1、“.....向消费者提供购买食材机会，比如代沟有机食品绿色食品等。获得更多资金来源。二财务分析投资估算成本控制每月租金元，材料进货费用元，人员工资大约元，按不同级别不同工资，不可预支薪水。小计每月成本约元。月均营业额元。盈利能力月营业额成本营业利润年利润元投资回收期投资回收期年年三投资净现值计算得万元银行短期借款年期利率为，长期借款利率为。考虑到目前资金成本较低，以及资金机会成本和投资风险性等因素，取下同，此时，万元，远大于零，项目净效益抵付了以行业基准收益率计算盈利后仍有盈余，计算期内盈利能力高于行业平均水平，因此，项目在财务上可行。四内含报酬率根据现金流量表计算内含报酬率公式如下计算得内含报酬率达到，远大于资金成本率，主要因为本服务成本低，利润高，同时，由于本公司优质服务，使公司客源稳定，因而使得销售利润率较高，前年内市场增长性良好。五投资回收期投资回收期采用现金流量表按下列公式计算上年累计净现金流量绝对值投资回收期累计净现金流量出现正数年份当年净现金流量计算得为年个月......”。

2、“.....投资方案可行。六项目敏感性分析投资现金流量表是根据市场调研数据与公司战略所做预计表，而现实中公司在经营收入投资经营成本上存在着来自各个方面不确定因素，为此，我们对这三者分别按提高和降低单因素变化做敏感性分析，用逐项替代法计算投资回收期和内部收益率。所得结果如下表所示由该表可知公司对经营收入提高和降低最为敏感，经营成本次之。即使在这些不确定因素影响下，内部收益率都比预想折现率比较大。说明公司能承担风险，具有定可靠性。在前面敏感性因素分析中，我们可以看出经营成本是风险大小重要影响因素。我们公司性质是服务性质，经营成本主要是员工工资保险福利会员额外服务消耗办公管理财务费用等。而这些都是随着业务量变化而成比例增长变化。从现金流量表看出，公司成本约占经营收入，其中员工工资保险福利等约占，会员额外服务消耗办公管理财务费用等约占。这些比率设定，是为了保证员工利益和会员额外服务质量，也就是说，经营成本相对于经营收入来说是相对稳定，不会有太大变化，其主要取决于经营收入用保健方法，但规模普遍较小......”。

3、“.....改革开发多年来，我国衍生保健行业发展非常迅速。各个城市都有相应技术指导培训。养生保健服务业已成为新兴个朝阳产业，正处于快速发展上升态势。据初步统计，目前我国养生保健企业至少在万家以上，吸纳就业人员多万，而且市场规模扩大空间依然很大。各地养生保健业发展对繁荣地方经济丰富人民文化生活和改善当地人民生活质量起着重要推动作用。由于中国市场巨大，餐饮消费增长前景看好。随着人们生活水平在不断提高，养生越来越受到人们重视。我们主要竞争对手是市场上那些保健药物，和医院周围不是很令人放心餐馆饭店。许多顾客会因为以为买了那些保健品就可以治好病症，从而忽视饮食重要性。目前中国人去此类店铺消费人数仍然不多，但增长势头非常可观。但是由于是新兴行业，因此在中国市场促销与宣传十分重要。二目标市场消费群患三高糖尿病甚至癌症病人学习工作压力过大青少年生活节奏快引起亚健康人群老年人孕妇以及关注自身健康人士。三公司行业定位图本公司战略定位在创业初期，本公司将以亚健康人群里中高收入者为主要服务对象......”。

4、“.....同时在竞争中成长，培养企业核心能力，在适当时候走集中型多元化发展道路。四销售战略大众化专业服务内容，食疗养生保健中心是要盈利，它和普通商品样都要有核心产品或服务，并且这种产品或服务是实，不是虚，是能运作高度专业化分工体系。经过分析，我们可以知道，我们顾客基本是患病人群以及些特别注重养生人群。因为消费能力不同，所以，我们针对不同人群提供不同价位产品。我们食疗养生保健中心可以根据收入水平性别年龄消费爱好等市场因素，提高生活质量亚健康人群公司定位服务特色潜在客户目标人群服务目天然健康中高收入者据此提供给顾客满意食品和服务。五市场规划公司生存目标在于追求利润最大化。在公司筹备期公司运作前期阶段和服务导入期，由于需要大量费用主要为公司筹建费用营业费用，前期宣传营销费用市场开拓费用等，故公第部分概要根据对健康的定义，健康是指生理心理及社会适应三个方面全部良好的种状况，而不仅仅是指没有生病或者体质健壮。国内外研究人员经过调查，发现在般人群中真正患病和完全健康者不足......”。

5、“.....亚健康这种被认为是发达社会的社会病正困绕我们越来越多的国民。当前，我国经济迅速发展，人民生活水平大幅提高，生活节奏也日渐加快，换各种疾病的人日和生活品质，更能够大大降低越来越多人开始关注自身健康问题，为了健康越来越多人不惜花费重金。更多人认识到健康身体才是革命本钱。于是健康成了投资者们挤破头投资热点，健康领域市场成了座取之不尽用之不竭大金矿。医疗费用支出，这无论个人家庭国家社会都是最大福音。二市场定位我公司将以社会中高层收入者为主要服务对象，我们将通过传单广告等宣传途径，使社会尤其是中高层收入者开始接受我们公司和我们服务理念。由于这块市场当前空白，我们能迅速占领大部分市场分额。随着人民生活水平提高，高收入者不断增加，这部分人群可支配资金可观，衣食无忧，工作压力大，追求生活质量，且文化程度普遍较高，易接受新鲜事物。随着市场对本公司服务认可，我们能迅速发展壮大。三公司经营战略我们发展方向是能够使周围大多数知道了解我们食疗养生保健中心，并且还进来消费......”。

6、“.....公司实现从生产到消费站式运营。我们公司要在医院老年公寓敬老院等机构进行合作，并努力宣传，提高大众特别是消费人群对我们行业认识，最好能让他们接受，对于经常出入医院等机构中年人也要注意宣传，他们才是最终消费者。我们团队聘用专业营养专家进行全环节指导，同时进行试验，推出主打套餐，把长期食用本产品和普通食品对人体影响进行对比，更好地进行宣传。也可以借助媒体手段进行宣传，例如公交电视散发传单微博等。第三部分产品及服务产品服务介绍食疗养生保健中心位于市中心医院附近，主要为患者及关注健康人群提供合理饮食方案和健康可口食物在考虑病人身体状况同时也将他们对食物喜好列为重点考虑对象，能满足不同食客需求。餐厅消费低廉，人均消费元，是养生理想场所。其中，中心下设食疗阁将针对儿童老人孕妇学生等不同人群，推出不同营养套餐，更好地推广我们品牌。二核心竞争力或技术优势完善会员制度对每位会员详细统计个人健康档案，做到高效合理舒心服务。可信赖产品品质坚持选用绿色健康相对于大众市场而言最好食材......”。

7、“.....大力倡导并严格要求能源节约利用。优越地理位置地处市中心医院附近，周围有社区，学校，商业街等人流密集场所，有利于宣传推广。良好员工福利对于固定员工而言，为员工提供最优越健康福利计划，并大面积推行员工持股。和谐共处精神为顾客营造温馨自由消费环境，鼓励店面工作人员和顾客交流，让顾客无论是独处还是小聚都能怡然自得融入。三产品专利和注册商标食疗养生保健中心虽然是新品牌，但在之前，我们会研制些健康美观味道流菜肴为我们食疗养生保健中心申请产品专利。我们注册商标即是我们店名字和食疗养生保健中心图像。第四部分市场分析宏观环境分析当今，消费者心理因素对食品消费影响日趋增强，旦种产品出现了安全问题，便会对消费者心理造成巨大伤害，以致使那类商品从此蹶不振，由此而招致对于食品市场供求冲击力是。治疗膳食配制室分为准备间主食制作及蒸制间食品库房餐具消毒间刷洗间膳食分发厅管理办公室统计室。室内墙壁为白色瓷砖，地面耐磨防滑防静电，配备食品加工制作冷藏冷冻储存运送各种炊具及设备......”。

8、“.....公司实现从生产到消费站式运营。我们公司要在医院老年公寓敬老院等机构进行合作，并努力宣传，提高大众特别是消费人群对我们行业认识，最好能让他们接受，对于经常出入医院等机构中年人也要注意宣传，他们才是最终消费者。我们团队聘用专业营养专家进行全环节指导，同时进行试验，推出主打套餐，把长期食用本产品和普通食品对人体影响进行对比，更好地进行宣传。也可以借助媒体手段进行宣传，例如公交电视散发传单微博等。第三部分产品及服务产品服务介绍食疗养生保健中心位于市中心医院附近，主要为患者及关注健康人群提供合理饮食方案和健康可口食物在考虑病人身体状况同时也将他们对食物喜好列为重点考虑对象，能满足不同食客需求。餐厅消费低廉，人均消费元，是养生理想场所。其中，中心下设食疗阁将针对儿童老人孕妇学生等不同人群，推出不同营养套餐，更好地推广我们品牌。二核心竞争力或技术优势完善会员制度对每位会员详细统计个人健康档案，做到高效合理舒心服务......”。

9、“.....高度环保意识采用更多环保型设备和包装材料，大力倡导并严格要求能源节约利用。优越地理位置地处市中心医院附近，周围有社区，学校，商业街等人流密集场所，有利于宣传推广。良好员工福利对于固定员工而言，为员工提供最优越健康福利计划，并大面积推行员工持股。和谐共处精神为顾客营造温馨自由消费环境，鼓励店面工作人员和顾客交流，让顾客无论是独处还是小聚都能怡然自得融入。三产品专利和注册商标食疗养生保健中心虽然是新品牌，但在之前，我们会研制些健康美观味道流菜肴为我们食疗养生保健中心申请产品专利。我们注册商标即是我们店名字和食疗养生保健中心图像。第四部分市场分析宏观环境分析当今，消费者心理因素对食品消费影响日趋增强，旦种产品出现了安全问题，便会对消费者心理造成巨大伤害，以致使那类商品从此蹶不振，由此而招致对于食品市场供求冲击力是相当强烈。两年前中国乳业巨头三鹿公司生产婴幼儿奶粉，由于三聚氰胺超标，从而导致大批婴幼儿食用后出现食物中毒，为此这家公司立即被勒令关闭。不仅给自己造成了巨大经济损失......”。