1、“.....但增长波动较大，年以来增长速度 急速放缓。受人民币大幅升值及楼市调控影响，国内出口贸易受到较大冲击，股市和房地产市 场持续低迷，继年年受金融危机影响，年再次低于的增长幅度。 三大产业结构不变，第三产业贡献率提高 珠海市三大产业构成单位亿元 第产业 第二产业 第三产业 第三产业所占比例 年年年年年年 年第二三产业对增长的贡献率分别为，和，与前年 相比，第三产业贡献率大幅提高，增长结构进步优化......”。

2、“.....年产业总量亿元，同比增长。 第二产业是珠海的支柱产业，占生产总值的。受人民币升值出口受阻及房地 产市场调控影响，年产业总量亿元，同比增幅急速放缓，仅为。 第三产业对珠海经济贡献率较高，年总量亿元，同比增长......”。

3、“.....释放出国家稍微放宽货币政策的信号，对提升房地产市场的信心有定 的作用。 存贷款基准利率 年存贷款利率走势 年月年月年月年月 年月年月 年月年月年月 年期存款基准利率年以上贷款基准利率 点评 年至年存贷款基准利率基本保持在同水平附近稍微调整，说明国家宏 观调控政策不松动......”。

4、“.....随之而来的也是公积金贷款利率的调整。公积金贷款利 率基本保持在上下波动，说明楼市国家宏观调控不放松。 税收类政策 主要内容 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭成员范围包括购房人配偶以及未成 年子女，下同唯住房的，减半征收契税。对个人购买平方米及以下普通住房， 且该住房属于家庭唯住房的，减按税率征收契税 对个人购买住房不足年转手交易的，统按销售收入全额征税。 点评 交易环节相关税费的调整表明国家打击楼市投机的意图，国家宏观调控不放松......”。

5、“.....首付款比例不低于，贷款利率不低于基准利 率的倍。 年公积金贷款利率走势 贷 款 点评 贷款利率及首付比例提高，增加了购房门槛，严重压抑投资需求。 小结 年的政策导向性较为明显，将延续年调控从紧的基调，随着珠海国四 条即将出台，将给珠海楼市带来定的不确定性，但调控从紧的基调不会改变......”。

6、“..... 珠江口岸地区以珠海市为核心，这上升到国家战略层面的纲要让珠海再次站 在了引领珠江西岸发展的核心位置之上。珠海被定位为核心，珠海作为珠江西岸核心城市，将与以佛山江门中山 肇庆市为节点的珠江口西岸城市起，努力提升地区发展水平，珠海珠江西岸核心城 市这定位，与年前邓小平将珠海定位为特区，具有同等重要意义......”。

7、“.....位于珠海新香洲梅花西路北侧红山路西侧，现由 澳门宜嘉投资有限公司占股浙江华泽投资发展有限公司占股共同 持有，该地块股东同意将本项目次性转让......”。

8、“.....地块方正地块平整无附属建筑物，地势 较低，积水。 吉大 新香洲 香洲 本案 项目优劣势 优势 项目位于中心城区，地理位置优越 周边配套成熟生活便利 地块方正平整 不近主干道，噪音较少。 劣势 项目四周均有高层建筑物，日照受影响 地块规模不大，不宜打造大型社区。 机会 珠海城市竞争力提升 区域内供应量减少 珠海市区地块稀缺，新盘少......”。

9、“.....调控从紧 本项目入市时周边竞争项目逐步成熟。 二珠海市宏观经济形势 珠海地区生产总值 珠海市年年区域生产总值及增长情况单位亿元 区域生产总值 同比增长 年年年年年年 年珠海完成地区生产总值亿元，同比增长，相比前年增幅 放缓了个百分点。 珠海区域生产总值自至年持续增长，但增长波动较大，年以来增长速度 急速放缓......”。