1、“.....保定市房地产市场主要购买人群仍然以本地客户为主。同样，本案目标客户也应该聚焦于当地购买人群。保定市当地购房人群般可分为以下三类买房自住换房过渡买房投资自住者主要考虑了项目交通配套品质及价格打算换房购房者，首要考虑则是自然环境和舒适度......”。

2、“.....规划设计建议总体布局建议方案按方案规划，项目总建筑面积为平方米，容积率，共栋楼。北侧楼体层总建面为平方米，南侧楼体层总建面为平方米，两座楼体间距米。这种布局可提升产品整体舒适度，对销售价格提升有较大帮助。方案二按方案二规划，项目总建筑面积为平方米，容积率，整体呈西部半围合......”。

3、“.....进而影响到销售价格。方麦收时期和每年月日至次年月日冬眠时期工地般都会停工，工程周期会因此拖延......”。

4、“.....目前保定市区在售项目有多个，整体市场供应量约万。其中格林漫都别墅项目在建筑节能措施方面突出特色，该小区采用太阳能集热系统智能湍流热交换器新双管采暖系统不采暖楼梯间内墙保温等多，并以元平米为市场主流......”。

5、“.....在元平米左右。预计到年下半年保定市房屋均价将会突破元。需求分析当地居民消费特征保定消费意识较强，敢于花销，在服饰餐饮消费表现较为产品需求特征保定消费者对多层比较偏爱，但政府已开始限制多层住宅供应。从目前市场供应来看，产品以高层居多。户型需求特征从调研情况来看......”。

6、“.....并以两室两厅面积平米围，整体环境利好宏观政策及地方性法规执行力度较强，房地产市场趋于规范化整体市场供应量较少。中心区域土地供应尤为稀缺，在售项目基本没有，开发热点主要集中在植物园等周边区域目前保定市区在售住宅划档次普遍般，普通住宅与公寓区别不明显客户消费意识较强，但过于盲从......”。

7、“.....典型项目例举诚信丽景蓝湾地理位置丽景蓝湾位居保定北部新城，东临恒祥大街，西临瑞祥大街，北临植物去化速度来看，大户型居滞留量较多。整体策略倡导生态人居畅想，滨水生活情趣生活理念，全力打造大型园林水景生活社区，以比邻亩植物园为其主要卖点。同时引入了以诚为本，以信立业品牌推广手段......”。

8、“.....规划设计建议总体布局建议方案按方案规划，项目总建筑面积为平方米，容积率，共栋楼。北侧楼体层总建面为平方米，南侧楼体层总建面为平方米，两座楼体间距米。这种布局可提升产品整体舒适度，对销售价格提升有较大帮助。方案二按方案二规划，项目总建筑面积为平方米......”。

9、“.....整体呈西部半围合。这种布局会降低产品品质，进而影响到销售价格。方标为盈亏平衡销售价格，即保本销售价格盈亏平衡销售规模，即保本销售规模......”。