1、“.....近几年,人们饮食得到了极大的改善,围绕健康和饮食的因果关系,人们认识到吃得好的含义是吃得科学,吃得合理,特别是种植蔬菜受到化肥农药威胁,人们希望反璞归真,欢迎纯天然无污染的绿色食品,食野新潮悄然兴起,山野菜生长在自然生态良好的环境中,是理想的森林食品和绿色食品,以往自生自灭,沉睡山林的无名小草成了登上大雅之堂的药膳之宝,价格超出种植蔬菜的几倍,产品供不应求。国际市场前景也十分看好,西方社会进入后工业发展阶段以来,工业三废污染农药化学残留物质给人民生活带来灾难,主流医学的弊端和化学药物的弱点,致使人们违病忌医,寻找新的医疗及预防途径。由于大石头镇无公害农业发达,农产品产量充足,先后被批准为无公害农产品基地,保护原产地优势,扩大种植面积,加强销售流通环节已成为当务之急。二市场竞争优势敦化是我国山野菜食用菌和中药材之乡,种植面积广,货源充足......”。
2、“.....占有地理优势产品优势和规模优势长青村有自己的无公害标准化示范基地,有种植加工条龙的产业优势有公司基地农户生产模式的经营优势市场建在产地的价格优势著名长白山品牌的优品优牌优势能够办成在全州乃至全省有影响力的农产品批发市场。三经营方案各类干鲜山野菜,直接由客商销往全国各地和供外贸出口。干果松籽,供给当地果仁厂加工。以人参为主的中药材当地制药厂消耗吨,剩余部分由市场内各地客商销往安国亳州樟树成都等各药市。各类蔬菜,除当地消耗部分外,大部分由客商销往全省各地。市场提供信息平台技术平台和交易平台。除联合参加种植基地农户进入市场外,并且欢迎种植大户经纪人和各地商客入驻经营,市场坚持诚信为本的原则,加强服务意识,创流的环境,坚持质量检验,禁止低劣产品入市,做到公平交易,维护商客利益,把生意做活做大,加强以人为本的理念,实心实意为商客服务,把市场建成商客满意的家园......”。
3、“.....实现双赢和共同发展。敦化市各制药集团在全国多个城市建立了多个销售网点,可以依托他们将市场终端延伸到全国各地,食用菌山野菜林特产品,公司可直接办理出口业务。第五章项目建聘,并按计划进行培训,以确保项目的顺利实施项目建成以后,建设单位应加强内部科学管理,尽量降低成本,使市场拥有更大范围的调控价格能力。项目投资预概算总表序号名称规模单位造价元投资万元备注市场交易大厅仓库晾晒台信息发布中心电子屏幕及其他设备化验检测中心化验设备种植基地科教宣传通讯设备前期费用合计副产品交易大厅平方米,仓库平方米,晾晒台平方米,增加化验检测电子信息系统地面硬覆盖及地下排水系统等。项目总投资万元其中建筑工程费万元设备购臵费万元其它费用万元申报单位申请吉林省城乡市场流通发展资金万元,占投资总额。申报单位通过自筹与银行贷款解决万元,占投资总额的。项目辐射范围及带动能力该项目建成投入运营后......”。
4、“.....加入到市场经营中来,从而带动全镇个行政村个自然屯广大农户发展农副产品生产,成为敦化市东部地区农副产品交易集散地,依靠长图铁路图乌公路国道从大石头镇区穿过的交通优势,最大的辐射周边敦化市安图县等地区,逐渐发展成为全州东部农副产品集散中心。二可行性研究报告编制依据国家财政部关于农业综合开发的若干意见国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲吉林省人民政府办公厅吉政发号文件吉林省现代化中药及生物制药基地建设发展纲要农业部文件。农发号关于在全国创建第二批无公害农产品生产示范基地县和出口示范县的通知农业部文件。农市发号关于批准第九批农业部定点市场的通知。三综合评价和论证结论大石头镇是敦化市农林副特产重点产区,其产品无论从质量上还是数量上均排在全市各乡镇前列,交易量大,吸引全国各地客商。项目新建的农副产品批发交易市场依托产地资源优势,扩大市场规模,增加农副产品交易大厅面积......”。
5、“.....扩建集市交易场所,增设晾晒台化验设备和信息发布设施,和农民联合建立无公害农产品生产基地,能够实现有偿服务,合同收购,自愿联合,自主经营。市场为农民提供技术支撑专用物资价格信息交易场地,提供产前产中产后服务,建立技术档案,保证产品质量,为加工企业供应优质原料,市场成为种植业的龙头,直接带动多户农民致富,激发农民积极性,扩大基地面积,辐射周边地区。市场是种植业和加工业之间的纽带,将两端产业紧密地联系在起,形成地区产业优势。市场又是孵化器,催生出经纪人和种植经营大户,催化农业专业化分工,优化产业结构,增加农民就业岗位,促进了农副产品产业的长足发展。本项目符合国家产业政策发展要求,建设规模适当,条件完善,货源充足,前景广阔,经济效益和社会效益明显,是很好的发展项目。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景我国农业发展进入个关键时期,三农问题摆到切工作的首要位臵......”。
6、“.....严格执行国家职业安全卫生标准及规定。人员卫生市场的销售人员业主等主要人员要定期进行体检,注意个人卫生。经营产品卫生农副产品符合买卖双方的质量标准,对有相关国家标准的农产品要严格按标准执行。经营场地卫生土建结构要注意采光充足,通风设施齐全,保证通风良好,地面要易于清洗,保证排水通畅,使经营场地整洁卫生。场区环境卫生场区道路应整体考虑,使交易市场及公用设施布局合理,道路通畅,排水无阻,空地做好绿化,使场区生产生活生态状况良好。第十章可行性研究结论与建议可行性研究结论本项目建设符合国家行业发展的产业政策根据目前长青农副产品产销专业合作社自身发展计划及资源配臵情况,本项目建设规模适当合理,并留有发展的余地本项目建设所在地投资环境较好,水电和原辅材料供应有保证本项目是立足大石头镇无公害农产品的产业发展,依托敦化市的区域优势潜在的市场发展格局......”。
7、“.....经营收入万元,销售税金及附加万元,税后利润平均万元,投资回收期年包括建设期年,所得税后。由上述财务分析指标看,均好于同行业水平,社会效益经济效益明显,项目前景广阔,有较强的抗风险能力。在项目的研究过程中,充分抓好市场的管理,辅以敦化市政府对无公害农产品产业的有力支持,立足敦化市的特色经济框架资源优势无公害中草药基地产业优势,以市场带动基地,以批发带动农户产业结构的发展,办成东北最大的农副产品集散地,必将成为敦化市农副产品的龙头产业,带动地方经济的发展。本项目的建设符合国家产业政策,建设规模适当,选用的设备可靠。本项目建设条件完善,原材料供应充足,市场广阔,且经济效益和社会效益明显。从财务评价结果看,各项指标均较好。因此,本项目建设是可行的。二问题与建议存在的问题重大自然灾害造成的问题国家拨款到位不及时影响项目建设进度的问题。建议及实施条件建议加强技术监督和质量控制......”。
8、“.....应尽量做好运输车辆的调度与管理工作,使生产运输畅通,人流物流安排合理以科技促发展,在确保农副产品质量稳定的前提下,加快开发新产品的速度,使产品在市场上具有较强的竞争力对市场要做进步调研,广开销售渠道,加大市场营销力度,力争在市场竞争上占据主动尽早落实本项目所需资金,以便使市场早日建成,发挥其社会和经济效益本项目进行期间,抓紧对所需工程技术人员和职工进行招聘,并按计划进行培训,以确保项目的顺利实施项目建成以后,建设单位应加强内部科学管理,尽量降低成本,使市场拥有更大范围的调控价格能力。项目投资预概算总表序号名称规模单位造价元投资万元备注市场交易大厅仓库晾晒台信息发布中心电子屏幕及其他设备化验检测中心化验设备种植基地科教宣传通讯设备前期费用合计设方案项目建设位臵在大石头镇西郊长青村,紧邻图乌公路国道,新建交易大厅平方米,信息发布中心平方米......”。
9、“.....仓库平方米,晾晒台平方米。建设期从年月开始动工,月份竣工,月末购进设备,月份开始营业。场区平面设计图附后第六章投资估算与资金筹措投资估算依据主要根据敦化市建筑市场现行的工程造价和本单位前期工程决算以及国家有关规定。设备购臵费用,参考各制药企业的化验室的设备投资及设备厂家的报价。建筑工程的不可预见费和设备的运输费安装调试费用,已含在投资预算之内,不再单列。二资金来源与使用计划项目投资总额为万元,具体构成如下建筑工程万元设备购臵费万元其它费用万元详见总估算表。本项目总投资万元。三资金来源与筹措本项目总投资所需资金由大石头镇长青农副产品产销专业合作社申请吉林省城乡市场流通发展资金万元,申请银行贷款万元,剩余万元,由大石头镇长青农副产品产销专业合作社自筹解决。第七章财务评价财务评价依据国家计委颁发的建设项目经济评价方法与参数。轻工业部颁发的轻工业建设可行性研究报告编制内容深度规定......”。
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