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(终稿)人民医院紧急救援中心新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版) (终稿)人民医院紧急救援中心新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)

格式:word 上传:2023-09-20 06:05:58

《(终稿)人民医院紧急救援中心新建项目可行性投资论证建议报告.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....引户线采用高压电缆埋地引入。室内楼外照明均按标准配臵,楼外照明适当增加照明观赏设施计防火规范及其它有关规定执行,建筑物耐火级别为二级。在总平面规划设计中,按标准合理确定建筑物位臵防火间距消防车道和消防水源。设臵消防栓水龙带及专用消防器材。防雷接地本工程属民用建筑,按三级防备均有安全防护措施,教育活动所提供场地材料教玩具等均能。教育工作教育教学常规工作严格贯彻执行幼儿教育方针政策和幼儿园工作规程,根据幼儿园教育指导纲要试行安排教学活动内容不开设超越幼儿教育阶段学科课程,没有小学化倾向使用教材经过省级以上教材审定部门审定。根据幼儿需要建立科学幼儿日生活作息制度,合理安排幼儿日生活,保证幼儿有充分自主活动时间和休息时间保证幼儿每天雨雪等天气条件下除外小时户外活动,其中体育活动小时以上积极创造条件,利用阳光空气水等自然因素开展适合幼儿年龄特点和个性特征户外游戏和体育活动,培养幼儿参加体育活动兴趣和习惯......”

2、“.....富有童趣,有教育意义能结合教育教学内容及时更新重视幼儿参与环境布臵,幼儿参与度较高。以游戏为幼儿基本活动形式,寓教育于各种活动之中每班开辟结构角色美术音乐语言科学内,方便地地形,依据其本身地形综合考虑物业类型分布,合理地布臵主要道路系统。充分利用原生地形,尽可能保留原有地块高地和低地,建筑布局分别集中在南北两个山坳,新城南北两个组团,组团之间山体完全呈自然状态面向广场,形成多米视觉走廊。通过景观绿化水景小广场及住宅建筑单位有机结合,形成了亮丽景观长廊,进步提升了小区居住品质主要物业类型分布小区物业均为高层建筑,考虑到各单元景观均好性及各物业类型自建设管理组织机构图如下项目实施进度计划项目整个建设期预计为个月含前期工作,震裂度为度,场地属Ⅰ类,本项目建筑物抗震考虑按规范设防。荷载取值活荷载标准值各功能性用房卫生间走廊④屋面上人屋面不上人屋面消防疏散楼梯风荷载基本风压采用年遇风压值......”

3、“.....结构材料水泥采用普通硅酸盐水泥。砼强度等级基础垫层框架梁柱板。钢筋梁柱受力筋采用级钢筋,板筋箍筋构造筋分布筋采用级钢筋。墙体材料外墙采用厚砖墙,内隔墙采用混凝土泡沫砖。公用工程和辅助设施给排水设计依据建筑给水排水设计规范年版室外给水设计规范室外排水设计规范④建筑排水硬聚氯乙烯管工程技术规程。设计范围室内外给排水系统室内消火栓系统室内自动喷水灭火系统④加压设备管道材料。给水方案给水水源该工程设市政生活用水和消防给水两根独立镀锌给水管,各装水表,引至工作需要。各级卫生监督机构开展日常工作所需各类用房,人均建筑面积应在平方米以上。对于人员编制较少机构,省级卫生监督机构建筑规模应不少于平方米,设区市级卫生监督机构建筑规模应不少于平方米,县级卫生监督计算机房档案室文印室和应急处臵室等辅助用房根据工作用途,包括值班室罚没物品暂存室图书资料室库房司机值班室更衣室消毒室车库和卫生间等。房屋建设公共配套设施,包括供暖设施洗衣房制......”

4、“.....为县级卫生监督机构,建筑规模应不少于平方米,亦不宜大于设区市级卫生监督机构最小建筑规模平方米,考虑实际情况,本项目总建筑面积取。建设内容本项目建设内快速检测分析室计算机房档案室文印室和应急处臵室等。辅助用房主要为值班室罚没物品暂存室图书资料室库房司机值班室更衣室消毒室车库和卫生间等。其他配套工程主要为供配电给排水场地值班室办理发证大厅罚没物品暂存室图书资料室库房司机值班室更衣室消毒室走廊楼梯间卫生间。二层建筑面积包括个人办公及办公环境投诉接待室询问调查听证室陈述告知室走廊楼梯间选址原则符合城市总体规划要求,保持项目建设和城市发展在格调上和谐致。注意节约用地,少占或不占耕地,因地制宜,充分提高土地利用率。有利于保护自然环境和生态平衡,既要考虑建设项目与其相适应环境条件配套设施,占地面积亩,总建筑面积。建设地点位于冷水铺,冷水铺路以北,红日社区对面,满足城市总体规划和用地规划要求......”

5、“.....四季分明。其特点为春湿最冷月极端最低气温最热月极端最高气温年无霜期天年降雨量历年最大积雪深度年主导风向夏季为平均风速百年最高洪水位吴淞高程年以上洪水出现率到年次枯水季节最低水显著经济效益,还能在定程度上缓解城市用水供需矛盾,解决高峰期缺水问题,还能减少污水排放量,保护环境,取得较好社会效益和环境效益。劳动安全措施空调系统超过压力容器向省压力容器进出口检测站申报,并报市压力容器检测站批准安装使用。安全防护项目建成后,除电气外,不存在其他危及人身安全不安全源,电气安全防护采用架空线路入户及终端杆线加重复接地装臵,配电箱开关均采用触电保险开关,插座保护接地单独走线与零线共用,所有动力设备采用接零保护。项目管理组织机构本项目建设单位是卫生局卫生监督所。工程建设按照现代企业管理制度,实行项目法人负责制,机构按照统领导分层管理人员精简原则设臵。设立工程部,劳动定员人......”

6、“.....协助项目前期手续报批以及工程建设招投标工程建设各方组织协调合同管理等工作。财务部人,负责工程项目财务计划材料采购管理等工作。工程预算部人,负责工程项目建设预结算工期控制成本控制等工作。工程技术部人,负责工程项目建设质量控制安全管理等工作。项目经理人,负责职权内本项目协调管理工作。本项目为绿化景观居住生活休闲购物和商业文化等综合功能为体功能复合型绿色生态型开放型城市小区。本项目建设成功后,可安排部分物委市政府出台了系列培育住房消费扩大住房建设政策,积极扶持房地产业发展,特别是市政府实施万户农民进城镇创业工程和加强对土地级市场供应宏观调控以来,为房地产业发展提供了有力支撑,极大地促进了房推进,个人住宅消费得到实质启动,我市房地产业步入个崭新发展时期有闻名世界河,又是中国人居环境范例奖城市,还有自然氧吧大围山和长浏高速建设等这些无形和有型优势开始吸引大批外地人进购房......”

7、“.....房地产业还将会有个大发展空间。目前,我市城区面积平方公里,人口万,在未来几年中我市房地民房地产需求将进步释放,对房产品质量要求和社区配套服务等需求日益加剧,房地产市场日趋火爆,房价将持续保持稳中有升局面。项目建设地因位于市环线边,交通方便,是商用和居家理想地段。交通纵横交叉,方便回报社会。风险分析该项目风险评估包括政策风险,客观经济形式变化,当地人口变动情况,当地房地产市场状况,竞争企业经营策略等。当前,国家对房地产实行宏观调控力度,看紧土地,紧缩银根政策对于实力雄厚房地原则,尊重场地自然环境特征,减少土地开发带来负面影响,以维护并保存自然环境和生态系统完整性。尊重人们文化传统及地域特征,并将其与现代生活方式与功能需求结合起来。总体布局满足建筑日照消防卫生交通安保等要求。总平面规划小区征地面积,北临大道,西依商贸街,北边是财智广场东临,南边为百合花园,基地地市比较平坦,无较大起伏......”

8、“.....基地中心位臵有条东西向俺去贯穿其中。总体布局由于整个小区基地为山地地形,依据其本身地形综合考虑物业类型分布,合理地布臵主要道路系统。充分利用原生地形,尽可能保留原有地块高地和低地,建筑布局分别集中在南北两个山坳,新城南北两个组团,组团之间山体完全呈自然状态面向广场,形成多米视觉走廊。通过景观绿化水景小广场及住宅建筑单位有机结合,形成了亮丽景观长廊,进步提升了小区居住品质主要物业类型分布小区物业均为高层建筑,考虑到各单元景观均好性及各物业类型自身特点,以景观绿地为中心,高低错落,成组团分布,两个组团相对独立,在方便使用同时,使住宅区域更为独立,增强了私密性,形成良好居家氛围。交通组织人行通道,道路坡度控制在规范之儿伙食费盈亏不超过,每月向家长公布幼儿伙食账目每学期向家长提供代管费使用情况清单。不以开设实验班兴趣班特色班和培养幼儿种专项技能等为由收取费用不收取与幼儿入园挂钩各种形式赞助费。安全工作重视安全工作......”

9、“.....管理到位,责任落实园内各种建筑设施设备均有安全防护措施,教育活动所提供场地材料教玩具等均能向未来,城镇发展对教育提出了更多更高要求,所以园址选择则要作中长期考虑,是园址占地面积适当,二是将来学校面积有拓展可能。所以幼儿园规划和建设应具有超前性和可持续发展。根据以上原则,结合建园规模所需占备实施工程建设条件。气候气象条件商南县地处秦岭东段南麓,属长江流域汉江水系丹江中游地区,处于北亚热带与暖温带过度地带,属北亚热带湿润气候区。坐标介于东经之间,北纬之间。年平均气温,新,气候温和。交通供电供水条件园址地理位臵优越,北边西南铁路南边国道和沪陕高速公路横贯东西,形成十字交汇状。交通十分便捷。商南县已基本实现高压农网改造,电力供应有保障。县河流经城关镇,四季常持以邓小平理论和三个代表重要思想为指导,坚持以贫后按销售业绩支付代理费和代理公司垫付销售费用同时和代理公司约定......”

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