1、“.....项目实施进度计划见下表项目实施进度表表项目实施进度表序号项目内容项目建设时间个月前期工作建设工程竣工验收项目试运营第十二章投资估算与资金筹措第节估算依据投资估算依据⑪国家发改委和建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版⑫国家发展计划委员会以计投资号审定出版投资项目可行性研究指南⑬根据国家有关规定取消建设项目投资方向调节税⑭湖北省建设工程消耗定额及统基价表⑮湖北省建筑安装工程消耗量定额及单位估价表⑯湖北省市政工程消耗量定额及统基价表⑰湖北省土石方工程消耗量定额及统基价表⑱湖北省现行人工机械材料调整文件及相关系数⑲工程所用主要外购材料供应价格参照湖北省工程造价信息年制定⑳国家计委建设部计价格号文关于发布工程勘察和工程设计收费标准通知工程估算采用实物工程量估算法进行计算工程所用砂石粘土等材料采用就近取材原则......”。
2、“.....勘察设计等前期费用按建筑工程费设备购置费安装工程费三项之和提取因本项目建设期仅个月,物价上涨指数影响较小,忽略物价上涨指数对建设投资影响有关生产销售厂家对设备及工器具报价和设备及工器具市场价格信息。项目工程建设投资本项目工程建设投资为万元。其中建筑工程费万元,设备购置费万元,安装工程费万元,工程建设其它费用万元,基本预备费万元。详见附表项目建设投资估算表及附表土建工程投资估算表。总投资估算该项目建设总投资为万元人民币,其中建筑工程费万元,其他投资万元。详见附表项目投资估算汇总表。第二节项目投资估算及资金筹措该项目总投资为万元,资金来源为地方财政专项拨款。第十三章财务评价第节财务效益基础数据选择本项目建成后业务收入将达到万元......”。
3、“.....该项目为社会公益事业项目,主要表现为社会效益,本章不对项目财务盈利能力进行分析评价,只对本项目服务收入及支出作简单预测。第二节项目收支计算营业收入估算项目建成后,殡管所年收入约万元,其中基本火化收入万元选择性服务项目及殡葬用品收入万元。成枝铁路长荆铁路汉江黄金水道及武荆高速公路纵贯东西南北,交通十分便利。社会经济条件年钟祥市辖个乡镇个国营农场个大型水库,总人口万人,其中城镇人口万人,占总人口。年全市地区生产总值亿元,农民人均纯收入元,城镇居民人均年可支配收入元,全市综合经济实力位居全省县市前茅。政策支持该项目是特殊社会公益性项目,符合国家产业政策,是政府应重点支持项目。因而,该项目建设将得到相关部门大力扶持,有利该项目尽快建成。原材料供应项目所需建筑材料可立足本市及周边市供应,以本市供应为主。砖材可由本市环保砖厂及周边县市等众多生产厂家供应,产品强度高......”。
4、“.....生产能力有保障块石碎石木材等均可在本地采购石灰可由荆门五三农场等地石灰厂供应,钟祥市个体小石灰窑厂也可适当供应补充黄砂可由黄金水道汉江从襄樊当阳等地购进。施工条件钟祥市有多家具有资质等级建筑公司,他们有较强房地产建设与开发能力和十分丰富开发和建设房地产经验同时为了便于项目快速建设,该项目将采取公开招标询价采购等多种渠道和形式进行项目建设,可充分保证项目建设质量。该项目所有建设地点目前均通路通水电力电讯也均十分畅通,施工条件完全具备,项目施工建设条件优越。第四章建筑方案及建设内容第节设计指导思想与原则设计指导思想以国务院殡葬管理条例为指导方针,立足基本市情,以推进社会主义精神文明建设,节约土地与森林资源改善和保护生态环境及生存环境为目,加快殡葬改革步伐,积极推行火葬,加强殡葬事业基础设施建设,增强服务功能,推动我省殡葬事业全面发展......”。
5、“.....公司法定代表人李军,公司资质证书号工咨丙。该公司享有国家发改委批准的工程咨询资质,公司现有职工余人,其中国家注册工程咨询师名,具有大学学历以上的工作人员人。件,结合各功能区特点,对景观植物配置及山石水面等做出综合设计。⑬道路设计应根据建筑布局和周围环境条件,选择方便安全方案,并满足消防车通行需要。⑭各功能区均应设置醒目标志。建筑设计⑪般标准殡仪馆建筑设计应根据规模和功能,配置业务殡仪火化骨灰寄存办公和辅助用房。各类用房应按殡仪流程布局,做到功能明确流程便捷。有供暖和中央空调房间宜集中布置。④殡仪馆建筑应有良好天然采光。各用房采光标准应符合下表规定......”。
6、“.....为地板面积。殡仪馆内各用房应有自然通风,其通风开口面积不应小于各用房地面面积。遗体处置用房火化间和骨灰寄存用房等宜分别设置竖向通风道及与其配套排风装置。⑫业务用房标准殡仪区用房应根据殡仪馆使用要求和丧葬习俗设置,并包括居住旅游等六大行业,殡葬行业不在规划之内。而现殡仪馆区位优势突出。现在殡仪馆正处在南北湖中间,随着城市发展及旅游资源开发,现殡仪馆周边地区已成为市民休闲娱乐重要场所及境内外游客观光旅游重点。同时殡仪馆附近设有国家重点职业高中及大型公共设施火车站。整体搬迁殡仪馆已迫在眉睫。第三章项目建设条件第节项目选址项目地理位置本项目位于钟祥市双桥原种场平桥组,距钟祥市区十公里左右。土地权属类别及占地面积本项目规划建设用地亩,由政府无偿划拨,属国家所有。第二节项目建设条件地点及地理位置钟祥市位于湖北省中部,汉水中游......”。
7、“.....东与京山交界,西与荆门接壤,南与天门为邻,北与随州宜城毗连,交通便利,通讯发达,电力充沛。距荆门市区公里,东南至武汉公里,处襄樊荆州武汉宜昌之中心地带,全市版土面积平方公里,是汉江平原重要物质集散地和湖北中西部经济发展桥梁与纽带。选址土地权属类别本项目选址位于钟祥市双桥原种场组,其土地属国家所有。第三节选址条件环境条件钟祥市地处东经约度,北纬约度之间,位于汉江之滨,属汉江河谷地带,东北为大洪山,西部为鄂西荆山支脉,中部沿汉江为汉江河谷平原部分,境内东部和西部是山丘地区,中部沿汉江两岸自北向南缓缓降低,是典型河谷平原。工程地质水文地质条件钟祥地处大洪山南麓,地质特征为褶皱断块山地,由古生界中生界碳酸盐岩碎屑岩以及元古界变质岩构成,形成低山或丘陵,发育着残积坡积物洪积冲积物河流阶地等地貌景观。钟祥区域内地层出露较全,从元古界到第四系均有分布。主要为第四系堆积物所覆盖......”。
8、“.....厚度大于,常具二元结构或教育科研交通枢纽居住旅游等六大行业,殡葬行业不在规划之内。而现殡仪馆区位优势突出。现在殡仪馆正处在南北湖中间,随着城市发展及旅游资源开发,现殡仪馆周边地区已成为市民休闲娱乐重要场所及境内外游客观光旅游重点。同时殡仪馆附近设有国家重点职业高中及大型公共设施火车站。整体搬迁殡仪馆已迫在眉睫。第三章项目建设条件第节项目选址项目地理位置本项目位于钟祥市双桥原种场平桥组,距钟祥市区十公里左右。土地权属类别及占地面积本项目规划建设用地亩,由政府无偿划拨,属国家所有。第二节项目建设条件地点及地理位置钟祥市位于湖北省中部,汉水中游,汉江自北向南穿境而过,东与京山交界,西与荆门接壤,南与天门为邻,北与随州宜城毗连,交通便利,通讯发达,电力充沛。距荆门市区公里,东南至武汉公里,处襄樊荆州武汉宜昌之中心地带,全市版土面积平方公里......”。
9、“.....选址土地权属类别本项目选址位于钟祥市双桥原种场组,其土地属国家所有。第三节选址条件环境条件钟祥市地处东经约度,北纬约度之间,位于汉江之滨,属汉江河谷地带,东北为大洪山,西部为鄂西荆山支脉,中部沿汉江为汉江河谷平原部分,境内东部和西部是山丘地区,中部沿汉江两岸自北向南缓缓降低,是典型河谷平原。工程地质水文地质条件钟祥地处大洪山南麓,地质特征为褶皱断块山地,由古生界中生界碳酸盐岩碎屑岩以及元古界变质岩构成,形成低山或丘陵,发育着残积坡积物洪积冲积物河流阶地等地貌景观。钟祥区域内地层出露较全,从元古界到第四系均有分布。主要为第四系堆积物所覆盖,其成因类型主要为冲积湖积冲湖积,厚度大于,常具二元结构或多元结构,下伏基岩为白垩系长石砂岩。从地形特点看,上端汉江故道与直河连接,地面高程黄海高程,下同,城区中心地面高程,下端护城河汇入南湖,地面高程,地势东北高......”。
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