意个人卫生，做到勤洗澡勤换衣服勤剪指甲理发，养成良好卫生习惯。老年人定期进行健康检查，进行保健知识讲座，每天坚持体育锻炼和室外活动。预期效果及评价通过以上系列安全防护措施，加强管理，加强安全教育，制订严格操作规程，将会大大减少危害职工事故发生可能性。使老人和工作人员在个清洁舒适环境中生活工作。同时配备劳保卫生设施，对老年人和工作人员身体健康起着保障作用。总之，通过采取以上技术措施，配合严格科学管理，强化职工安全保护意识，将会使本项目职业安全卫生达到较高水平。机构设置和人员配备应设置全场性职业安全卫生领导机构，该公司领导分管，配备职业安全卫生管理人员兼职。投资估算职业安全卫生投资已分别归列于给排水暖通工艺设备建筑工程等相关专业中......”。

2、“.....项目实施计划表项目实施进度表时间项目可行性研究报告编制及审批初步设计及报批施工图设计土建施工及装修设备考察订货人员培训竣工运营第十章投资估算和资金筹措方案投资估算投资估算依据建筑工程费用参考类似工程造价。工艺设备费用定型设备价格根据生产厂家提供产品样本和设备出厂价及市场询价。其他费用按有关计费标准估算。流动资金按分项估算法进行估算。投资估算表详见表。建设投资分析本项目建设投资万元，其中土建工程费用万元，包括土地费用，占建设投资设备购买费用万元，占建设投资安装及材料费用万元，占建设投资预备费用万元，占建设投资。资金筹措本项目总投资万元，企业自筹全部由项目单位自筹......”。

3、“.....并参照投资项目可行性研究指南年。建设单位提供有关数据。参加本项目研究其他专业提供数据。项目建设期经营期计算期项目拟年建成，经营期年，计算期年。从计算期第二年开始为满负荷经营。财务效益分析成本估算本项目为社会养老项目，对入住老人收取定费用，经营单位负责入住老人日常生活起居，包括伙食及日用品支出。员工工资及福利费用，项目建成后正常年份，正式工总人数为人，按每人每月元计算，临时护工人，按每人每月元计算，合计万元。燃料动力费，包括用电量，年估算用电量为万度，电价按元计算，共计万元年用水量吨，按元吨计算，合计万元原煤使用量年可达吨，按元吨计算，合计万元总计万元。设备修理费折旧费。本项目设备购置费用包括医疗器械购面关心和帮助老人，尤其是老年人养老与生活方面，并鼓励从事老年住宅建设......”。

4、“.....出台政策更具有可执行性养老服务机构建设用地可划拨十余项税费可减免贷款条件放宽利率优惠财政可给次性开办补助向非营利性养老服务机构捐赠缴所得税前扣除由于老年人生理功能逐渐衰退，心理状态日益颓变，退休后失落感，孤独感消沉感等等，严重影响到老人们身心健康。服侍照顾发好老人，让他们安度晚年，已成为全社会关注问题。成立专门为老年人康复疗养活动娱乐为体服务机构，让老年人共享物质文明和精神文明建设成果，是现代社会进步和发展必然产物。是市场发展需要年国家有关部门通过调查和分析预测，到本世纪十年代末，中国退休劳动者生积蓄总和相当于全国国内生产总值另据中国老龄人协会估计，中国老年人消费约每年亿人民币，而且随着老年人消费观念逐步转变，其消费数额还将得到进步增长。由此可见老年人市场是个潜力很大市场，老年人产业，尤其是老年住宅产业是个极待开发产业。自我国七十年代中期实行计划生育控制以来......”。

5、“.....许多独生子女成家之后，所面临是每对中青年夫妇在繁忙工作压力和残酷生存发展竞争条件下要照料四个老人和个孩子，时间和精力严重不足，再加之老年人多愁善感及实际上代沟，由此引起了系列没完没了家庭烦恼及社会问题，老年养老项目呼声高涨，呼之欲出。随着近年居民生活水平提高和居住观念改变核心家庭趋于普及，传统家庭逐渐减少，方面下代与老代分居现象不断增加，另方面家庭结构演变又表现为老少两代在居住上分而不离，离而不远特点，因此老年人不堪忍受空巢孤单寂寞之苦，从过去不肯到养老院开始向往养老院，养老观念和居住观念正在发生根本性变化。因此，社会养老市场发展催生了项目产生。项目建设可行性项目建设技术可行性项目建筑不存在新材料新技术运用，尽管局部存在入口大堂较大跨度形式，但总体属于般建筑。项目所使用技术已经成熟，因此该项目建设在技术上是可行......”。

6、“.....在建设用地规划行政规费减免资金筹集等方面给予大量优惠政策。良好外部环境条件为项目建设提供了有力保障。第四章建设规模和建设方案总体设计设计依据城市居住区规划设计规范年版公共建筑节能设计标准建筑设计防火规范年版建筑抗震设计规范上海市标准建筑给水排水设计规范环境空气质量标准民用建筑设计通则民用建筑隔声设计规范老年人建筑设计规范老年人居住建筑设计标准疗养院建筑设计规范无障碍设施设计标准中华人民共和国工程建设标准强制性条文年版建筑工程设计文件编制深度规定建设部年月。建设规模本项目总用地面积为平方米。其中建筑占种困难和矛盾，使老年人安心养老，使其家属子女集中精力工作，对社会稳定起到了直接促进作用。党中央国务院历来十分关注老龄问题，年发出了关于加强老龄工作决定等系列文件指示......”。

7、“.....使我国老龄事业有法可依有章可循。制定相应养老规划根据老龄事业发展十五规划，在十五期间，我省岁以上老年人口将以年均速度持续增长，预计到年达到多万，约占总人口，年均增长万，人口老龄化问题更加突出。根据赣府发号关于加快养老服务事业发展若干意见中提到我省于年进入人口老龄化社会，到年底，岁以上老年人口约万人，占全省总人口。大力发展养老服务业，保障老年人享受经济社会发展成果，不断提高老年人晚年生活和生命质量，是贯彻落实科学发展观，坚持以人为本，构建社会主义和谐社会重要内容，是社会文明进步重要标志。发展养老服务业，也有利于促进相关产业发展，增加社会就业岗位，推动经济又快又好增长。壮大养老服务产业。把培育发展养老服务产业作为调整优化经济结构和促进全民创业途径之，积极引导和扶持社会资本民间资本工商资本外来资本投资老年生活服务医疗康复娱乐教育老年用品休闲旅游等养老服务产业......”。

8、“.....对民办养老服务机构发展给予支持。对按标准建设取得社会福利机构设置批准证书和民办非企业单位证书民办养老机构，各级政府采取以奖代补形式，给予适当补贴。因此，本项目建设不仅符合当地发展养老事业政策，还能得到政府鼓励帮助。项目建设必要性是推进养老工作需要从中国老龄事业发展十五规划年高层论坛上获悉十五期间是中国全面建设小康社会关键时期，我国岁以上老人将从年亿增加到年亿，老龄化逐渐显现，老年人养老保障医疗保健生活照料压力进步加大。随着近几年中国老龄事业取得了较快发展，但是，按照社会事业与经济协调发展要求，中国老龄事业仍存在问题城市养老保障制度不够健全和完善，农民养老问题日益突出，贫困人口中老年人比例仍在增加老年福利服务基础设施短缺，老年活动场所性事业市场化运作新路子，是解决老龄化问题有效对策之。些地区经验表明，仅靠国家投资，远远不能满足需求，调动多方面积极性......”。

9、“.....市场化运作，是解决老龄化问题好办法，些新建老年公寓出现了排队入住现象，老龄福利事业社会化运作取得了很好效果。老年公寓创造了个文明卫生舒适和谐生活环境，解决老年人在衣食住行医疗养生等日常生活中各种困难和矛盾，使老年人安心养老，使其家属子女集中精力工作，对社会稳定起到了直接促进作用。党中央国务院历来十分关注老龄问题，年发出了关于加强老龄工作决定等系列文件指示，我国制定颁布了中华人民共和国老年人权益保障法，使我国老龄事业有法可依有章可循。制定相应养老规划根据老龄事业发展十五规划，在十五期间，我省岁以上老年人口将以年均速度持续增长，预计到年达到多万，约占总人口，年均增长万，人口老龄化问题更加突出。根据赣府发号关于加快养老服务事业发展若干意见中提到我省于年进入人口老龄化社会，到年底，岁以上老年人口约万人，占全省总人口。大力发展养老服务业......”。