1、“.....而项目建设地处美丽翠华山脚下，地理位置优越，交通便利，环境优美，符合养老院建设中对交通环境等方面要求，是山水田园型养老基地典范。三市场可行中国人口老龄化迅速地大规模地到来，尤其是高龄人口迅速增长，是前所未有。在中国各大城市养老机构都是床难求。截至年底，中国岁及以上老年人已经达到亿，其中，岁以上老人万，失能老人达万，部分失能老人约为万。但是，截至年底，全国各类养老机构有个，床位只有万张。据有关部门测算，我国养老机构床位至少缺万张。因此，我国养老服务机构发展前景十分广阔。四效益可行项目总投资预计万元，建成后可实现年产值万元，年利润达到万元，同时，可直接安排劳动就业人员人，并间接带动大量当地劳动就业人员。同时，本项目建成后，可接纳安置名老人，并可提供老人居住疗养娱乐度假等服务，使老人们老有所养老有所乐，为构建和谐社会添，提供整套生活护理管理方案......”。

2、“.....工总投资约万元，分两期投入。项目前期投入主要为工程改造，将项目区域内原有建筑改造为适合老人居住老年公寓及相关配套设施。建筑改造工程完全依照国家对于老年公寓建设标准执行。老年公寓按照建筑面积及装修程度分为豪华房室厅高级房标准间三类。房间内均包含整套设施，紧急呼叫系统。且公寓内设有餐厅图书馆诊所药房娱乐室网吧健身房棋牌室乒乓球室公共活动区等。并直接从管理公司选派高级管理人员对老年公寓提供全面管理服务。项目后期将主要以健康养生休闲娱乐为主题，打学，促进老人文化活动交流，让老人散发余热，老有所学，老有所为，不断满足老年人精神文化需求。本项目是建立在国家大力支持发展养老服务业基础上，符合国家十二五发展规划中提出完善保障和改善民生制度，加快发展各项社会事业要求，符合陕西及西安市相关政策要求......”。

3、“.....是专业投资策划管理中高端养老机构和长者健康护理专业公司。在西安及全国各大城市使用其朝阳老年公寓养老服务品牌，采用直接投资品牌授权和提供专业化连锁管理模式进行运营管理。现公司西北运营中心总部设在陕西省西安市。主要负责西北地区市场发展和运营管理事务。公司规划五年内在国内各大城市建设开发各类型连锁老年机构，实现全国互动异地养老。分布在全国各地朝阳老年公寓都将为入住长者提供不同星级配套与超乎想象服务。朝阳老年公寓致力于为满怀护理康复医疗娱乐社交养老和智力活动需求长者，创造个温馨而受欢迎园地，提供整套生活护理管理方案。四项目建设规模及内容项目建设规模本项目拟对现有场地亩地上相关建筑进行改造重建，工总投资约万元，分两期投入。项目前期投入主要为工程改造，将项目区域内原有建筑改造为适合老人居住老年公寓及相关配套设施。建筑改造工程完全依照国家对于老年公寓建设标准执行......”。

4、“.....房间内均包含整套设施，紧急呼叫系统。且公寓内设有餐厅图书馆诊所药房娱乐室网吧健身房棋牌室乒乓球室公共活动区等。并直接从管理公司选派高级管理人员对老年公寓提供全面管理服务。项目后期将主要以健康养生休闲娱乐为主题，打造老年养生休闲中心和老年文化交流中心。以满足老年人健康养生和社交文化方面需求。在养生方面提倡中医养生，自然饮食，提供理疗中医推拿按摩食疗等服务项目背景二项目概述三承办单位简介四项目建设规模及方案五项目效益分析六初步研究结论项目背景西安市内老龄化现状分析截止年，西安市岁以上的老人达到万，占到了全市总人口的，人口老龄化高于全国和全省的平均水平。而西安市则是陕西省老年人口最多最密集的地区，岁以上的老年人占到了全省的。西安市人口老龄化呈现，颐养天年。因此山水型老年公寓出现将倍受他们青睐。而项目建设地处美丽翠华山脚下......”。

5、“.....交通便利，环境优美，符合养老院建设中对交通环境等方面要求，是山水田园型养老基地典范。三市场可行中国人口老龄化迅速地大规模地到来，尤其是高龄人口迅速增长，是前所未有。在中国各大城市养老机构都是床难求。截至年底，中国岁及以上老年人已经达到亿，其中，岁以上老人万，失能老人达万，部分失能老人约为万。但是，截至年底，全国各类养老机构有个，床位只有万张。据有关部门测算，我国养老机构床位至少缺万张。因此，我国养老服务机构发展前景十分广阔。四效益可行项目总投资预计万元，建成后可实现年产值万元，年利润达到万元，同时，可直接安排劳动就业人员人，并间接带动大量当地劳动就业人员。同时，本项目建成后，可接纳安置名老人，并可提供老人居住疗养娱乐度假等服务，使老人们老有所养老有所乐全国较低水平。而且入住人群主要以难以自理型老人为主，养老院基本成为护理院。高端养生养老机构基本没有，但是通过市场调查......”。

6、“.....低端护理院和老年公寓无法满足这批老人养老需求。未来发展机遇较大十二五期间，西安市拟建公办养老服务机构项目个以上，增加床位张新建民营养老服务机构个以上，增加床位张。到年，使全市各类养老机构床位数总量达到全市老年人口。建立养老服务从业人员职业资格认证制度，专业养老护理服务队伍上岗率要达以上。综上所述，在西安市内建立高端养生养老基地，确实是顺势而为，乃利国利民之项目。二项目简介本项目拟将西安市太乙宫处西电集团档案馆原址占地约亩改建为家集养老休闲度假会议等于体多功能高档养老院。主要针对于西安市内有高档养老需求人群，并对有养老需求西电集团退休老年职工以及未退休职工老年家属优先开放。项目总投资万元，建成后可实现年产值万元，年利润达到万元。本项目缓解有助于社会福利机构资源紧张，为社会各界有高端养老需求老年群体带来了福音......”。

7、“.....更为构筑和谐社会做出定贡献。本项目选址于西安太极宫，翠华山脚下，植被覆盖率高，空气质量好，优良生态环境和便利交通条件，为其发展养生养老提供了极好自然区位优势。打造山水田园型养老基地，让老人回归自然，与山水园林亲密接触，过着桃花源式田园生活，颐养天年。本项目将建成集养老休闲度假会议等于体多功能高档养老院，作为社会福利机构，将有利于推动西安市老年健康养生事业发展，有利于西安市养老服务业发展。本项目可提供张左右养老床位，为多个家庭解决老人养老问题，缓解了西安市社会养老压力。本项目除解决老人衣食住行，满足老人基本生活需求外，还可发展老年文化产业，与国家银教工程合作，发展远程老年大学，促进老人文化活动交流，让老人散发余热，老有所学，老有所为，不断满足老年人精神文化需求。本项目是建立在国家大力支持发展养老服务业基础上......”。

8、“.....加快发展各项社会事业要求，符合陕西及西安市相关政策要求。三承办单位简介西安市春晖企业管理咨询有限公司全国连锁养老管理公司，是专业投资策划管理中高端养老机构和长者健康护理专业公司。在西安及全国各大城市使用其朝阳老年公寓养老服务品牌，采用直接投资品牌授权和提供专业化连锁管理模式进行运营管理。现公司西北运营中心总部设在陕西省西安市。主要负责西北地区市场发展和运营管理事务。公司规划五年内在国内各大城市建设开发各类型连锁老年机构，实现全国互动异地养老。分布在全国各地朝阳老年公寓都将为入住长者提供不同星级配套与超乎想象服务。朝阳老年公寓致力于为满怀护理康复医疗娱乐社交养老和智力活动需求长者，创造个温馨而受欢迎园地，提供整套生活护理管理方案。四项目建设规模及内容项目建设规模本项目拟对现有场地亩地上相关建筑进行改造重建，工总投资约万元，分两期投入。项目前期投入主要为工程改造......”。

9、“.....建筑改造工程完全依照国家对于老年公寓建设标准执行。老年公寓按照建筑面积及装修程度分为豪华房室厅高级房标准间三类。房间内均包含整套设施，紧急呼叫系统。且公寓内设有餐厅图书馆诊所药房娱乐室网吧健身房棋牌室乒乓球室公共活动区等。并直接从管理公司选派高级管理人员对老年公寓提供全面管理服务。项目后期将主要以健康养生休闲娱乐为主题，打造老年养生休闲中心和老年文化交流中心。以满足老年人健康养生和社交文化方面需求。在养生方面提倡中医养生，自然饮食，提供理疗中医推拿按摩食疗等服务造老年养生休闲中心和老年文化交流中心。以满足老年人健康养生和社交文化方面需求。在养生方面提倡中医养生，自然饮食，提供理疗中医推拿按摩食疗等服务在文化交流方面，设置书法美术文娱交流和比赛老年远程教育等内容。此外，后期还有诸多辅助配套设施建设门球场按正规比赛场地建造......”。