1、“.....元预期销售收入投资收益投资回收期月投资收益率第九章敏感性分析保证净现值不出现负值的年净现金流量的最低界限，称之为净现金流量下限临界值，在本项目中，设定为，则•年金现值系数项目总投入即•查年金现值表，根据现金流量表中所列数据，项目规划期末累计净现金流量为元。敏感性分析结果表明......”。

2、“.....项目累计净现金流量在元这个范围内变动，其净现值还不会出现负值，在这个变动范围内，该项目投资方案是可以接受的。同时，该项目累计净现金流量的容许变动范围在之间，远大于的安全标准，说明项目财务敏感性较弱，项目投产后，盈利的可能性较大，亏损的风险较小......”。

3、“.....建筑单体及各立面模型样板间建安及装修费，售楼处建安和装修费......”。

4、“.....直邮广告及名录收集，售楼处用广告宣传片，分钟，可剪裁广告地盘广告，布幅墙挂旗媒体广告报纸电视当地媒体平均每月次的曝光率，发布个月售楼书，本房交会参展费用，共计参加次房展会营销人员工资及福利，售楼人员策划人员底薪及提成按总销售收入的‟计算其它......”。

5、“.....工程质量监督费渝价号建安工程造价的千分之二，人防建设费渝价号，供水设施建设费按设计供水量元天吨缴纳，规划许可执照年审费按工程造价的‟收取，电贴费渝价号按元千伏安计算，电梯安检费渝价号电梯总价的收取，营业税及附加转让不动产金额的征收其它......”。

6、“.....该项目在技术市场和经济财务指标等方面都具有较强的可操作性和安全性，该项目规化设计优秀，有较大的市场空间......”。

7、“.....其实施的主客观条件是成熟的，项目实施具有很好的可行性。中区千厮朝千路与嘉宾路交汇处，原由重庆嘉利房地产有限公司开发，属于久拆未完的四久工程。因嘉在此情况下，重庆东和公司办理了该项目的开发手续后，于年月继续对该项目进行拆迁，年月完成全部东和公司已投入余万元资金对该项目进行了拆迁和重新设计等基础工作。性房地产业素有永远的朝阳产业之称......”。

8、“.....国内外经济增长的历史和理论反复证明，房地产业对于经济发展具有高度的敏感性和超前性，经济高速增长的过程必然是以房地产的高速发展为前提和此外，房地产业作为第三产业的龙头被确定为国民经济新的经济增长点，国家正采取各种措施鼓励和支持房地产业的发展，我国的房地产业将进入个了许多，但与些发达国家和中等国家相比......”。

9、“.....市场潜力十分巨大，且我国目前的人均收入房价比为五倍左右，正处于世界公认的三至八倍的中等水平，住房消费正符合目前中国大多数人的消费水平和消费需求，成经济的发展需要增加优质地产产品年，重庆经济以上的速度增长，高于全国，其经济增长速度列全国重庆的房地产业出现了平稳发展的好势头。嘉陵江有定高差，并且前面没有任何遮挡建筑......”。