1、“.....其中双方共同出资万银行银行贷款万其他万采取增资扩股方式筹措第七章财务评价财务评价依据二年国家建设部发布项目经济评价方法国家有关税收法律法规政策项目技术方案和投资估算结果销售收入和销售税金及附加估算销售收入该项目主要葡萄产品销售价格，根据目前国际市场价格测算平均为元吨，正常年份实现销葡萄收入万元。税金及附加本项目税金及附加为万元，详见销售收入及销售税金估算表。总成本及经营成本估算单位产品生产成本估算该项目成本包括直接材料原材料辅助材料燃料动力水电直接人工工资及福利折旧费修理费财务费用销售费用其他费用取费标准确定如下直接材料本项目直接材料消耗量按照产品消耗定额进行测算，材料价格按现行市场价格估算。燃料动力本项目燃料动力成本根据燃料动力消耗量及其现行价格估算。工资及福利基金本项目工资及福利按人均工资及福利实际情况测算......”。

2、“.....折旧年限机械设备年，建筑物折旧年限年。财务费用财务费用包括长期借款利息和其他费用。销售费用年销售费用为销售收入。其他费用年管理费用为销售收入。以上两项因项目属原企业扩建项目，利用原企业管理人员，有固定销售渠道和成熟市场，因此，费用较低。总成本估算根据上述标准，项目达产后，正常年份总成本费用为万元，详见总成本费用估算表。财务效益分析盈利能力分析该项目投资利润率，静态投资回收期年，财务内部收益率，税后财务净现值万元。财务盈利能力分析详见资产负债表。清偿能力分析该项目资产负债率低于详见借款还本付息计算表。不确定性分析盈亏平衡分析盈亏平衡点产量比例，即当企业生产能力达到吨时，项目可以保本经营。敏感性分析敏感性分析采用列表法，以财务内部收益率为计算基础，当投资单价成本产量分别发生单因素出现增减时，对财务内部收益率投资回收期净现值影响，详见敏感性分析表......”。

3、“.....该项目受销售价格及成本影响较大，但能够承受价格下降和成本提高风险。财务评价结论该项目建成投产后，可年产酿造葡萄吨，正常年份达产后，完成销售收入万元，实现利税万元，利润总额万元，上缴所得税万元，税后利润万元，项目投资利润率，静态投资回收期年，财务内部收益率，财务净现值万元，资过种植葡萄致富，每年可为当地农民增加收入多万元。可为当地提供多个直接就业岗位，这对于扩大就业，转移农村剩余劳动力，为政府排忧解难，提高企业经济效益，并扩大出口创汇，增加财政收入，对本地经济发展将产生积极促进作用。综上所述，项目建设符合国家宏观产业政策和潍坊农业产业结构调整战略，有利于促进潍坊区域经济发展，可提高企业市场竞争能力和出口创汇能力。因此，项目建设是十分必要。第三章建设条件项目区概况地理位置及区域范围青州市位于山东半岛西部，北接渤海，距潍坊市公里......”。

4、“.....国道济青高速公路横穿东西，东青公路纵贯南北，交通网络四通八达。自然资源状况水文气象青州市属于暖温带半湿润季风区大陆性气候，光照充足，热量丰富，雨热同季，四季分明。全年无霜期天年日照小时年均气温。般年份夏无酷暑冬无严寒，热害和严重冻害机率极少年平均降水量毫米，干燥度在之间，空气湿润，气候温和。土地资源丰富青州市总面积平方公里，全市分为三种地貌类型，西南部为石灰岩低山丘陵区，面积为平方公里，占，海拔高度多在米以上，最高青崖顶海拔米，土壤多为褐土，少部分为棕壤，山脉呈西南东北走向，是我市主要造林区。市东南部即郑母地带为玄武岩岗丘区，面积为平方公里，占全市总面积，土壤为褐土和潮土，市北部为平原区，面积平方公里，占全市总面积，土壤为潮土，沙姜黑土。社会经济状况项目建设地点选择项目建设地点为青州市王坟镇，交通四通八达，土地肥沃，水源丰富，电力充足......”。

5、“.....非常适宜项目建设。项目实施有利条件政策环境青州市各级政府始终把农民增收作为工作核心来抓，通过推广科技调整产业结构，改善农业基础设施条件等措施来确保农民收入稳步增长。青州总论项目提要可行性研究报告编制依据综合评价和论证结论年来工业发达国家葡萄消费出现了另外种趋势，即逐渐由消费普通葡萄酒为主转向以消费优质葡萄酒为主。为了适应这消费结构变化，目前各主要葡萄酒生产国度葡萄酒，同时，为了突出不同葡萄产区风格，各生产国都在千方百计，充分利用本区优越自然条件，生产高质量独具风格葡萄酒，以满足国际市场对优质葡萄酒需求。地区或国家进口出口欧洲其中西班牙法国比利时荷兰瑞士丹麦瑞典意大利德国匈牙利保加利亚葡萄牙美洲其中美国加拿大非洲亚洲大洋洲合计国内葡萄产业发展动态我国葡萄虽然有悠久历史，但由于历史原因和消费习惯，我国加生产葡萄长期以来直是只含有左右葡萄汁，其余部分则为水酒精糖等......”。

6、“.....因而，不重视对工艺技术和设备研究。不重视对原料基地和原料品种选择而只注重所谓调配技术，严惩影响了我国葡萄酒发展。改革开放以来，由于人们消费水平提高，价值观念改变，风国葡萄酒事业才发生了质变化，相年葡萄酒产量达到多万升，工业总产值多亿元，工业销售产值亿元分别占全国。青州市是中国历史上九州之，地处北纬东经，纵观世界著名葡萄产区都在纬度左右，而酿酒葡萄产区除地中海沿岸地区外，在纬度之间首选是沿河沿岸丘陵地带比较适合栽培，经专家考察，青州市王坟镇固后村与郭家庄之间正符合酿酒葡萄种植所需丘陵地带，并且酿酒葡萄所要求有效积温光照条件碱性土壤结构等条件都能达到要求，因此选择该处建立优质有机酿酒葡萄基地，这儿能酿造出流独特小气候酒庄酒。带动历史古城结合葡萄酒产业化，葡萄酒旅游产业化是科学合理。项目区农业产业化经营发展现状随着农业产业化发展......”。

7、“.....并充分发挥区域优势。农村种养业及农副产品酿造业，如葡萄种植业花卉种植业畜禽养殖业等都按照专业化规模化标准化要求实施农业产业化经营和发展，农业产业化水平进步提高。目前全市已形成花卉主产区水果主产区蔬菜主产区等大特色区域。专业化生产区域化布局规模化经营产业化格局已初步形成，农副产品酿造龙头企业进步壮大，产业化经营水平进步提高。项目建设必要性及意义青州市是潍坊市外向型经济龙头，对外贸易在潍坊市区域经济中占有重要地位。如何提高出口农产品档次，提高农产品附加值，增加出口创汇能力，是潍坊市外向型农业经济发展面临重要课题。该项目建设可进步扩大青州市葡萄酿造规模，提高葡萄产品档次，增强出口竞争能力和创汇能力，可以促进潍坊市农业战略性结构调整，提高农产品国际竞争力，满足市场需求。青州市王坟镇位于青州市南部。青州市是山东省较大农业县级市，是潍坊市最大历史文化旅游城市......”。

8、“.....青州素有中国花卉之乡美称，该截至目前，全省葡萄酒现有葡萄酒生产企业家，占全国葡萄酒生产企业，全国第位，年葡萄酒产量达到多万升，工业总产值多亿元，工业销售产值亿元分别占全国。青州市是中国历史上九州之，地处北纬东经，纵观世界著名葡萄产区都在纬度左右，而酿酒葡萄产区除地中海沿岸地区外，在纬度之间首选是沿河沿岸丘陵地带比较适合栽培，经专家考察，青州市王坟镇固后村与郭家庄之间正符合酿酒葡萄种植所需丘陵地带，并且酿酒葡萄所要求有效积温光照条件碱性土壤结构等条件都能达到要求，因此选择该处建立优质有机酿酒葡萄基地，这儿能酿造出流独特小气候酒庄酒。带动历史古城结合葡萄酒产业化，葡萄酒旅游产业化是科学合理。项目区农业产业化经营发展现状随着农业产业化发展，青州市因地制宜发展特色农业设施农业创汇农业和精品农业，并充分发挥区域优势。农村种养业及农副产品酿造业......”。

9、“.....农业产业化水平进步提高。目前全市已形成花卉主产区水果主产区蔬菜主产区等大特色区域。专业化生产区域化布局规模化经营产业化格局已初步形成，农副产品酿造龙头企业进步壮大，产业化经营水平进步提高。项目建设必要性及意义青州市是潍坊市外向型经济龙头，对外贸易在潍坊市区域经济中占有重要地位。如何提高出口农产品档次，提高农产品附加值，增加出口创汇能力，是潍坊市外向型农业经济发展面临重要课题。该项目建设可进步扩大青州市葡萄酿造规模，提高葡萄产品档次，增强出口竞争能力和创汇能力，可以促进潍坊市农业战略性结构调整，提高农产品国际竞争力，满足市场需求。青州市王坟镇位于青州市南部。青州市是山东省较大农业县级市，是潍坊市最大历史文化旅游城市，被誉为潍坊市历史文化名城，是全国百强县市。青州素有中国花卉之乡美称，该项目建设对促进青州市产业结构调整......”。