1、“..... 研究内容 在县可可小区廉租房工程平面布置图的基础上，对道路以及周边基础设施作具体研究。主要内容有 根据工可研究的要求和深度，从建设要求基础设施状况廉租房工程发展等多视角论证工程建设必要性。分析道路性质与功能定位及基础设施，合理确定相应工程技术标准。根据建设需要分析，合理确定基础设施 的建设情况。 结合廉租房实际情况使用安全可靠造价经济合理施工简便可行，与周围环境相协调的工程设计方案。 提供工程投资估算及主要技术经济指标。 主要研究结论 房地产行业对于我国和地区经济的重要性毋庸置疑，但其非理性的疯狂增长，给我国经济的快速稳定发展埋 下了隐患。对此，从年开始，接连出台了系列调控政策。温家宝在近年两会中指出要着力保障和改善民生， 促进社会和谐进步。促进房地产市场平稳健康发展......”。

2、“.....满足人民群众的基本 住房需求。政府工作报告明确提出了促进房地产市场平稳健康发展的相关措施。 项目建设在我国房地产价格非理性增长的背景下，为中低收入家庭解决住房问题，对于遏制房市的过度投资投 机炒作，保障我国房地产健康稳定发展均体现了必要性。 根据对县可可小区廉租住房配套基础设施建设工程建设条件工程方案和对财务可行性的分析研究，本工 程建设条件具备，工程方案合理，财务分析可行。 综上所述，项目建设十分必要且可行。第二章现状评价及建设条件 地理位置 县位于贵州省东部，黔东南苗族侗族自治州东北部，地处东经北纬， 之间，东北与湖南省新晃侗族自治县毗邻，东南西南与天柱剑河两县接壤，北与镇远县相连，为贵州省东 出口之，素有黔东要塞和千里苗疆门户之称，是共和国开国上将中国人民解放军后勤之父杨至成 将军的故乡......”。

3、“.....分布有震旦系和寒武系砂页岩与灰岩以及发育喀斯特化丘陵与洼地。土壤主 要为粘土砂土和砾土。县境内最高点海拔米，最低点海拔米，县城驻地海拔米。 自然气候 县属中亚热带湿润季风气候区，气候温和湿润，年平均气温，年均降水量毫米，年平均日照时 数小时。 水文条件 境内有两大水系，长江流域的清水江水系，分布于县境西北部，其干流上源河流经县境西北缘，流域面积 ，占全县总面积的，其主要支流有岩英河龙塘河乌坝河乌地河乌皋河和竹留河等，河道总长 珠江流域的都柳江水系，分布于县境东南部，流域面积，占全县总面积的，主要支流有猴子河排 调河交圭河等，河道总长。境内河道总长，县境多年平均年径流量为亿含地下水年总 量亿，水能理论蕴藏量，可开发量。土壤条件县境土壤总面积亩，占土地总面 积的。土壤类型有红壤黄壤黄棕壤紫色土黑色石灰土水稻土个土类......”。

4、“.....其中自然土占土壤总面积的，面积为万亩，的表土层薄，厚度小于多呈 酸性，值的面积占有机质含量大于的面积占。 自然植被资源 境内属亚热带常绿阔叶林植被华西或华南类型区。东部地区森林植被分布广，且在牛角山泡木山和猴子河沿 岸保存原生常绿阔叶林植被较好，其余多演变为次生植被西部地区森林植被少，而草被面积大。其中林业用地面 积占，草地面积占，耕地面积占，其他土地面积共占。 境内植物生长茂盛，动植物种类繁多。森林木本植物有科种，森林覆盖率。常见的天然牧草品种有 科种，野生动物余品种，药材资源有方公里，范围涉及镇村村村坪村洞村青村头村个村，布设食品轻工建材 与制造高新技术创业物流六个产业园，以轻工食品制造为主导产业，积极打造成产业承接基地返乡创 业基地和轻工产业基地。现正在开发建设的有轻工园食品园和建材与制造园。 经济发展 年全县生产总值万元，比上年增长。其中......”。

5、“.....增长第二 产业完成万元，增长第三产业完成万元，增长。全年财政总收入完成万元，比上 年增长财政支出万元，增长。农民人均纯收入达元，比上年增加元，增长。 社会事业 教育事业全县现有各级各类学校所，其中高级中学所职业高中所教师进修学校所初中所完小所， 有个教学点，所幼儿园含所私立。学年度全县在校学生人，其中高职中在校生 人职校普高人职高人，小学在校生人，初中在校生人，在校园学前儿童幼儿 人。全县教职员工共有人，其中高职中教师人，初中教师人，小学教师人，幼儿园教师 人，其他管理人员人。全县年实现普六，年通过省人民政府的两基验收，年通过省人民政府 的两基复查，年月份顺利通过了国家教育督导团的检查验收。 医疗卫生设施 全县有医疗卫生机构所，有床位数张，其中县级医疗卫生机构张乡村医疗卫生机构张个 体诊所张。有卫生技术人员人......”。

6、“..... 文体广电事业 全县各乡镇中城关电视网络覆盖的有长青兴仁龙泉，其余乡镇是加密传输。村村通广播电视覆盖率 村村有远程教育及文化信息共享工程设施各套建有农家书屋家。在建乡镇综合文化站站舍三个，各占地 ，已经竣工，准备投入使用。 市场 目前县有以下个集贸农贸市场正常运行。具体如下 龙泉镇农贸市场长青乡农贸市场扬武乡农贸市场商业街小商品市场振兴 商场县大牲畜市场兴仁镇农贸市场南皋乡农贸市场排调镇农贸市场 雅灰乡农贸市场。 社会保障 截止年全县有乡镇敬老院所。 道路交通 经济开发区处于高速公路快速铁路交通节点上，已经开通的沪昆高速与正在建设的三黎高速在县城呈十字交 汇正在建设的沪昆快速铁路在县城设置火车站，三黎高速在开发区设置出口匝道，开发区交通区位优势明显。区 内有千伏变电站座，有条千伏备用电源可向区内供电，用电负荷完全能够满足......”。

7、“.....正在修建的塘水库建成后日供水可达万吨，工业生产居民生活用水保障有力。区内已经实 现移动联通电信等通讯网络全覆盖，信息化建设基础牢固。建设条件评价 工程地质条件 本工程基础设施均为新建由于可研阶段尚无地勘，据周边情况，无重大不良地质灾害情况发生过，满足工程 建设要求。 交通条件 该项目位于县经济开发区可可小区，交通条件较好。工程运输条件能够得到可靠的保障。 建筑材料 该项目所需工程材料主要是块石碎石砂料石灰及水泥钢材。沙石就近供应镇远五里牌有年产万吨 的贵州东立水泥有限公司，运输较近，能节约运输成本钢材可在县城城区内或玉屏等县城选购，工程物资有可靠 保证。 基础设施条件 小区内无其他基础设施条件。 土地征用及拆迁条件 本项目土地已征用，不涉及拆迁工程......”。

8、“.....交通比较便利快捷。 内部道路 道路等级 小区布置确定小区内道路等级按支路Ⅲ级控制。 道路宽度及断面 道路宽度根据在其小区内位置及其功能分别确定宽度为米米米。 交通量 通行能力分析 通行能力是道路规划设计最基本的尺度。是道路在定条件下所能通过的车辆的极限数值，指道路上点车道或 断面处，单位时间内可能通过的最大的交通实体车辆或行人数，亦称道路容量，般以辆人表示。理论上，通行能力 可作为条路的最大的交通量来计算，实际上不同道路的具体道路条件交通件管制条件服务水平不同，其通行能力也就不同。 故通行能力是个变数。 通行能力是道路规划设计最基本的尺度，理论上，通行能力可作为条道路的最大交通量，而实际道路的通行能力则要根据 不同道路的具体情况来确定。 可能通行能力系数指通常情况下，单位时间通过道路断面的最大可能的车辆数。 根据城市道路设计规范......”。

9、“.....不受平面交叉口影响时，条机动车道的可能通行能力按下 式计算 式中条机动车道的路段可能通行能力 连续车流平均车辆间隔时间。 参照国内其他城市道路设计经验和城市道路设计规范，条机动车道的可能通行能力为 计算行车速度 可能通行能力设计通行能力 设计通行能力是指道路交通的运行状态保持在服务水平时，道路上段的通行能力。 不受平面交叉口影响的机动车道单向设计通行能力 ， 式中机动车道单向设计通行能力。 机动车道的道路分类系数。体现了等级高的道路要求其服务水平也较高。 机动车道的道路分类系数 道路分类快速路主干路次干路支路 多车道折减系数为内侧第条车道不折减系数作为第二条车道折减系数为第三条车道折减系数为 第四条车道折减系数为。所以单向双车道折减系数取，单向三车道折减系数取，单向四 车道折减系数取......”。