1、“.....其中除了少数低收入群体住房需要政府提供保障性外，还有几种类型住房需求依靠住房市场类是刚刚步入社会不久，成家立业需要住房年轻人，包括本地离开父母独立生活和外地进入大中城市工作年轻人。他们需要住房是功能设施齐全舒适方便，小户型价格适中，可以承受得起住房。类是已经购买房改房，生活水平提高......”。

2、“.....这两部分人具有定收入和经济能力，借助银行贷款，可以购买普通住宅，他们是社会基本群体，占大多数，也是住房市场自住型基本需求群体。还有类是投资型需求。改革开放使中国人民财富有了较大增长，需要有保值增值渠道和工具，部分人选择了住房市场。购置住宅不是为了自己居住和使用，而是为了出租获利或住宅涨价后出售获利......”。

3、“.....要努力实现城市规划科学化，把保持城市原有特色和展示城市发展前景有机地结合起来，真正使城市规划经得起实践和历史检验要努力实现城市建设集约化，充分考虑本地经济社会发展水平和资源施城市建设，改变城市居住生活条件提供了个最好契机。项目建设必要性项目实施是实现胡锦涛总书记总体布署......”。

4、“.....胡锦涛总书记在参加十届全国人大五次会议重庆代表团审议时指出把重庆书记高屋建瓴地对个城市发展和建设提出如此明确而具体指示，其思想内涵丰富，涵盖广博。同时也为重庆更快更好地实施城市建设，改变城市居住生活条件提供了个最好契机，改变城市形象指明了发展方向......”。

5、“.....年重庆市城市总体规划确定城市发展目标是力争在年把重庆建设成为经济发达社会文明生活富裕环境优美富有历史传统文化和山水城市特色现代化城市。按照市政府提出了建设五个重庆宏伟目标，其中宜居重庆建设当首，目前旧城改造正如火如荼，减量增绿留白整容城市建设目标稳步推进，重庆城市面貌得到极大改观......”。

6、“.....依托依托地形条件，从下而上，建成朵盛开鲜花大型公园广场。花面将是万平方米城市阳台，可远眺江景。南岸区委区政府将整体搬迁到茶园新区。留下万平方米原址，南岸区有了举三得安排，商圈内珊瑚中学只有万平方坪转盘中心设立个标志性雕塑，将公开征集代表商圈风格中心雕塑方案。商圈周围都是居民楼，有万人口......”。

7、“.....但说实话，小区绿化率并不高。为此，政府已计划在商圈周围居民区内大量增设小游园和绿。从生活角度来讲，人们永远是向往更加休闲更加舒适，充满人和人之间交流生活环境，不管是重庆人还是重庆城市都需要个喘息机会。本项目实施将进步完善南坪商圈形象，改变南坪商圈在重庆城市发展中地位，拓展重种积极因素，表明了中央对发展经济......”。

8、“.....同时，全会又提出了具体实施方针，为我们提供了可操作性方向，更加注重城乡统筹和区域协调发展，更加注重深化改革开放，更加注重保障和改善民生，这些举措，都为房地产业发展提供了良好机遇。全国房地产市场发展前景年，受国际金融危机及国内经济回调影响，住房销售低迷，房价涨势逐步回落，房地产市场进入调整阶段......”。

9、“.....下半年，作为扩大内需促进经济增长重点，中央及地方政府连续出台了多项鼓励住房消费活跃房地产市场调控政策。年，较高房价将有定下行空间，随着房价合理回归，政策逐步落实，自住型需求将陆续释放。由于以上预期，且随着我国经济企稳向好，人民改善民生解决生活居住条件等需要，可以预见年下半年及向后更长时期......”。