1、“.....该宗土地位于株洲市商品房售价最高的芦淞区，交通便捷 配套设施齐全，且紧靠神农公园，属于株洲市城市中心区域不可多得的黄金地 块。钢结构加工噪音较大，扰民严重，经常受到附近居民的环保投诉，因此不 适宜工厂存续，必须给予置换盘活该宗地块。株洲市的控制性详细规划中，该 地块类别为株洲市类商住用地，土地性质为工业出让地国土证号湘国用 第号，总面积。经湖南众联评估有限公司对该宗土地 评估,土地单价为元,该宗土地资产总价万元。本项目实施后， 对该宗土地进行房地产开发，加上地面建筑补偿值约万元，预计可盘活二十 三冶建设集团存量的土地资产万元,增加土地资产效益 根据中国五矿发展战略，要实现黑色金属有色金属金融房地产 和物流五大产业全面发展。为了顺应经济全球化的大趋势，中国五矿以建设国 际领先的金属和矿业集团为目标，正致力于构建完整产业链条，掌握关键资源， 健全营销网络，提供增值服务，加快业务转型......”。

2、“.....符 合五矿集团公司构建完整产业链条的发展要求，能够促进企业更好发展。 目前湖南省正在进行长株潭体化和两型社会的建设，着力加速推进 新型工业化进程长株潭现在大力建设工业园区，而钢结构本身具有自重轻 施工速度快防震性能好减少地材资源的开采和加工的优越性，钢结构的建 筑可以说是绿色建筑，钢结构本身是绿色环保型的产品，必将得到政府主管部 门和国家政策的支持。未来年内预计每年长株潭各工业园区建设约有 万吨钢构市场需求量，这为企业提供了良好的发展机遇。 钢结构建筑物因为其使用的钢材料可以循环利用，又便于工业化生产， 故被誉为世纪的绿色建筑之。由于各种原因，钢结构建筑在我国建筑行 业中所占比重不到，而发达国家已达到了以上。为此，我国在十五 规划中明确提出发展循环经济，是建设资源节约型环境友好型社会和实 现可持续发展的重要途径。要大力推进节能节水节地节材，加强资源综合利用......”。

3、“.....全面推行清洁生产，形成低投入低消耗低排 放和高效率的节约型增长方式。国家十五建筑钢结构发展目标明确要 大力推动建筑钢结构的发展。年，建筑钢结构用钢量争取达到国家总产钢 量的以上，同时，建筑钢结构的综合技术水平接近或达到国际先进水平。 随着国家基础设施建设工业化城市化建设及重大工程中的钢结构工程 层出不穷，批批具有重要影响的钢结构工程，极大地扩大了钢结构的应用市 场。 投资的必要性 钢结构行业市场前景看好，投资建立钢结构制造中心，能够有效的培 育企业效益增长点,提高企业的核心竞争力 据行内预测，随着国家能源建设步伐的加快，火力电厂的主厂房和锅炉钢 架用钢量会增加包括核电厂厂房用钢风力发电用钢等其次，交通工程 中的钢桥梁会有所增加，铁路桥梁均采用钢结构。第三，市政建设中采用钢结 构的量会增加，地铁和轻轨工程城市立交桥高架桥环保工程城市公共 设施及临时房屋等均越来越多的采用钢结构。第四，钢结构住宅将增加......”。

4、“.....提高企业的核心竞争力，能够配合公司在以 上领域更好的占有上述行业的钢结构市场。 建筑施工行业内各施工单位都有相当大的钢结构建安业务，有些施工单位 有自己的钢结构加工厂，但往往自己的加工产能不能满足业务的需求，相当大 的部分钢结构需要外委民营钢结构公司加工来达到施工需求，质量往往以难 以得到保证没有自己的钢结构加工厂的施工单位完全依靠外委加工。因此投 资建设有规模的钢结构制造中心，能够吸收行业内各施工单位的钢结构加工业 务。 项目的实施符合国家产业政策，适应国家能源结构调整的发展规划 建筑节能在全球已成为不可逆转的潮流，发展钢结构节能环保建筑是建筑二十三冶建设集团有限公司第二公司钢结构制造中心项目 中机国十三冶建设集团有限公司第二公司钢结构制造中心项目 中机国际工程设计研究院可行性研究报告 项目的实施有利于提升企业实力，在经济效益增长的同时，实现公司 的战略发展目标......”。

5、“.....在钢结构及非标设 备制造与安装方面，具有较强的实力和悠久的历史。二十三冶取得了包括冶炼 总承包特级资质全国第六家在内的齐备的企业资质和专业技术资质，为二 十三冶的发展奠定了良好的市场基础和地位。但由于历史等原因，二十三冶在 钢结构与非标设备制造方面存在基础设施投入少管理粗放自我保障能力下 降效益流失等问题，与同类型先进企业相比存在较大的差距。如上海宝冶 钢结构分公司，共配备了近万平米的钢结构生产车间中国冶钢结构分 公司具有年产万吨钢结构的生产能力中国五冶十五冶等冶金施工企业 都配备了年产能万吨以上的钢结构生产加工基地。而我们二十三冶虽拥有钢 结构工程专业承包壹级资质，却没有与之配套的具备相应生产能力的生产加工 基地。本项目建成后，将提升二十三冶的整体实力，对调整产品结构，扩大业 务范围，降低生产成本，提高企业的经济效益，培育新的经济增长点，实现公 司的战略发展目标，改善企业形象具有重要的意义。因此，项目的建设是非常 有必要的......”。

6、“.....建筑施工主要生产 任务有大型有色冶炼工程施工钢铁冶炼工程施工和矿产开发建设，其中有大 量的钢结构和非标设备制作工程，每年约有万吨钢结构加工业务，除其中 约万吨钢构件因运输成本等原因，必须在现场加工外，还有万吨左 右的钢结构必须进入工厂加工，而我们钢结构公司的加工产能只有吨年， 因此绝大多数需要外委无资质民营钢结构加工厂加工，按每年万吨的外委加二十三冶建设集团有限公司第二公司钢结构制造中心项目 中机国际工程设计研究院可行性研究报告 工量，利润按元吨计算，每年流失的效益有万元，且质量难以控制， 成为企业的大损失。并且现场加工与工厂加工相比，材料损耗高约为, 工效低以上，且施工队伍及后勤管理复杂。工厂化生产则可以提高材料的 综合利用率，浪费少，效率高，有利于精细化管理，产品质量稳定，安全风险 小，可实现产供销条龙服务有利于贸易生产物流的集约经营......”。

7、“.....还有利于培育企业设计与研发能 力。 本项目的建设还可满足二十三冶内部钢结构市场的需要，实现二十三冶钢 结构生产量的扩张，降低企业的生产成本，促进企业内部的深度合作，有效整 合企业内部利益，使企业内部的产业链条更加完整，并促使二十三冶争当行业 先进，这既符合二十三冶集团业务聚焦，管理改进的要求，还可以优化产 业结构，培养新的效益增长点，提升企业的核心竞争力，因此有必要扩大产能， 预防效益流失，实现二十三冶集团建安主业价值链的有效延伸。 项目的实施能够为企业节约资源拓展市场发挥重要作用 投资建立钢结构制造中心，将钢结构构件工厂化制作，可以多班组连续生 产，可实现小时作业，降低综合成本提高材料综合利用率，降低损 耗有利于产品工艺质量控制，具有营销的质量优势当主材价格波动较大 时，可以选择来料加工的营销方式，避免主材价格风险可形成设计加工 制造钢材仓储贸易结构安装条龙的产业链。通过提高企业整体对外形 象......”。

8、“.....因此，项目能够为企业节约资源， 拓展市场发挥重要作用，符合二十三冶建设集团科学发展的要求。 项目的实施符合当地产业政策，有利于扩大就业，获取良好的社会效 益 株洲国家高新区田心高科技工业园的建设，符合湖南打造制造业强省二十三冶建设集团有限公司第二公司钢结构制造中心项目 中机国际工程设计研究院可行性研究报告 的目标，本项目的进入，为产业基地增添了新的活力，项目实施后，将新增近 个就业岗位，同时能带动周边相关产业经济的发展，在获取良好经济效益 的同时，实现经济效益与社会效益的双赢。 编制工作的范围及主要内容 根据钢结构国内外市场及行业规划，进行市场分析需求预测，拟定生产 纲领，确定生产工艺，研究土建公用配套设施设计方案，估算投资，确定资金 来源，进行经济效益分析。 投资及资金来源 项目总投资为万元。其中建设投资万元，铺底流动资金 万元，全部由企业自筹。建成后可形成年产各类轻钢结构产品及非标设备万 吨的产能......”。

9、“.....年达产。在设计施工及安装调试阶段，采用 边建边投资的方式进行建设和生产组织。 分析结论 通过对本项目工艺方案土建公用配套设施和企业经济效能与社会效益等 方面的研究，认为项目工艺技术及装备先进适用，企业和社会效益好，项 目可行。 实施后，企业将步入湖南省钢结构行业的先进之列，成为以生产高水平 高性价比的轻型钢结构及非标设备的骨干企业。能消化公司每年大部分的钢构 外委加工量，能有效地提高企业效益。同时，也能弥补湖南省地区钢结构行业 无大型综合性企业的不足。建议上级和主管部门给予大力支持，及早批准实施。 主要技术经济指标 表主要技术经济指标 序号项目单位数量备注二十三冶建设集团有限公司第二公司钢结构制造中心项目 中机国际工程设计研究院可行性研究报告 生产规模吨年 新增主要生产设备台套 可用地面积平方米按城市道路边线计，合亩......”。