1、“.....并确保资金按时足额到位申请银行贷款发行内部股票集资制定严格财务管理制度，严格执行财务制度财务人员必须持证上岗，做到专人专户，帐帐相符，帐实相符抓住时机，专款专用，加快建设初期建设步伐，力争提前完成建设任务厉行节约，严格控制开支，降低成本，提高效益市场风险对策。创建优良环境，立足本地市场，积极开拓外地市利用互联网建立市场价格信息搜集和反馈系统，密切关注国内外旅游市场信息不断改进和完善市场营销策略管理风险对策。引进高素质管理人才，提升企业档次定期选派员工参加业务和技术培训，提供充电换脑机会，以提高专业技术水平和素质进步优化管理体系，完善管理制度，提高管理水平，增强凝聚力第八章总体进度安排项目建设进度项目建设期为年，期建设自年月至年月二期建设自年月至年月。二项目组织管理项目组织形式上建议采用矩阵式管理形式管理方式上，建议以具体项目上或以大类项目为基准单位......”。

2、“.....各项目负责人进行计划资源分配协调和控制，从制度上保证项目质量进度成本人员，再通过招标，选用专业水准高资质过硬工程监理公司监理工程管理方式见下图基建指挥部采购部施工部财务部后勤部监理部其他部门项目经理协调各方项目经理协调各相关方项目经理协调各相关方建设施工矩阵式管理图第九章环境保护措施环境保护原则增强法制意识，切实保护环境。接履桥生态休闲度假中心必须严格遵循国家对环保各相关管理法规，其保护规划要与湖南省及周边地区文化氛围和自然环境相适应要维护整个区域完整性，严禁直接排放未经防污处理废水废物，明确具体要求，划分责任区，做到专人专片，专人负责。二生态环境保护主要目标通过项目建设，提高项目区域范围内森林覆盖率和绿化率，到项目完成期使绿化率达到以上保护措施生态环境保护措施很多，如加强水资源保护，防止污染植树造林......”。

3、“.....防止泥沙淤积河道及沙尘颗粒物污染空气保护生物资源，规划区内严禁滥捕滥猎滥渔滥伐和放牧统建设规划，杜绝随意建筑房屋适当退耕还林还草种花，山上山下可人工造植风景林保护水质，防止水质被污染项目区定区域内严禁化工电镀轧钢等治金类项目上马。主要依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国地表水环境质量标准中华人民共和国野生动植物保护法中华人民共和国固体废弃物污染环境防治法中华人民共和国大地污染防治法旅游业之大局需要零陵区委区政府明确提出打造三城区战略思想，要把旅游业作为新经济增长点来抓，依托底蕴深厚旅游资源优势，尽快把零陵旅游资源优势转化为产业优势，树立大旅游大产业大市场观念，把零陵旅游业纳入桂林南岳张家界大旅游圈进行谋划，以岩洞奇观和山水生态休闲度假旅游为基础，大力发展观光旅游度假休闲旅游，着力将零陵建设成个生态旅游城。第三章项目建设优越性评价政策支持......”。

4、“.....社会进步兴起并发展，属于第三产业范畴，是种古老产业，也是永恒朝阳产业。因此，不管是国家，还是地方政府，对于兴办第三产业特别是旅游产业都是大力支持。国家政策支持。主要体现在是年月召开中央经济工作会议上，党中央做出了把旅游业列为国民经济新增长点决策，为旅游业在新世纪发展创造了重要发展机遇。二是在年月召开中央经济工作会议上，江泽民总书记指出加强第产业，提高第二产业，发展第三产业是今后基本思路。三是在年月召开九届全国人大三次会议上，朱镕基总理所做政府工作报告中，从三个方面三次提到旅游，这是历史上从来没有。四是国家制订大力发展第三产业规划，并要求地方政府对第三产业发展做出详细规划。可见，发展旅游业不但在国家政策鼓励范围内，而且得到政策性支持是巨大。地方政府政策支持。为进步扩大改革开放，加大招商引资力度，永州市及零陵区均制定了诸多政策性规定......”。

5、“.....根据本地实际情况对外来投资客商提供最为优惠用地税费政策和高质高优管理服务政策。如凡在零陵区行政区域范围内投资固定资产万元以上旅游业，除享受永州市关于鼓励外商投资兴办工业若干意见各项优惠规定外，对落户于城市规划区域以外旅游业项目，项目用地可执行成本价。税费方面，除国家优惠政策外，对于地方财政享有税费部分，给予相应优惠政策。项目概论第节项目概况项目名称永州市零陵区接履桥镇生态休闲度假中心项目选址永州市零陵区接履桥镇承办单位永州市零陵区接履桥镇政府项目负责人谢春鸿零陵区接履桥镇党委书记财务负责人技术负责人第二节项目建设地概况湖南省永州市零陵区地处湘南，毗邻两广，属南岭山脉北麓，地理坐标北纬东经，土地总面积平方公里最高气温，最低气温，全年平均气温在，全年日照数小时，年降雨量毫米，无霜期天开工洛湛铁路已开工贯穿全境。乘车至广州深圳可当天往返......”。

6、“.....通湖达海。交通上便利，可为游客特别是区外游客提供极大方便六取用水方便接履桥镇虽属干旱乡镇，但是该项目建设和建成后生产生活用水可以通过以下途径解决取用双牌干渠水可从湘江引水可以开采地下水。七供电充足全区电力充沛，距本项目区公里素有湘南明珠之称南津渡电站年发电量达亿千瓦时，并入大电网和农村电网改造后，供电正常。八通讯良好程控电话和移动电话已开通，通讯信号良好，接收国际国内信息快捷。第章市场与竞争分析第节发展现状和前景分析旅游业发展现状。旅游市场是个不断变化动态因素，因此，我们要了解旅游者旅游需求情况，对旅游市场进行调查研究分析，加强市场预测才能使规划设计决策经营更适应发展，才能达到盈利目。当前，旅游已成为现代人生活中不可或缺部分。从世界范围来看，旅游业发展速度近年来态旅游休闲度假旅游森林旅游及其他些有特色旅游将越来越多，旅游文化内涵将越来越丰富......”。

7、“.....而希望能够在旅游中结合自己兴趣爱好，进行积极探索参与体验和休闲享受，人们将更加重视精神疲劳消除，这样就要求旅游企业推出丰富多彩旅游产品。那些单纯游山玩水消遣观光，将逐渐为多样化旅游方式和项目所取代。个性化实现自我价值旅游项目将渐受青睐。我国传统旅游方式分为四种，即娱乐型观光型商务型和休闲度假型，大多数旅游活动更多是各种方式特征兼而有之。个国家或地区旅游方式是由其资源条件地理位臵市场条件等多方面因素决定，不同旅游方式也有不同产品价格市场对策等，同时旅游者也有不同消费要求和消费特点。当今，旅游消费动向重大变化是消费由目变为手段，人们消费是为了实现自我爱好，为了自由娱乐，表现丰富感情，为了全身心放松等。传统观光娱乐等旅游方式已不能满足旅游者需求。旅游方式朝着个性化多样化文化化方向发展，各种内容丰富新颖独特旅游方式和旅游项目将应运而生......”。

8、“.....特色旅游专项旅游将成新潮流。除了现有体现个性化旅游项目如登山探险体育人文考察等之外，还应有新内容，如欣赏些有地方特色和民族特色歌舞各种文艺表演，品尝各地具有地方特色和民族特色饮食风味，欣赏民族服饰，饱览自然秀丽生态休闲旅游度假区等等，今后将越来越多，消费个性化将日益显现。五是合理开发充分利用资源需要零陵是历史文化古城，其旅游资源丰富，接履桥生态休闲度假中心现有农家乐山庄两家垂钓中心两处水上娱乐两处，双休日节假日前来休闲度假垂钓平均达人次以上，营业额万元。星罗棋布山塘水库呈线状分布，便于游客分散垂钓休闲，寿星岩傍依山塘水库又临近公路，交通方便。为了更加充分合理利用人文旅游资源，更多地吸引区内外游客，让更多游客在零陵特别供更多客源。目前旅游业态势呈现出以下特色。高层次多样化。从近年来我国旅游业发展特点看，随着经济发展与人们生活水平提高，般观光旅游也将随之增加......”。

9、“.....旅游文化内涵将越来越丰富。众多旅游者越来越不满足多年贯制观光旅游，而希望能够在旅游中结合自己兴趣爱好，进行积极探索参与体验和休闲享受，人们将更加重视精神疲劳消除，这样就要求旅游企业推出丰富多彩旅游产品。那些单纯游山玩水消遣观光，将逐渐为多样化旅游方式和项目所取代。个性化实现自我价值旅游项目将渐受青睐。我国传统旅游方式分为四种，即娱乐型观光型商务型和休闲度假型，大多数旅游活动更多是各种方式特征兼而有之。个国家或地区旅游方式是由其资源条件地理位臵市场条件等多方面因素决定，不同旅游方式也有不同产品价格市场对策等，同时旅游者也有不同消费要求和消费特点。当今，旅游消费动向重大变化是消费由目变为手段，人们消费是为了实现自我爱好，为了自由娱乐，表现丰富感情，为了全身心放松等。传统观光娱乐等旅游方式已不能满足旅游者需求......”。