1、“.....因此本项目财务基准收益率确定为。主要税率选取根据中华人民共和国企业所得税法中华人民共和国营业税暂行条例及有关税法规定，本项目所得税率为营业税率城建税率为，教育附加费率。三营业收入税金测算门票收入门票价格确定根据当地物价部门核准，景区门票综合平均价格为元人。根据前文分析得出，三个阶段中项目旅游人次分别控制在万人次以内。按上述收费标准接待人数统计，预计项目每阶段年门票收入为万元。住宿收入根据当地物价部门核准和接待项目建设标准，项目住宿综合平均价格为元人。住宿率按计算，则预计项目每阶段年住宿收入为万元。餐饮收入根据当地物价部门核准和接待项目建设标准，项目餐饮综合平均价格为元人。就餐率按计算，则预计项目每阶段年餐饮收入为万元。其他收入旅游购物会议接待垂钓等收入，预计项目每阶段约为万元年......”。

2、“.....分阶段总计应缴税万元四总成本估算折旧费由于旅游业投资服务性质较高，投资转化为固定资产原值约万元，采用直线折旧法，折旧年限。折旧费用成本总额预计残值使用寿命预计残值是在增加固定资产时确定预计净残值率与原值乘积，预计净残值率般为，取，则预计残值为万元。折旧费用万元。管理维修费营销办公管理维护及景区必要维修费用，每年估算万元。原材料费用门票住宿按收入估算......”。

3、“.....则分阶段年原材料费用分别是万元。燃料动力项目建成后，满负荷运营时年电力燃料费用估计约需万元。工资福利本项目人均月工资福利成了地势逶迤连绵起伏山地丘陵自然景观九真山脉九峰蝉联，呈东西走向，依次骈立，雄踞东翼与九真山遥相对望龙霓山脉因其常有云雾隐隐入龙而得其名，两大龙霓山并列相对峙，山峰陡峭，山体秀丽高奏山山峰秀拔如笋，山顶奇石兀立，有如山笋，扶摇直上，直刺苍穹，有似行兽，潜伏山坡，欲将腾跃，尽可体验自然造化巧夺天工妙趣。在广袤江汉平原上，九真山拔地而起，主峰海拔达米，为江汉平原东部之巅，如登临远眺，但见苍茫片，朦胧无垠，远处山水或明或暗，近处山峦或曲或直，间有薄薄云雾，缕缕青烟，尽显仙气氤氲，气象环生。二沟壑纵横，绿水如珠在生态休闲旅游区内，群峰叠岭之中，沟壑纵横。每年月份其间，充沛水量经山脊分水岭汇集于山谷，从谷顶至谷底溪流慢飞，流水淙淙......”。

4、“.....也有无数小溪，涓涓流淌，溪水清澈见底，常年不干涸。在溪谷之出口，沿山麓修建有无数山塘水库，如黄金洞水库大仙洞水库等都是这样形成，库塘中水春绿夏碧，秋青冬灰清流澄澈，深沉黛黝碧波粼粼，清幽见底。沟壑青山和绿水完美组合在生态休闲旅游区得到了充分展现，在这里有与四川九寨沟具有相似神韵黄金洞，流水浮萍高山草甸层林尽染„„在这里有与神农架相近次原始森林浴场杨家山峒，深壑间森林茂密空气清新，而且步景，忽而高山绝壁忽而森林掩隐，给游人次又次柳暗花明又村错觉，是野营探险度假和疗养好地方。荡桨湖面则又是番情趣遥望远方，翠峰巍巍，苍松郁郁，远山如黛，近草如茵，似有水令人远，山令人古意境如登山远眺，山水相映成趣，恰似颗颗明珠镶嵌在翡翠屏风上，耀眼夺目，形成了总论项目背景环城游憩带的发展现代旅游不仅是经济发展的产物，也是城市化的产物。随着城市化进程的加快，城市间城乡间的联系日益紧密，逐步走向城市区域体化......”。

5、“.....形成了从城市向乡村的旅游空间扩散和以城市为中心的区域旅游发展趋势，使城市与周边地区的旅游产生密不可分的联系。以嵩阳山为营地，并收当时十八壮士为义子，李世民登基后遂命人在此修皇王泉寺，敕赐嵩阳寺名，当时整座寺庙由大雄宝殿罗汉堂藏经阁斋堂方丈寮四弟子寮讲经堂等主体建筑以及嵩阳书院等组成，寺内有各类雕泥塑佛像五百余座。尽管由于战乱，九真观嵩阳寺均遭损毁，但它所承载佛道文化却仍然源远流长，这给其旅游开发增添了厚重文化底蕴。五民风淳朴，民俗独特生态休闲旅游区内民风淳朴，每当有远道而来客人来访时，憨厚好客人们总是献上当地别具风味特色菜新农牛肉蒸干鲢鱼蒸鳝鱼等，相传元末农民起义军陈友谅曾屯兵于九真山，将士们都非常喜欢吃家乡沔阳三蒸，当地农民就做了各种各样蒸菜来犒劳将士们，因此地方菜中也多蒸菜，在鄂菜系列中也很具有代表性和特色，游人到此既可游山玩水休闲度假......”。

6、“.....九真山为汉民族楚文化发源地之，汉民族春节元宵端午重阳中秋为传统节日风景名胜区管理办法三指导性标准依据旅游资源分类调查与评价森林公园规划规范风景名胜区规划规范旅游区点质量等级划分与评定中国森林公园风景资源质量等级评定第二章旅游资源特色与综合评价旅游资源赋存状况生态休闲旅游区中九真山和嵩阳山均为国家级森林公园，山体植被丰富山间沟壑纵横山中碧湖如镜，且遗存有定历史古迹，并附会了许多动人神话传说索河水面宽广，蜿蜒流长，河水清澈见底。从整体上看，自然山水与人文风情相映成趣，旅游资源赋存状况良好。依据年月日实施最新国家标准旅游资源分类调查与评价中旅游资源类型划分方法，经过规划组对生态休闲旅游区多次实地勘察......”。

7、“.....山体植被丰富山间沟壑纵横山中碧湖如镜，且遗存有定历史古迹......”。

8、“.....蜿蜒流长，河水清澈见底。从整体上看，自然山水与人文风情相映成趣，旅游资源赋存状况良好。依据年月日实施最新国家标准旅游资源分类调查与评价中旅游资源类型划分方法，经过规划组对生态休闲旅游区多次实地勘察......”。

9、“.....生态休闲旅游区旅游资源数量丰富类型多样，覆盖众多自然风光与人文景观，但美中不足是在旅游资源分类系统大主类中，天象与气候景观类和旅游商品类旅游资源尚显匮乏。二旅游资源特色分析翠山绵亘，层峦起伏生态休闲旅游区位于武汉市区东南部，蜿蜒于长江以北，汉水以南江汉平原腹地，该区地貌主要为低山丘陵，由九真山龙霓山高奏山天皇山燕子山等山脉组成，其间仅海拔米以下山峰就有余座......”。