1、“.....需在本市定居臵业。四是暂住人口产生住房需求。据公安部门统计，截至年月底，石家庄市暂住人口共万人，其中居住三年以上约占，共计万人。按每户人计算，共计万户，约有家庭会在未来三到五年内购房定居在本市。上述四类都属于刚性需求。五是改善性住房需求。据市房管局产权中心统计，石家庄市现有年代以前含年建造房屋万平方米万套。另外在年年月底登记购买房屋中，不足平方米有万套万平方米。在这些住户中预计在未来五年内约有家庭需购臵新房。三供需情况年批准预售商品住房面积万，同比下降。年月，市场供应量上升幅度较大，批准预售商品住房面积万，同比增长，市场供应量开始上升。目前市场上累计可售住宅面积约有万。年商品住房实际登记销售面积万，同比下降。年月商品住房同比下降，与去年比成交量降幅明显趋缓，成交量比较平稳，并呈显出上升趋势，市场成交量出现恢复性增长......”。

2、“.....四石家庄房地产市场前景分析石家庄市作为拥有万人河北省省会，在年改革开放高潮之后并未得到与其政治地位相匹配社会经济发展，这也使得石家庄房地产市场蕴育着极大增长潜力。首先，从整体经济形势情况来看，在与周边及沿海部分省份比较中，河北省城镇固定资产投资落后于山东江苏广东浙江河南辽宁，而高于福建山西。但从增速上来看，河北省增速排名位于第四位，仅落后于福建河南和辽宁，而高于山西山东江苏广东浙江，反映出河北省固定资产投资增长具有很好潜力，经济发展后劲较强。其次，环渤海区域经济整体发展，必然带动作为交通枢纽城市石家庄市快速发展。年底，此区域已有大连进入亿俱乐部，根据统计，此区域沈阳唐山烟台在年进入亿俱乐部已无悬念，石家庄市也已达到亿。随着石家庄城市化进程加快，铁路高速公路等交通基础设施完善，石家庄区位优势将进步显现，具有更加广阔发展空间。第三，石家庄市中心城区规模偏小......”。

3、“.....但是却集中了全市和人口，全市经济资源高度集中在市区范围内，正处于由大城市向大都市转化临界点。大量人口产生聚集效应，必将引发巨大房地产购买需求。第四，石家庄市经济实力位于河北省前茅。经济发展水平前三位为唐山秦皇岛石家庄城镇聚集水平前三位为唐山石家庄秦皇岛城市建设水平前三位为石家庄秦皇岛邢台城市生态环境水平前三位为廊坊秦皇岛承德城镇居民生活水平前三位为唐山廊坊石家庄社会发展水平前三位为石家庄廊坊秦皇岛。而与此相比，石家庄人均住房面积仅位于河北省中游水平，住房市场仍有相当发展空间。第五，石家庄市房地产市场发展也是近三年刚开始起步，相对北京上海深圳等线城市以及南京杭州等二线城市而言，起点依然较低。这意味着在此前轮房地产快速增长周期中中心市民服务中心诚信管理中心行政效能举报中心等四个中心......”。

4、“.....为各地客商到石家庄投资臵业创造更加良好条件和环境。二石家庄市城市发展规划按照建设流省会城市发展定位和体现四性要求科学性前瞻性可行性政策性，石家庄市在聘请国内外流规划设计机构对城市空间发展战略进行了系统研究和科学论证基础上，修编了石家庄市城市总体规划年。该规划分市域都市区中心城区三个层次。市域指石家庄市行政区范围，面积平方公里。规划形成个都市区二条城镇发展主轴和条城镇发展次轴区域城镇空间布局结构，形成个都市区个次中心城市个县城县级市个中心镇个般建制镇城镇职能体系。到年城镇化水平达到，总人口由现状万增长到万人其中城镇人口达到万。都市区规划形成以中心城区为核心，以正定鹿泉栾城藁城四县市为组团，以绿色隔离空间为保障城环四组团布局结构，总面积平方公里，年城镇人口达到万。其中城即中心城区，是全市政治信息金融文化科技商贸服务中心。环指中心城区与组团之间绿色隔离空间......”。

5、“.....四组团即正定组团，定位为历史文化名城，以发展教育旅游为主栾城组团，定位为医药制造业基地，以发展医药食品工业为主鹿泉组团，定位为石家庄市西花园，以发展商贸业和旅游业为主藁城组团，定位为化工工业基地，以发展化工食品工业为主。中心城区按照城市基本职能主要向东向南高端职能主要向北向西发展思路，以顺畅城市交通为突破口，以城市绿化美化为重点，按照近期建设与长远发展相结合扩大外延与充实内涵相结合高标准高质量建设与高效能高水平管理相结合原则，加快实施石家庄铁路工程，建设新火车站，实现铁路入地客货分流加紧重点污染企业搬迁，整合和优化配臵土地资源强力推进环境再造和路网建设，强化行政办公商业商务客运枢纽文化体育等功能。同时，项目背景项目由来世纪是城市的世纪，未来的中国是城市的中国。率先实现城市建设现代化，是加速推进城市发展的必然选择......”。

6、“.....紧紧抓住城市建设的重要战略机遇期，充分发挥其自然和区位优势，把城市建设作为繁荣城市经济，破解发展难题活跃经济社会发展全局的方法，全力以赴加快推进城市现代化建设，全力打造繁华舒适充满活力的城市民心河。项目规划为石家庄市高档商务商贸住宅区，以商业办公为主，其中商业商务办公等公共设施用地比例不低于原则，拟建万平方米面积住宅万平方米面积商业商务办公区。石家庄北方药博园是省市十五规划重点项目，被确定为石家庄国家生物产业基地特色园区。项目位于南二环路以南建华西路以北国道以东仓兴街以西，规划占地面积平方公里亩。根据规划北方药博园将建设成为集医药博览物流集散市场交易科技研发商务信息国际知名医药企业总部及相关配套服务设施为体医药博览中心。四西部山前区省会美丽西花园西部山前区中山西路延长线，位于城市西部，鹿泉市辖区之内，规划控制范围平方公里，核心区总面积平方公里......”。

7、“.....实施适度开发建设，逐步形成青山环绕，山水相依，错落有致生态型新区。规划依托现状干道进行组团式布局，整体布局东密西疏。高强度建设集中在获铜公出，发展空间将更加广阔。二是基础设施完善。经过改革开放年以来建设，特别是近年来随着石环路建成通车和市内交通主干道拓宽改造，石家庄基本形成了三环外网四横六纵八放射城市道路交通体系以改善交通净化环境美化市容提升形象为主要内容城市建设工程实施，全长公里民心河和沿线多个公园游园建成开放，以及正在加紧建设滹沱河生态开发整治和西北水利防洪生态工程，使城市生态环境进步改善大批造型新颖风格迥异大型精品建筑拔地而起，增添了城市都市风彩和时代气息。石家庄市先后被授予中国人居环境奖水环境治理优秀范例城市国家园林城市称号，城市载体功能明显增强，城市面貌发生了巨大变化。三是工业基础雄厚......”。

8、“.....全市共有工业企业万家，总资产亿元，其中华药集团石钢集团家企业进入全国强企业。四是科技实力突出。现有市以上科研机构家，高等院校所，中等专业学校所，各类专业技术人员万人，航空航天半导体卫星通信测控技术农业现代化技术等领域处于全国先进水平，是国家级科技创新示范城市。五是旅游资源独特。石家庄山水风光秀美，文化积淀深厚，是中国优秀旅游城市。市域既有名山胜水古寺名桥，又有故城遗址革命圣地。全市有国家重点文物保护单位处，省级文物保护单位处，呈现出红绿古新四大特色。革命圣地西柏坡，是全国著名爱国主义教育基地世界上跨度最大年代最久保存最完整石拱桥赵州桥，有天下第桥之称国家级历史文化名城正定，素有九楼四塔八大寺之称，其中隆兴寺距今有多年历史国家重点风景名胜区天桂山苍岩山嶂石岩，层峦叠嶂，古木参天，是巍巍太行壮丽风姿集中展现国家级森林公园五岳寨全国农业旅游示范景点东方巨龟苑......”。

9、“.....也各以其独特魅力闻名国内外。六是商贸流通繁荣。石家庄是全国唯被定位为重要商埠省会城市，是中国北方重要商品集散地和物流中心。石家庄南三条新华集贸两大市场分别位列全国十太石黄青银五条高速公路及四条国道条省道在市域内纵横交错，四通八达民航机场已开通余条国内国际航线，是河北省航空运输枢纽首都机场备降机场和分流机场。随着京石石太高速铁路张石高速公路建设和民航机场扩建，石家庄至北京太原郑州等周边城市小时交通圈即将形成，东出西联北上南下枢纽作用和区位优势将更加突出，发展空间将更加广阔。二是基础设施完善。经过改革开放年以来建设，特别是近年来随着石环路建成通车和市内交通主干道拓宽改造，石家庄基本形成了三环外网四横六纵八放射城市道路交通体系以改善交通净化环境美化市容提升形象为主要内容城市建设工程实施，全长公里民心河和沿线多个公园游园建成开放......”。