1、“.....防跌滑设计电气安全设计，防盗和应急呼叫装臵④有室内公共活动场所娱乐设施老年健身设备，在室外有园林式宽阔休闲活动场所和运动场所保证公寓水电气电话电视宽带网常年小时不中断设有各种服务设施，如公寓厨房公寓洗衣房医务室餐厅洗理按摩房保安室及管理用房设臵残疾人设施老年人住房特殊要求般应突出环境清净，采光好，进出方便，特别是要坚持无障碍原则。比如，要有防滑地面防跌扶手坐式便器紧急呼救装臵等，公寓楼内还应有各种生活服务娱乐医疗保健设施等，配备专门服务人员和医护人员公寓建造房间设计应考虑到老人多样要求，可分别建造单元式带卫生间和阳台平方米房间，有单人或双人房，楼房三层以上设计安排电梯。同时应有定室内室外活动空间，花草绿地，营造个舒适温馨养老环境⑩公寓服务模式，按照养老康复休闲娱乐服务体化服务要求调整结构与布局，形成功能合理，方便住寓老人服务模式，量力而行，统规划，合理确定老年公寓规模和布局调整结构和功能......”。

2、“.....休闲场所园林化，康复设施医院化管理服务制度化老人乐园。项目总体规划方案本项目占地亩，呈长方形地块。场区分服务区生活区活动区动力区四大功能区。服务区服务区布臵场区南侧，布臵有办公楼值班室和停车场。生活区生活区布臵在场区东西两部分，各布臵十栋老年公寓。活动区活动区布臵在场区中部和西北部。场区中部布来源为申请国家补助资金万元，其余由地方配套单位自筹解决。主要技术经济指标详见表。表主要技术经济指标序号名称单位数量或指标备注建设规模总投资万元其中建设投资万元建设期贷款利息万元流动资金万元建筑值万元盈亏平衡点投资回收期年全部投资，含建设期第二章需求分析老龄人口及抚养情况从至年，我国老年人口比重平均每十年增长个百分点从至年，老年人口比重每十年平均增长个百分点，年至年为我国老龄化最快例总人口岁岁岁抚养比抚养比总抚养比我国人口抚养比岁以下人口岁以上人口岁人口在未来年中变化比较明显。少儿人口抚养比岁以下人口岁人口从年下降到年......”。

3、“.....据年第五次全国人口普查，我省人口老龄化呈现未富先老，老龄人口基数大增长快，社会养老市场需求大幅增加，整个社会思想物质准备不足。表两个年龄组老年人口比重变化年份年龄组体需求。市现尚无所能提供老年人娱乐康复助残自费养老等项社会服务老年公寓。需求分析据第五次人口普查，我国有岁及以上老年人家庭户数占全国家庭总户数。在全国人家庭户中，岁以上单身老年人口占，在全单身老人户和只有对老夫妇户这两种完全老人户所占比例城市，镇为，农村。从另角度看，农村老年人与其亲属起居住情况最多，达，而镇和城市水平接近。由此可见城镇老人与后代分开居住趋势较农村更为显著房紧张问题缓解，家庭小型化趋势将更加明显。家庭养老和照料功能明显弱化。这为老年公寓提供了个庞大市场。市处在秦岭南部，交通便捷，气候宜人，境内山川秀丽，风景优美，有县金丝峡等旅游资源，其深厚文工作，无精力照顾老人，均考虑由子女出资，入住老年公寓。本项目完工后......”。

4、“.....项目服务对象本项目服务对象为岁以上老人，以市及周边县市老人为主，惠及全国各地籍老人。本项目栋老年公寓按公寓最好是电梯公寓，占地要少。房间分为公共间室两到四人，提供给由社保供养孤寡老人，单间二室间和豪华间几类，但都有老年人卫生间和个人厨房，应有空调公寓应配备各种安全设施，包括适合老年人行走地面，防跌滑设计电气安全设计，防盗和应急呼叫装臵④有室内公共活动场所娱乐设施老年健身设备，在室外有园林式宽阔休闲活动场所和运动场所保证公寓水清凉解渴降温防暑。而许多人喝饮料是为了补充营养维生素美容降火气等，还有部分消费者是为了享受解馋。素质提高和卫生安全健康消费趋势与世界上烈性酒发展趋势吻合。国外葡萄酒产品进来中国，般来讲很难适合中国人口味，而且进口葡萄酒向以高贵和高质量形象出现在消费者面前，它价格远高于国产果酒产品价格，使使我国果酒生产难以良性发展......”。

5、“.....而这两种低档型果酒市场竞争力较差其消费量无法进步扩大由于我国果酒生产存在以上问题，我国近两年出现了葡萄酒销售量逐年提高趋势，而价格也越来越高，进口量成年数倍地增大局面。随着我国经济和栽培种植技术发展，我国开发利用水果资源成绩斐然果树种植面积在逐年扩大，鲜果产量年年提高最近几年出现了果农卖鲜果难局面这并非鲜果过剩，而是由于我国水果深加工水平低，深加工产品不对路，深加工规模小，水果产业化程度低，没有形成种植鲜销深加工条龙良性运转产业化体系为了提高果农积极性，发展我国果酒生产并使其成为我国食品行业支柱产业，发展我国民族自己果酒工业，充分利用我国水果资源，发展以我国种植面广产量大营养丰富水果为原料来酿造果酒尤其是干型果酒势在必行现在国内些企业开发猕猴桃酒杨梅酒柰李酒波罗酒萍果酒刺梨酒等，都是水果资源利用典范。猕猴桃既是美味水果又营养丰富......”。

6、“.....改善酒类消费结构满足消费者需求有益于国民健康，而且可充分有效地促进坡地资源开发利用，增加水果产区人民收入而使其脱贫致富，避免出现果农卖果难状况为此，我国制定了酿酒行业四大转变产业政策，近几年随着我国经济发展，人民生活水平和质量提高以及人们消费观念和饮酒习惯改变，酒类消费大宗品种正由粮食类向果酒和啤酒方向转变，国内果酒尤其是干型果酒消费量在逐年提高，现年销售量近万吨。国内果酒生产厂家已由几十家增加到近百家，但同时也出现了许多问题是国内果酒消费量越来越大，但国内生产果酒绝大部分为葡萄酒，而我国适应酿造葡萄酒鲜葡萄产量有限，原料短缺严重由于地理环境，气候条件及栽培技术等限制，葡萄原料短缺矛盾难以在近期解决，原料价格越来越高，葡萄酒价格也随之抬高实际上中档葡萄酒现已达到每瓶元以上，与我国经济发展状况和人民收入水平不相适应这种局面使我国果酒生产难以良性发展......”。

7、“.....而这两种低档型果酒市场竞争力较差其消费量无法进步扩大由于我国果酒生产存在以上问题，我国近两年出现了葡萄酒销售量逐年提高趋势，而价格也越来越高，进口量成年数倍地增大局面。随着我国经济和栽培种植技术发展，我国开发利用水果资源成绩斐然果树种植面积在逐年扩大，鲜果产量年年提高最近几年出现了果农卖鲜果难局面这并非鲜果过剩，而是由于我国水果深加工水平低，深加工产品不对路，深加工规模小，水果产业化程度低，没有形成种植鲜销深加工条龙良性运转产业化体系为了提高果农积极性，发展我国果酒生产并使其成为我国食品行业支柱产业，发展我国民族自己果酒工业，充分利用我国水果资源，发展以我国种植面广产量大营养丰富水果为原料来酿造果酒尤其是干型果酒势在必行现在国内些企业开发猕猴桃酒杨梅酒柰李酒波罗酒萍果酒刺梨酒等，都是水果资源利用典范......”。

8、“.....含有丰富维生素维生素类碳水化学物蛋白质脂肪钙铁磷硒等营养物质因其维生素含量为其它水果数倍至数十展背景。专家认为，低度多风味饮料酒是未来酒业市场拓展空间发展方向。国家酒业总体政策为限制高度酒，鼓励发酵酒和低度酒发展，支持水果酒和非粮食原料酒发展，这对果酒发展非常有利。从总量分析看，果酒市场容，营养价值高，基本保持了水果中天然营养成分，并且富含人体所需各种氨基酸，多种维生素及矿物质，是所有酒品中最具发展前途酒种大力提倡发展果酒生产，不仅可减少粮食消耗，改善酒类消费结构满足消费者需求有益不降，各厂家提高单价势在必行。葡萄酒价格近年来相对稳定，但由于加入进口酒关税价格下降，进口酒竞争力增强，葡萄酒性价比提高才能确保市场地位。果露酒价格没有受到以上所述特殊因素影响，能够按照市场供求在市场上果酒产品仍是葡萄酒占主导地位，从总量分析看，尽管饮料酒整个行业已步入成熟期，但其市场容量仍有较大增长空间......”。

9、“.....其中啤酒约万吨，白酒近万吨，黄酒万吨，而果酒仅为，农村有巨大市场潜力。果酒包括葡萄酒品味独特，格调高雅，具有保健作用，在城市中颇受青睐。据计算，我国果酒现人均消费水平只有升左右，与世界平均水平升多有较大距离。有关专家预测，随着经济快速发展和人们酒进口国之，年进口量只有万升，到年猛增到万升，是年倍，年进口又增加到万升，是年倍。预测未来几年内，中国市场就葡萄酒而言，年供需缺口达到多万吨。另根据中国酒业市场研究报道通过总量分析和国际比较可看出鼓励发酵酒和低度酒发展，支持水果酒和非粮食原料酒发展。面植被覆盖。对疏林幼林地和草地实行封育治理。大力调整农村产业结构，栽植适合当地气候坚果茶叶等经济果木林，增加和改变项目区农民收入结构。建设拦沙坝谷坊和整治溪沟塘堰等小型水利水保工程，拦蓄地表径流，抬高侵蚀基准坡面。配套建设农村替代能源作业道路等基础设施，改善项目区群众生产生活条件，为当地群众脱贫致富奔小康打下坚实基础......”。