1、“.....目前开发区住宅市场上在售面积多万平方米，平均绿化率为，区域容积率平均水平为，区域均价为元平方米左右。建筑类型多为多层高层，户型以三房两厅两卫为主力户型。二房，三房，其中三房预计占总量......”。

2、“.....此区域内有大量政府单位宿舍，且大部分行政小区无土地证，房子无法上市交易，业主只有使用权。随着潍坊市城市建设快速发展，开发区道路四通八达，市政配套日益完善，机关事业单位居住社区在该区域大规模建设，极大提升了该区域居住环境，同时高新区以极优惠政策吸引了众多公司企业工厂入住，迅速带来了资金和人力资源，为高新区住宅市场提供了潜在有效消费群体......”。

3、“.....是潍坊中高档楼盘热点开发区域。潍城区住宅市场分析项目名称总建筑面积容积率绿化率均价建筑类型主力户型面积平方米刘家园小区多层两室三室华阳小区多层两室三室风尚高层室巴黎假日高层室星光国际高层室潍城区作为潍坊市老城区，区域范围较大，以向阳路为界东西差距明显。潍城区由和平路至向阳路围合区域，因紧临潍坊市城市中心......”。

4、“.....该区域集中了大量来潍旅游经商流动人提供了广泛而有效客户群。房地产投资分析年份全社会固定资产投资亿元房地产投资亿元房地产投资增长率房地产投资在全社会固定资产中比重年年年年年年数据来源潍坊市统计年鉴房地产投资比例投资额亿元在全社或固定资产中小于，与全国平均水平还存在很大差距，这在定程度上说明在潍坊市全社会固定资产投资构成中......”。

5、“.....潍坊市房地产市场发展还处于起步发展阶段。随着城市改造市，市场需求呈上升态势，销售面积逐年增加。潍坊市城市化进程加快，开放力度加大，引起人口向城市大规模流转与积聚，扩大房地产开发空间。同时，潍坊城市面貌正处于破旧立新阶段，旧城改造新区建设增加住房需求，也。从居民收入水平来看，年，城市居民人均可支配收入元，比上年增长了......”。

6、“.....增长率人均可支配收入年消费率人均可支配收入年年年年年通过近五年潍坊市宏观统计数据我们降低，投资率就会相应升高，反映在潍坊市房地产市场上就是整个房地产市场很活跃，同时由于消费结构升级，居民消费预期受到影响，居民在减少了当期消费同时，开始转向储蓄积累，以期购买住宅汽车等大型消费品。可见潍坊市城市人均居住面积达平方米，已超过平方米小康指标......”。

7、“.....所以下步潍坊市房地产开发，仅仅建设简单房屋，将失去市场而营造居住理念引领居住潮流追求舒适济分析可以发现，目前潍坊市市良好经济发展为房地产发展奠定了坚实基础，第二产业第三产业发展在拉动城市经济建设改善城市居住环境同时，为房地产市场发展提供了强大内在支撑......”。

8、“.....第二章潍坊市住宅市场分析潍坊住宅市场概述从发展历程看，潍坊房地产市场从年才真正开始起步，自年取消福利分房以后，在国家增加投资扩大内需政策推动下，随着房改逐步深化造价交易服务费甲乙双方各承担工程造价建安工程费暂按元平方米市外配套绿化暂按元平方米开发后规费产权测量费住宅元平米房屋所有权登记费元套住房交易手续费元平米土地登记费元平方米财务费用暂按万元......”。

9、“.....以利息记取销售费用取销售收入，按元平方米销售均价......”。