1、“.....项目主要技术指标见下表 主要技术指标表 序号指标名称单位指标备注 规模及建设内容指标 办公楼平方米 总占地面积平方米 总投资万元 工程直接费万元 设备及安装费万元 室外及附属工程万元 工程建设其它费用万元 基本预备费万元 资金筹措万元 第二章项目区及建设单位基本情况 巴林左旗概况 巴林左旗地处内蒙古自治区赤峰市北部，大兴安岭山脉向 西南延伸处，西辽河支流乌尔吉伦河中上游地段，内蒙古高原 向东北平原的过渡地带上。地理坐标为东经 ，北纬之间。东与阿鲁科尔沁旗为邻，西南 两面与巴林右旗接壤，北与锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗交界。总 面积平方公里，旗政治经济文化中心林东镇位于旗 境中部......”。

2、“.....个嘎 查村个社区，总人口万人。巴林左旗政治经济文 化的中心林东镇，城区人口万，城南即辽代都城临潢府遗 址。 巴林左旗是富河文化的发祥地，大约五千余年前就有人 类活动。十世纪，契丹建立辽，在此建都上京临湟府，时 成为辽代政治经济文化的中心。清顺治五年年建 旗，隶属昭乌达盟。 二林东镇概况 林东镇是巴林左旗政府所在地，地处巴林左旗中部，距赤 峰市人民政府驻地红山区公里，北纬， 东经之间，北面和东面分别与十三敖包镇 和阿鲁科尔沁旗接壤西面和南面分别与哈拉哈达镇和查干哈 达苏木隆昌镇毗邻。总面积平方公里，林地万亩，森林覆盖率。全境属半山半川区，温带大陆性季风气 候，年度温差较大，年平均温度为，年平均气温， 年平均风力......”。

3、“.....年平均降水 量毫米，海拔米，无霜期为 天。 全镇辖个农业村，个社区居委会，总人口等供求两旺，交易火爆，吸引了全国各地客商。为加快林东 镇的城镇基础建设发展步伐，按照林东镇总体规划和巴 林左旗文明城镇建设纲要进行城市改造，从年到年的年时间里，累计投资多万元，大刀阔斧地进行了 旧城改造和西出口开发建设，使林东镇的城镇基础建设发生了 日新月异的变化，特别是年月，按旗委旗政府撤乡并镇 的要求,林东镇党委政府实施了三大经济发展战略，即 以城镇开发为突破口，大力发展个体私营经济的强镇富民战略 以蔬菜种植为突破口的菜篮子工程建设的富镇富民战略， 以养羊为突破口加快肉蛋奶基地建设的兴镇富民战略。林东镇 将以良好的环境，优惠的政策......”。

4、“.....促进林东镇全方位发展。 三建设单位基本情况 内蒙古富河房地产有限公司是具有三级房地产开发资质的 有限责任公司，成立于年月日，公司注册资本金 万元人民币。公司地址现在巴林左旗林东东城区五道街东段财 政局对过，为租用内蒙古科然生物高新技术有限责任公司的 办公场所。公司主要经营业务为房地产开发房屋建筑商品 房销售中成药中药饮片化学药制剂抗生素生物药品 生物制品餐饮柜台出租铝合金加工护肤品保健食品 等。截止年度，内蒙古富河房地产有限公司资产总额已达 千多万元，有员工多人。公司组成以来，始终坚持在为民 造福中求生存，在回报社会中求发展，在竞争激烈的房地产开 发市场中，从小到大由弱到强，发展成为管理经验成熟，经 济实力雄厚的综合性开发企业......”。

5、“.....累计建筑面积万 平方米，获得了众多购房者的好评和青睐，并受到有关部门领 导的好评。 随着公司的不断发展壮大，租借办公地点已经不能满足公 司发展需要。公司计划在年建设办公室平方米。 第三章项目提出的背景及建设必要性 第节项目建设的背景 内蒙古富河房地产开发有限公司法人治理结构健全，经营 管理规范，资产质量优良，经营业绩良好，自成立以来实现连 续盈利......”。

6、“.....拟启 动内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼项目。 第二节项目建设的必要性 本项目的实施是公司改善和提升办公环境条件的迫切要 求。 内蒙古富河房地产开发有限公司本部办公地点位于巴林左 旗林东东城区五道街东段财政局对过，为租用内蒙古科然 生物高新技术有限责任公司的办公场所，虽地处市中心，但办 公环境差，且交通拥堵，远不能满足公司发展的需要。无法满 足公司未来发展带来的机构扩充的要求。 公司通过新建办公楼将为公司办公提供更佳的环境，提 升公司形象，也能解决交通和停车的瓶颈问题。 现租用办公楼的使用面积无法满足公司业务拓展的需 要，急需新建办公楼。综上所述......”。

7、“.....改善公司的办公条件，本项目的建设是十分 必要和迫切的。 第章总论 第节项目概况 项目名称内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼建设 项目 建设性质新建 项目承担单位 项目承担单位内蒙古富河房地产开发有限公司 项目单位法人何平 建设地点及时间 项目建设地点为巴林左旗林东镇西部组团行政办公区，契 丹大街西段路北。 建设工期年月至年月。 建设规模及主要建设内容 新建内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼，总建筑面积 平方米。 投资规模及资金构成 项目总投资万元，均为建设投资。 资金筹措项目总投资万元，资金来源为建设单位自筹......”。

8、“.....对内蒙 古富河房地产有限公司的业务拓展和持续稳定发展具有十分重 大的意义。项目的实施也必将得到各级政府和社会各界的积极 参与和支持。综上所述，内蒙古富河房地产有限公司项目的建 设是的社会效益是显著的社会影响是积极的。 第二节项目可研编制依据原则和范围 编制依据 国家发展改革委员会关于建设项目可行性研究实行 管理办法 国家发展改革委建设部颁发的建设项目经济评价 方法与参数第三版 投资项目社会效益评价方法 巴林左旗国民经济和社会发展规划 建设单位提供的有关资料 二编制的范围 根据国家房地产事业的发展规划和社会经济发展的趋 势，研究项目的必要性和可行性。通过投资规模建筑设计方案建设内容及配套设施的 研究......”。

9、“..... 通过投资估算资金筹措社会效益及经济效益分析， 研究项目的合理性。 根据技术劳动安全要求，提出建设和管理方案。 三编制的原则 根据本地区实际情况，因地制宜合理规划优化资 源配臵，保证明显建设的经济性适用性和预见性，以社会效 益为主，同时兼顾经济效益，促进本地区经济与社会事业的协 调和可持续发展 严格管理，确保工程质量 符合适用安全经济合理技术先进节约能源 的设计原则。 第三节研究结论及主要技术指标 本项目符合国家自治区有关政策精神，建设规模适当， 建设条件和依托条件较好，项目技术方案先进成熟可靠 可行，项目建成运营后，经济效益社会效益较好，项目切实 可行......”。