1、“.....行业发展的环境逐步 改善。机电产业业已成为我市核心的支柱产业。但作为行业发展重要支撑条件的 交易及钢材原材料供应市场建设还不尽如人意，目前我市机电钢材的市场交易 没有固定的规模化交易场所，市场经营户主要散落在市区五路解放西路等区 域，市场交易的仓储物流等条件差，产品良莠不齐，交易监管不力，与本市大 力发展的机电产业规模不相适应，甚至制约了我市机电产业的产业升级与制造业 的技术改造。因此，建设个立足金华辐射浙中影响全省的钢材机电市场， 对于我市机电产业的良性发展和制造业的升级起到关键性的作用，这相当于把钢 材原材料机械设备零件采购和销售的市场开到了产业集群的中心企业的门 口。该市场的建设将成为促进金华市机电产业集群发展的极佳洼地和吸 盘。 承建该项目的企业金华市百事达创业园有限公司具有长远的战略眼光 较强的综合实力和良好的产业基础。公司在机电加工和经营领域具有相当的经验 和实力，公司现下属机电企业多家，投资建设的二手机电交易市场经营态势良好。 公司目前已建成的占地亩的创业园区经过适当改造便可直接用于市场......”。

2、“.....公司可利用现有的人财物和管理经验，为市场的建设管理和发展提供 全面的保障。公司前期对本项目进行了认真深入的分析和论证，并初步形成了 包括资金投入人员组织市场营销市场监管等在内的项目开发初步思路。 为保证项目论证的科学性和可行性，项目建设方委托浙江师范大学企业战略 管理研究所主持开展本项目的可行性分析研究和开发建议。该研究所是浙江师范 大学校级重点研究机构，三年来先后承担各级企事业单位的发展战略管理咨询 项目投资可行性分析等余项，取得了良好的社会效益。本报告是研究所人员 在广泛收集资料进行实地调研和专家研究交流的基础上撰写而成，具有较好的 信度和效度。 二项目背景分析 项目建设的产业及市场背景 国内外机电市场动态目前世界机电产品进出口贸易流向来看，绝大多数 机电产品跨国流动贸易是 在北美欧洲和亚洲各国业已形成的区域贸易集团内部或跨区域贸易集团之间进 行的。目前欧洲北美亚洲及大洋洲各国机电产品出口占世界机电产品出口贸 易额的上述地区机电产品进口占世界机电产品贸易额的......”。

3、“..... 从国内看，我国正逐步成为世界机电加工和出口大国，目前以年均逾的 幅度加速成长。在中国机电出口市场上自年以来的年中增长了倍多， 平均年增。而欧美发达国家由于生产技术快速发展与劳动力价格升高，将 普遍性产品转由发展中国家生产，仅生产高附加价值的产品。中国凭借其拥有的 强大市场潜力和生产能力，不仅承接了制造业的转移，同时还扩大了市场，促进 了机电行业的发展。因此，总体看来，未来的年中我国机电行业将产需两 旺，持续快速运行。 在国内主要的机电生产大省是广东，浙江，江苏，上海四个省市，这四 个省市既是生产大省，也是进出口大省，仅年，全国出口机电总值为 万美元，四省总值就占全国机电出口总额的。但是，从国内机 电交易市场发展情况看，目前虽然各省都有区域内的交易市场，但普遍存在着市 场定位不清晰，市场管理混乱，售后服务跟不上，交易信息不及时等诸多问题， 与各区域巨大的市场交易额不相适应。我省也存在相同的状况，目前我省主要的 机电市场是湖州的浙北二手机电交易市场，杭州的建华五金机电交易市场等......”。

4、“.....物流的便捷程度，信息化程度，规模化程度，现代化 程度都无法起到现代区域机电市场流通中心的作用，对地方产业的带动无明显的 帮助。而在地处浙中，交通便利的金华发展个大型的钢材，机电交易市场是符 合我省和金华产业经济发展需要的。 浙中机电及相关行业发展动态机电钢材市场是建立在机电制造业的支 持之上的。目前，机电及汽车 电动车等制造业已成为金华市的支柱产业，产品种类齐全，市场占有率高，出口 增势强劲，在国内国际市场有了定的知名度。据不完全统计，全市现有机电企 业几千家，年产值万以上企业余家万元以上企业家以上。 年金华市金属制品业及其配套产业实现工业总产值亿元，其中工具行业实 现工业总产值超过亿元，出口交货超亿元，分另占全市规模以上企业 和。另外场前景分析 年中国机电行业运行将保持在个比较高位的水平，预计增长幅度可 保持在左右，较之国外机电市场的增幅来说，称得上是高速度的。 金华市产品进出口工作虽然已经取得很大成绩，但增长的质量和效益还需要进 步提高......”。

5、“.....还有很大增长空间。 金华地市对机电制造业的支持为市场的持续发展创造条件金华市机电制造 业今后发展的目标和发展重点。葛慧君市长年初在开发区调 研时提出，要重点发展本市的机电产业，做大，做强机电行业。把打造国际流 的中国出口机电生产基地是金华市今后五年乃至更长时间的目标市场不仅是 实现产品价值的集中地，更是产业发展动态，产品竞争态势，相关企业的发展情 况信息的集中地，发挥好交易市场的作用，可以带领企业直接面向客户，面向市 场竞争，促进企业自身的发展，加快产品的更新换代，再又进步将交易市场做 大做强，形成以市场兴产业，以产业兴城市的种良性循环。 制造业的升级，设备的更新换代带来的发展良机 经过多年的发展，中国制造业浙江制造业已经取得骄人的成绩，但是制造业 的水平仍然较低，而目前正是制造业升级的关键时期。仅以浙江为例到 年全省制造业增加值年均增长。五年，全省制造业增加值达亿 元，约占生产总值的。但近年来，浙江省制造业既受到能源供给约束，又 受到国际贸易壁垒等市场约束......”。

6、“.....而只有以自主创新推动浙江制造优化升级，才能实现浙江省制 造业更大的跨越。具体的说就是，以自主创新推动浙江省制造业的优化升级， 制造业的升级必然将会有大量的设备需要更新换代，把握住了这个机遇，无疑是 提升自己的品牌形象，开拓市场的良机。 机电现代商业流通业态的发展为本市场的发展提供新机遇新型的商业流通 业态是建立在信息流与物资流的结合之上的。建立透明的产 品交易平台，规范化的市场管理，强大的市场及产品技术支持，可以有效的避免 因信息不对称给市场发展带来的不利因素。金华现有的流通业态还是传统的业 态，信息化程度不高，进货出货都各自为政，很多资源消耗在商品的运输和库存 上，对客户和产品的动态无法准确的把握，带来的较高的经营成本，也限制了其 自身的发展。散乱的市场形态也不利于市场品牌的建立，遏制了市场进步扩大 的动能。新型的商业流通业态，依靠先进的信息化技术和现代的物流体系，整合 商品的进出渠道，实现低库存高满意的市场运行，达到规模化经营和现代化管 理。从国际机电流通业态发展趋势分析......”。

7、“.....集中了库存，销 售，资金管理，技术支持，产品展示，售后服务为体的新型的商业流通市场是 今后钢材机电市场的主要发展方向。 三项目实施企业的基础与析 历史沿革与企业资源概况 金华市百事达创业园开发有限公司成立于年月日。注册资金 万元。公司经过十多年的快速发展，在机电技术加工和经营流通领域具备相当 的经验和实力，公司现下属机电企业多家，投资建设的二手机电交易市场经营态 势良好。公司目前已建成的占地亩的创业园区经过适当改造便可直接用于市 场。公司目前资本人才技术等资源条件良好。公司经营的百事达创业园 是建设本项目的最优资源。所处位置是国道和金衢路以北，姜山头村以西， 宾虹西路以南，摈江路以东的地块，地理位置十分优越。公铁交通便利，离铁路 白龙桥站只有米，国道线横穿市场，并直接与环城公路和三条高速公路连 接。是发展现代化机电流通市场的黄金地块。 本项目建设的分析 管理学上经常用法来分析个企业面临的竞争环境。企业在创造和 维持竞争优势的过程中，必须做好分析，从而认识自身的资源和能力......”。

8、“.....推动企业的发展。现对浙中钢材机电交易市场进行分析 优势分析 区位优势金华地处浙中，是浙江中西部地区的中心城市，交通便利，具 有市场的集散 功能，地理位置优越，对周边辐射能力强。与现有钢材机电市场散乱在五路附 近，不同我市场建设在二环之外，同时交通便利，可以确保货畅其流。加之有十 分富裕的土地资源，保证了市场的可延展性，这是市场的区位优势，是我市钢材 机电大流通系统中最理想最合适的建设地点。 先发优势在金华市范围内，目前还没家大型的钢材机电交易市场，钢 材机电交易都 通过散布在全市及下属县市的城郊结合点的钢材机电经营企业完成。它的成立将 基本规范市场无序状态，初步形成了钢材机电相关企业的集聚优势和规模效应， 成为现阶段金华地区，乃至省内钢材机电交易市场中的领先者。 规模优势 市场建成后将形成的大型室内场地作为市场用地和仓库设施不 仅能形成大型的钢材机电交易市场，集中全市所有的钢材机电交易业务还可以 为国内主要机电产品提供特约维修站，同时......”。

9、“.....越做越强。 基础设施建设初步完成 在现有规划的市场上，已经建成占地亩的建筑及相关配套设施，周围道 路建设，管网建设已经初步形成，具有想当大的绿化面积，良好的市场环境和购 物氛围已经初步形成。 劣势分析 产业集群不突出，金华市内没有突出的相关产业集群，规模化不够 市场运作的管理经验不足，由于是全新的符合新型商业流通业态的市场， 在市场管理经营方面还需要不断的学习。 产业文化氛围不浓金华城区缺少与机电相关的会展论坛等经济文化 活动项目文化功能设施和地区文化环境。 机会分析 国家政策支持市场的建设将有效的整合资源，带动金华机电产业的发 展，有望得到省委省 府市委市府的积极支持，政策支持力度大，在些税费工商等诸多方面上适 当减免，对经营户吸引力大，形成竞争优势。 机电行业的良好运行 年中国机电行业运行还会保持在个比较高位的水平，预计增长幅度 可保持在左右......”。