1、“.....形象定位充分利用华地学府名都住宅项目成功品牌效应，挖掘产品价值地段优势学区优势和经验以及客户忠诚度深刻内涵，迎合目标客户群体需求，为项目推向市场创造具有说服力营销推广卖点，通过精准定位营销推广高效接触目标客户群体。本项目规模较大，位处城市中心，周边配套齐全，居住氛围浓，中高端住宅项目较多，客户认知度高......”。

2、“.....居住视野比较开阔，而且发展商实力雄厚，开发经验丰富，把握市场能力较强，因此本项目有着定开发优势，关键是利用和发挥这些优势，同时转换劣势，规避威胁，打造个高尚健康休闲生活社区是较为乐观。第四章建设规模与标准项目地理位置本项目用地位于合肥市蜀山区望江西路号，潜山路和望江西路交汇处向西米，地处黄望潜板块核心区位。占地万......”。

3、“.....环境得天独厚，今后合肥市将严格接制这地区规划，区内建设以园林旅游休闲娱乐和较高档次住宅为主，拟发燕尾服为市个高尚新社区，其周边环境还将进步改善。蜀山规划区内开发用地已为开发商竞相争夺宝地，不可多得。帝景公馆项目在此选址具有明显区位优势和较好开发建设条件。图项目周边环境路，沿新蚌埠路向南，经北二环，下穿合肥火车站，沿胜利路马鞍山路向南......”。

4、“.....再向南直穿高铁站，沿青海路庐州大道珠江路至线路终点徽州大道站，全线长公里，全部为地下线，共设置车站座，其中五展。轨道交通号线西起长江西路与长宁大道交叉口东侧，终点至长江东路与大众路交叉口西侧处。全长公里，其中地下线公里，共设置车站座，其中五座换乘枢纽，项目总投资亿元。号线路是条东西方向骨干线，覆盖主要客南两面与肥西县接壤......”。

5、“.....总人口万人年。蜀山区是合肥市城市化水平最高城区，区域内坐落着国家级合肥高新技术开发区合肥经济技术开发区合肥政务文化新区和中国合肥科学城，省市科技馆市行政区销售量均未超过万套，其中只有蜀山区和瑶海区销售量是超过了套。蜀山区销售套数是各区中最大，其销售了套，排名第二位是瑶海区，其销售套数为套......”。

6、“.....蜀山区是区属销售均价为元区域，处于中等水平。表年合肥市住宅类商品房区属销售均价览表排名区区属属均均价价高新区政务区蜀山区经开区瑶海区庐阳区包河区新站区滨湖区分析结论从区布局合理，各项配套齐全从绿化上看，本项目周边缓解经优美，是合肥市国家级生态园林城市主要生态区，绿色生活氛围浓厚从城市交通上看，蜀山区交通便利......”。

7、“.....小时合肥交通格局已经形成。综上所述气息浓厚本项目地处国购广场商业圈旁边，紧邻合肥科技馆本项目距大蜀山植物园天鹅湖等游玩休闲场所不远本项目地处安徽省最大电子商业圈中心赛博数码广场旁边，可对房价形成重要经济区域优势，凑合理，面积控制较好劣势项目周边其他居民区公里范围内都是上个世纪老住宅区，生活配套设施已经渐近淘汰周边已经开发完全......”。

8、“.....机会此项目周边日益繁华，但是住宅项目却相对较少较多，客户认知度高，同时本项目周边拥有丰富自然景观资源，居住视野比较开阔，而且发展商实力雄厚，开发经验丰富，把握市场能力较强，因此本项目有着定开发优势，关键是利用和发挥这些优势，同时转换劣势，规避威胁，打造个高尚健康休闲生活社区是较为乐观......”。

9、“.....潜山路和望江西路交汇处向西米，地处黄望潜板块核心区位。占地万。蜀山规划区依山傍水，环境得天独厚，今后合肥市将严格接制这地区规划，区内建设以园林旅游休闲娱乐和较高档次住宅为主，拟发燕尾服为市个高尚新社区，其周边环境还将进步改善。蜀山规划区内开发用地已为开发商竞相争夺宝地，不可多得......”。