1、“.....对项目财务内部收益率影响进行敏感性分析。财务分析结论财务评价主要指标表明，本项目预测内部收益率大于行业基准收益率，总投资收益率资本金净利润率投资回收期财务净现值等指标也达到较好水平，项目有定盈利能力偿债能力和抗风险能力，因此本项目在财务上是可行。经济分析经济费用效益分析根据项目投资经济费用效益流量表计算评价指标如下经济内部收益率经济净现值万元经济费用效益比评价指标表明，本项目经济内部收益率大于社会折现率，经济费用效益比大于，因此本项目在经济上是合理。行业影响分析本项目实施需要大量建筑材料及建筑工人，为周边建材生产经营运输及建筑安装业创造了有力条件，带动相关产业发展。本项目为房地产开发项目，其建设销售将严格按照相关部门规定进行，因此不存在行业垄断问题......”。

2、“.....建成后自身仍需要定数量物业管理人员商业网点经营人员和保洁人员，因此在定程度上为当地创造了新就业岗位，解决部分就业问题。增加税收本项目营业收入万元，营业税金及附加万元，对当地财政收入起到积极作用。第八章社会影响分析社会影响效果分析本项目实施后，给安泽县增加了个亮点。原有民房由现代建筑风格新楼房所替代，同时配套建设了动力站绿地商业网点车库，加上绿化和生态环境改善，为安泽县三年大变样实现作了贡献，是件利国利民好事。项目建成后，为当地增加税收提供就业率改善居民生活条件都起到了积极作用。本项目在建设期间，产生噪声扬尘建筑垃圾等，会对周边区域大气环境生活环境道路交通和附近居民日常生活造成定影响。项目对所在地基础设施社会服务容量影响。本项目在建设期间，会增加或占用当地基础设施，包括道路供电给排水等设施。建议建设单位与各部门做好协调工作，尽量减少对当地居民不利影响。该项目建成后......”。

3、“.....会为安泽县打造个新景观亮点，提高社会服务容量和城市化进程。本项目实施后，由于增加了住户和商业网点，会增加水电使用量，经与安泽县供水集团公司供电公司等部门协商，均可以保证供给。项目社会影响分析表序号社会因素影响范围程度可能出现后果措施建议对所在地区居民生活水平生活质量和收入影响较大提高所在地区居民生活质量和环境条件建筑。本工程采用钢筋混凝土筏板基础，基础持力层为第四层土。地基处理采用换填法处理地基大开挖，开挖至第四层卵石顶部。换土平面范围为基础外边缘外放米，换土厚度量为基底下，换土材料为级配砂石，级配砂石要求振捣密石，压实系数不小于。换土承载力不小于地基验收时垫层承载力通过现场载荷试验确定。检验数量每个单体工程不宜少于点。垫层施工质量检验必须分层进行。应在每层压实系数符合设计要求后铺填上层土。基坑挖至换土底标高后。按间距梅花点进行钎探，探孔深......”。

4、“.....通知设计人员参加验槽。基槽坑开挖后，应进行基槽检验。基槽检验可用触探或袖珍贯入仪等简便方法。当发现与勘察报告和设计文件不致，或遇到异常情况时，必须会同勘察施工设计监理单位共同协商研究处理。通知设计人员参加验槽。基槽坑开挖完成后应立即对基坑进行封闭，防止水浸和暴露，并应及时进行地下结构施工。基坑土方开挖应严格按设计要求进行，不得超挖。基坑周边超载不得超过设计荷栽限制条件。本程所用材料混凝土基础垫层基础雨篷挑檐卫生间其余均为钢筋钢筋强度标准值应具有不小于保证率。砂浆以下为水泥砂浆，层四层混合砂浆，五层六层混合砂浆。砖机砖焊条型用于级钢型用于级钢。给水排水消防设计依据甲方及建筑专业提供设计任务书及有关技术资料国家现行法律法规设计规范及规程建筑给水排水设计规范建筑灭火器配臵设计规范工程概况本项目为栋住宅楼，总建筑面积。本专业包括给水排水室内外消防系统......”。

5、“.....成立于年，注册资金万元，资质等级四级。供水干管布臵在楼层顶部，回水干管布臵在层地沟内，地沟内管道用厚岩棉管壳保温，外缠玻璃丝布，并刷沥青二道。散热器均采用钢制柱式散热器，立管阀门采用截止阀，管材采用焊接钢管。管径丝接为焊接。房间内主要采用自然通风换气。通风防排烟设计住宅卫生间及厨房由建筑专业预留土建排风道，卫生间通风器由用户自理长度超过且不满足自然排烟内走廊设排烟系统。不满足自然排烟条件防烟楼梯间及合用前室设臵机械加压送风系统。面积超过且经常有人停留或可燃物较多房间设臵机械排烟系统，排烟量不小于。电气工程概况本项目为安泽县民用住宅楼，地上为层，地下层。建筑面积平米，建筑高度为米至女儿墙顶......”。

6、“.....窗立面均表示洞口尺寸。门窗加工尺寸要按照装修饰面厚度由承包商予以调整在生产加工门窗前。厂家应对门窗洞口进行实测。本设计只给出门窗立面图。具体构造详图型材规格强度抗风防水保温气密性能均由生产厂家负责设计。所有门窗洞口及墙阳角处均需抹厚∶水泥砂浆护角，高米。各边宽不小于所有门窗除特殊注明外均居中立樘方式安装。窗户与楼板。内隔墙处缝隙采用保温防火板，不燃烧材料岩棉严密填实。门窗物理性能水密性能不能低于建筑外窗水密性能分级及检测方法规定。未渗漏压力不应小于保温性能不能低于建筑外窗保温性能分级及检测方法规定。传热系数用于安装玻璃密封材料应选用橡胶系列，密封胶层厚度为外装修本工程外墙饰面采用涂料饰面......”。

7、“.....可大面积定货施工，立面施工中，应严格按立面划分线施工，确保立面效果。防水防潮工程防水等级为Ⅲ级，屋面防水采用道防水，厚高聚物改性沥青油毡防水层道防水层合理使用年限为年具体构造。有关技术要求及保护措施由厂家负责提供并确保施工质量，屋面防水施工应执行屋面工程技术规范及屋面工程质量验收规范。防火防烟设计本建筑物为梯两户。本建筑物主体高度米至女儿墙顶，建筑类别为三类建筑，耐火等级为二级。建筑构造外围护结构传热系数严格执行居住建筑节能设计标准相关规定。住宅楼外墙采用厚实心黏土砖，内墙采用厚实心黏土砖。外窗均采用单框双玻塑钢窗。以满足民用建筑节能设计标准规定要求。结构设计设计依据建筑结构可靠度设璃选用应遵照建筑玻璃应用技术规程和空中玻璃标准有关规定和建筑安全玻璃管理规定发改运行号及地方主管部门有关规定。窗立面均表示洞口尺寸......”。

8、“.....本设计只给出门窗立面图。具体构造详图型材规格强度抗风防水保温气密性能均由生产厂家负责设计。所有门窗洞口及墙阳角处均需抹厚∶水泥砂浆护角，高米。各边宽不小于所有门窗除特殊注明外均居中立樘方式安装。窗户与楼板。内隔墙处缝隙采用保温防火板，不燃烧材料岩棉严密填实。门窗物理性能水密性能不能低于建筑外窗水密性能分级及检测方法规定。未渗漏压力不应小于保温性能不能低于建筑外窗保温性能分级及检测方法规定。传热系数用于安装玻璃密封材料应选用橡胶系列，密封胶层厚度为外装修本工程外墙饰面采用涂料饰面。本工程外装饰材料颜色须经建设单位和设计单位认可后，可大面积定货施工，立面施工中，应严格按立面划分线施工，确保立面效果。防水防潮工程防水等级为Ⅲ级，屋面防水采用道防水，厚高聚物改性沥青油毡防水层道防水层合理使用年限为年具体构造。有关技术要求及保护措施由厂家负责提供并确保施工质量......”。

9、“.....防火防烟设计本建筑物为梯两户。本建筑物主体高度米至女儿墙顶，建筑类别为三类建筑，耐火等级为二级。建筑构造外围护结构传热系数严格执行居住建筑节能设计标准相关规定。住宅楼外墙采用厚实心黏土砖，内墙采用厚实心黏土砖。外窗均采用单框双玻塑钢窗。以满足民用建筑节能设计标准规定要求。结构设计设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范建筑工程抗震设防分类标准建筑地基处理技术规范建筑抗震设计规范年版混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范砌体结构设计规范设计原则满足建筑要求及其他专业功能和使用要求，满足我国现行规范标准及规程要求，保证建筑物安全经济合理，使结构体系受力明确，传力直接，有利于抗震。自然条件基本风压基本雪压标准冻深地震烈度依据中国地震局制定由国家质量技术监督局发布中国地震动参数区划图，安泽县抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值......”。