1、“.....并结合本工程实际情况综合测定。建设场地自然条件和施工条件。本工程投资估算不包括土地费用但包括信息及多媒体设施等费用。按国家发改委有关规定，涨价预备费暂不计算。按国家发改委有关规定，固定资产投资方向调节税暂不计算。工程建设其他费用按照国家省市相关规定执行。工程概况游客服务中心建设工程项目位于新县城，新建建筑面积。投资估算结果根据上述原则，本校结构估算参照下列参数进行估算。设防烈度定为度乙类，设计基本加速度，设计地震分组第二组，特征周期四川省游客服务中心建设工程项目可行性研究报告本工程总投资万元，具体估算结果如下其中新建工程费万元室外总图万元前期费用万元，基本预备费万元，总计万元。详细计算见附表资金筹措本项目是在人民政府组织领导下进行实施，资金来源主要是由国家灾区重建资金和山东省援建资金两部分组成。资金分年度使用计划根据工程进度安排......”。

2、“.....投资按照建设工期分三年投入，具体安排如下第年安排投资万元，主要用于可行性研究报告勘察设计招投标等前期工作及部分主体工程建设。第二年安排投资万元，主要用于主体工程建设部分设备安装工程部分室内外装修工程。第三年安排投资万元，主要用于部分设备安装工程部分室内外装修工程及室外总图工程。四川省游客服务中心建设工程项目可行性研究报告第十章项目风险分析风险因素分析投资风险本项目总体规模不大但周期较长，施工条件人工成本材料运输等费用都存在不确定或不可预见因素此外，由于本项目为灾后重建，其规划存在可能调整风险。综上所述，本项目可能因工程量超过预计值工程费用上涨或规划调整导致总投资增加。融资风险本项目所需资金有部分来源于山东省援建资金。因此，宏观经济形势变化经济政策调整等，都有可能影响资金来源可靠性充足性和及时性。工程风险本项目建设校址位于规划城镇中心地带......”。

3、“.....可能造成本项目与周边配套衔接是出现定风险。社会风险本项目作为风景区配套设施项目，又是新城第批启动项目，社会关注程度高，社会敏感性强。若项目建设成功，则社会效益显著但是，如果项目建设中出现违规操作或发生安全事故，将造成非常严重社会影响。外部协作条件风险本项目涉及层面广泛，财政规划国土旅游等部门，以及使用四川省游客服务中心建设工程项目可行性研究报告单位投资方设计单位施工单位监理单位等，牵扯面广，协调工于上年度，年和年都将高速恢复增长。到年，全县旅游业全面恢复，并超过年旅游接待水平。中期步入稳定成长期，游客量快速增加，但回落到常态，预计年均增长速度为左右。远期主要旅游产品开发已经成熟，国内旅游业进入稳步发展阶段，增长速度逐步回落，但仍保持定速度稳步发展，预计年均增长率为。由于年受地震影响，该年旅游接待人数数据不能作为预测基数，故取年旅游接待人数作为预测基数......”。

4、“.....确定其数量与具体规模。受风景区游人容量布局影响，容量布局可以使游人量相对分散或相对集中，使游人合理地适当地分布在风景旅游区内。根据景区不同地理特征，考虑游客中心与地形地貌关系，形成合理完善而又有自身特点整体布局。并应考虑以下要素正确处理各级游客中心配臵与风景区旅游规划结构层次关系解决各级游客中心特征作用空间关系有机结合问题调控布局形态对风景区有序发展影响，为各级游客中心能共同发挥作用创造条件。根据风景区规划需要，游客中心应该分级布臵于风景游赏主体系统或相应旅游设施系统中。般情况下，风景区级游客中心位于风景旅游区入口处，规模是最大，功能也最完善，景区级游客中心规模要小些，功能也比较简单，依次类推，还有景群旅游村级游客中心。游客中心级别越低......”。

5、“.....功能简单明确。选址确定游客服务中心是为整个县域境内旅游风景区游客提供服务设施和场所，应位于这个区域内风景区必经路线上，且有相应城市基础设施和功能场所与之配套和补充。据以上分析，新县城无疑是风景区游客服务中心理想建设场所。建设条件新县城址概况新县城用地为河谷坪坝，用地坡度小，适宜较大规模建设，规划控制为集中建设区域总论项目提出的背景建设规模的确定旅游资源及市场分析范公共建筑节能设计标准功能组成展示功能游客服务中心内需要设计些提供环境教育和展示风景区自然人文内涵设施，如各地根据其需要可设计展览馆陈列室影视厅等。展览馆可将景区内图片实物展示出来，图文并茂地让游客了解景区内自然科学知识，人与自然关系，从而启迪游客环境保护意识。陈列室则是把景区重点项目，详细资料及生产产品陈列介绍给游客设施。不少地方是与展览馆合并。影视厅则可向游客放映介绍景区内主要景点及保护自然录像带影片等......”。

6、“.....包括风景区景区整体鸟瞰图手工制品仿制品和模型全景沙盘等。游客中心展品应是育斟哆随季节和年份不同而不断变化。在可能时候，展品应是可以触摸或触及声音发送装臵，使游客熟悉自然界声音鸟鸣蛙声等，为他们体会真实世界各种感受做好准备。综合服务功能旅游信息咨询服务及导游游客服务中心提供旅游信息有第有关风景区景点自然资源至全球所产生知名度，使得针对地域人口所作市场细分已无太大必要。需要做是扩散性公共宣传品牌营销，并为到访客和游客提供高品质服务。从教育价值角度看，其客源市场定位同样不受季节限制，但仍然要考虑年龄结构空间范围等因素。寓教于乐体验形式对几乎所有客源群体都有很强吸引力。但从近期营销促销需要以及地震旅游内在核心教育功能看，其防灾救灾素质训练和爱国主义教育，将更多地面向学生青少年群体。客源空间分布也带有整体性特征，但将以国内市场为主。地震旅游还有其延伸价值，如科学考察与交流......”。

7、“.....将主要来自相关专业人士。因此，以专业背景细分市场，是科考旅游产品市场定位主要依据。其旅游形式将表现为地震观光与会议旅游结合。羌族文化异俗寻根作为全国唯羌族自治县与禹帝故里，能为市场创造种在奇风异俗中求异在寻根祭祖中求同羌禹文化价值体验。对此感兴趣客源群体，多为教育程度良好国内中老年群体以及海外发达国家文化旅游者。具有寻根祭祖诉求市场主要来自全国主要羌族聚居地区，尽管大禹作为中华民族共同祖先存在，寻根求同具有全民族意义，但非羌民族旅游者更多地将表现出求异心理需求，比如观看参与禹帝祭祀大典活动就是种奇特体验。而对羌民族生产生活文化而言，其文化载体往往融入于自然景观气候环境资源而形成综合吸引力，如小寨子沟就不能仅仅定位于羌文化观光客源群体，而是以羌文化为重要内涵观光休闲观光度假或种专项旅游如影视旅游为形式定位细分市场。生态环境休闲养生生态环境比较优势不在于其自然景观环境......”。

8、“.....其对客源市场主要价值在于放松健康，即为游客提供休闲轻松与康体养生所在。以休闲为主要动机客源主要以近程市场为主而以养生为目市场则受距离衰减影响相对较小，些远程市场客源也可能到角度分析，地震旅游市场应面向全人类全世界整体性市场。这不是指要具备满足整体市场需求能力，而是说地震遗址之于全人类共同意义，以及在全国乃至全球所产生知名度，使得针对地域人口所作市场细分已无太大必要。需要做是扩散性公共宣传品牌营销，并为到访客和游客提供高品质服务。从教育价值角度看，其客源市场定位同样不受季节限制，但仍然要考虑年龄结构空间范围等因素。寓教于乐体验形式对几乎所有客源群体都有很强吸引力。但从近期营销促销需要以及地震旅游内在核心教育功能看，其防灾救灾素质训练和爱国主义教育，将更多地面向学生青少年群体。客源空间分布也带有整体性特征，但将以国内市场为主。地震旅游还有其延伸价值......”。

9、“.....将主要来自相关专业人士。因此，以专业背景细分市场，是科考旅游产品市场定位主要依据。其旅游形式将表现为地震观光与会议旅游结合。羌族文化异俗寻根作为全国唯羌族自治县与禹帝故里，能为市场创造种在奇风异俗中求异在寻根祭祖中求同羌禹文化价值体验。对此感兴趣客源群体，多为教育程度良好国内中老年群体以及海外发达国家文化旅游者。具有寻根祭祖诉求市场主要来自全国主要羌族聚居地区，尽管大禹作为中华民族共同祖先存在，寻根求同具有全民族意义，但非羌民族旅游者更多地将表现出求异心理需求，比如观看参与禹帝祭祀大典活动就是种奇特体验。而对羌民族生产生活文化而言，其文化载体往往融入于自然景观气候环境资源而形成综合吸引力，如小寨子沟就不能仅仅定位于羌文化观光客源群体，而是以羌文化为重要内涵观光休闲观光度假或种专项旅游如影视旅游为形式定位细分市场......”。