1、“.....从年月至年月。 五项目总投资及资金来源 总投资 根据初步测算，本项目工程总投资为万元，其中第部分工程费用 万元，第二部分工程建设其他费万元其中拆迁征地补偿费万元， 预备费万元，建设期利息为万元。 资金来源 根据测算，成华区青龙大道项目总投资为万元，其资金筹措方式为业 主自筹和申请银行贷款两部分组成。其中银行贷款资金由城投集团作为融资平 台，以成都市中心城区道路管网建设及架空线下地第期工程项目打捆申请 银行贷款，本项目所需贷款资金万元拟从上述贷款中调剂使用。 六还款资金来源 年第页共页 本项目银行贷款资金偿还来源由政府配置给城投集团的土地收益和城建资 金作为还款来源。 七结论 本项目的实施对于完善城东北区域的交通基础设施，对于成都市统筹城乡发 展加快城市建设具有重要意义。项目的建设条件基本具备。项目的建设是必要 的，也是可行的。 项目的建设工程的前期准备工作正在进行，在技术上和工程建设方面没有大 的制约因素，施工条件较好，项目建设条件已经基本具备，项目建设条件成熟......”。

2、“.....成都城建投资管理集团有限责任公司作为项目业主， 承担项目投资建设资金筹措和项目实施建设等工作，本项目由城投集团全资子 公司成都城投集团新居建设投资有限公司负责项目的建设管理。 业主概况 单位名称成都城建投资管理集团有限责任公司 公司住所成都市金家坝街号 法定代表人杨祖华 公司类型有限责任公司国有独资 本项目由成都城建投资管理集团有限责任公司简称城投集团作为项 目业主，构建融资平台，并组织实施。 二业主基本情况 公司成立资产构成情况 成都城建投资管理集团有限责任公司简称城投集团是由成都城建系统 燃气干道等家单位按现代化企业制度要求组建而成的自主经营核算 的国有独资公司。年月日，经成都市委市政府批准，根据成都市人 民政府办公厅成办发号文件成立。 城投集团注册资金人民币亿元。年底，已将注册资金由亿元增 加到亿元。 根据市政府研究城投集团体制调整有关问题的会议纪要成府阅 年第页共页 号的有关要求......”。

3、“.....城投集团不再履行出资人职责。城 投集团调整为具融资和资产经营管理职能的公司，由国资委授权继续对市干道指 挥部中房成都公司以及其控股的市燃气公司按出资比例履行出资人职责。 城投集团所属二级单位共家，其中公司制家，非公司制家。截止 年月日，城投集团总资产已达亿元。 二公司的主要职责及经营范围 公司职责以构建投融资平台和项目平台为主线，以城市基础设施投资建 设为重点，实施房地产开发农民新居建设和资本经营工作。 核准的经营范围成都市城市基础设施公共设施的建设投融资及相关 自筹经营管理项目招标，项目投资咨询其他基础设施项目的投资。 三集团主要业绩 重点工程建设 自成立以来，城投集团紧紧围绕市委市政府的总体部署和中心工作，以 加快实施经营城市战略为己任，整合城市资源市被国务院 批准称为全国统筹城乡改革配套试点城市。 成都位于成都平原中部，四川盆地西缘。介于东经度分至度 分，北纬度分至度分之间。东西最大横距公里，南北最大纵距 公里，辖区总面积平方公里......”。

4、“.....成都市地处四 川省中部。东北通德阳市，东南联内江市，西南接雅安市，西北部与西藏阿坝自 治州接壤，南部与乐山市相连。全市属亚热带湿润季风气候，四季分明，夏无酷 暑，冬无严寒，年平均气温。年平均日照时数小时，年平均降雨量 毫米。成都市辖八区四市八县。其中成华武侯青羊锦江金牛及高 新区五个区为中心城区，龙泉驿和青白江两个区为城市工业区，承担卫星城 职能，桂湖郫筒柳城东升为卫星城。 成都市拥有人口万人，其中市区人口万人，按照成都市最新的城市 高密发展思路，到年，成都市中心城区人口规模为万人。这就预示着 在未来的十几年里，我市中心城区城市人口和产业规模将迅猛增长，大批人口涌 入城市，城市交通需求将随之扩大，城市与城市之间的交通联系将更加紧密。 近年来，成都扎实推进城乡体化建设，取得明显成效。在统筹城乡发展 年第页共页 推进新农村建设中，采取了强有力的措施统筹城乡规划建设，实现了城乡规划 的体化统筹城乡产业发展。随着各项政策的逐步落实，城乡二元结构矛盾有 所缓解，新型城乡管理体制开始建立......”。

5、“.....为成都统筹 城乡发展带来新的历史机遇。根据统筹城乡综合配套改革试点的部署，未来 年，成都市万农民变市民，城乡居民收入比缩小到，城市化率达到， 土地规模经营率达，万元地区生产总值能耗减少经济社会实现跨越 发展城乡差距得到明显缩小。 二城市性质及规模 成都市是四川省省会，中国副省级城市之，四川省政治经济文教中心， 国家经济与社会发展计划单列市，也是国家历史文化名城。年被国务院确定 为西南地区的科技商贸金融中心和交通及通信枢纽，综合实力西部第。成 都市辖区市县，面积平方公里，全市户籍人口万人,常住人口 万人。成都市中心城区面积平方公里，目前的建成区面积约平方 公里。未建成区域平方公里属于规划的建设用地，平方公里为非建设用 地。 三自然条件 地理 成都市范围，即中心城区规划建设用地中未建成区域平方公里，主 要分布在三环路和绕城高速路之间的区域。 项目区域位于成都平原，成都市区西部，平均海拔约米。成都平原是我 国西南地区最大的平原。地势西部略高东略低，属典型的内陆地带......”。

6、“.....区域地质稳定性般良好，主要工程地质问题是局部地带的 区域稳定性，裂隙膨胀土，砂土液化，软土层地基及台地边坡稳定性。 气候 年第页共页 成都属亚热带季风气候，具有春早夏热秋凉冬暖的气候特点，年平均 气温摄氏度，年降雨量毫米左右。气候的个显著特点是多云雾，日照 时间短空气较为潮湿。成都的雨水集中在两个月，冬春两季干旱少雨， 极少冰雪。 水资源 成都市有岷江和沱江两大水系，又有举世文明的都江堰灌溉工程，河网密度 公里平方公里，水资源充沛，多年平均年径流深毫米，年径流总量 亿立方米。目前，成都市建立了多个污水净化设施，污水处理厂个，日处 理总规模达万吨。城区及临近河段的污染物浓度总体上已呈下降趋势。 年，中心城区成都市中心城区污水处理规模将新增万吨天，五城区含高新区 污水处理率将达到以上。 交通 成都交通经过多年的建设和发展，以公路铁路和航空运输为主的四通八达 的立体交通网络体系已基本形成，市域综合交通网络及场站体系正日臻完善。成 都是全国个公路主枢纽城市之......”。

7、“.....过 境国道主干线有三条，国省干线公路条，已建成环射状的市域高速公 路网，总里程达公里，辐射成都以上国土面积全市公路总里程 年达到公里。中心城区现有城市道路公里，道路面积万平方米， 人均道路面积达平方米人。 旅游 成都旅游资源得天独厚并具鲜明的成都特色是人文景观多。全市现有 人文景观处,全国重点文物保护单位个，省级文物保护单位个。二是自 然景观全。三是旅游资源分布相对集中。四是成都旅游地理位置十分优越。 四城市社会经济的现状与发展 第章总论 项目名称成华区青龙大道建设项目 二项目性质市政基础设施 三项目地点位于成都市东北青龙场片区，三环路以内，起于新山线， 止于东林村线。 四项目业主成都城建投资管理集团有限责任公司 五可研报告的编制依据和研究范围 可研报告的主要编制依据 成华区青龙场乡新山村控制性详细规划年月 成都规划局批准的道路红线及道路横断面 业主提供的其他相关资料。 二可研报告研究范围 我公司受成都城建投资管理集团有限责任公司的委托......”。

8、“.....并提交可研报告。主要研究范围为青龙大道建设 项目的提出和建设的必要性建设内容及规模建设方案建设条件项目实施 进度投资估算及资金筹措社会经济效益评价等。 六可研报告概要及主要结论 项目的提出 青龙大大道是城东北青龙片区条重要的东西向道路，随着片区城市建设 的推进，处于三环路与成绵高速路围合成的区域，东与新山线，西与东林村 线相接，其交通的重要性日益凸显，但由于方家沟的阻隔，青龙大道迟迟未 年第页共页 建设，交通分流作用受到极大影响，同时制约了该区域的城市建设步伐。因此， 根据市政府要求，城投集团将青龙大道列为年实施的中心城区道路建设项 目之。 二项目建设的必要性 该项目的建设具有改善城市东北部交通的重要作用 本项目是完善成华区青龙场片区路网的需要 本项目建设是提升城市环境，完善市政基础设施配套需要，是全力推进 民生工程的具体举措 本项目的建设是加快该区域发展，推进城乡统筹发展的重要举措。 三项目建设内容及规模 道路工程道路长为米，其中桥梁长米......”。

9、“.....道路绿线宽为米，红线宽为米。扣除桥梁后的道路总面积为 平方米其中机动车道面积为平方米含新建连接新山线右转弯车道面 积平方米，人行道面积为平方米，中央绿化分隔带面积为平方米 绿化带面积为平方米道路红线外两侧各米的绿化带。 管网工程总长为米，其中雨水管网长为米其中的 雨水管网长米，雨水方沟长米，雨水支管米，污水管网长为 米其中的雨水管网长米，的雨水管网长米。 电力浅沟沿道路两侧设置电力浅沟各条，总长度米 排管长米，含过街排管和直线排管。 专业管线总长为米，其中通讯长米，自来水管线长米， 天然气长为米。 土方量包括场地中的堆土清运鱼塘淤泥挖方和道路沿线的土石方换 年第页共页 填量等，土方总量为立方米。 桥梁工程长米，宽米，桥面面积为平方米。 河堤整治整治长为方家沟桥梁部位两边各米，总长为米。 迁改工程涉及迁改工程为电力管线和通讯管线，总长为米。 涵洞共设涵洞座，长米，宽为米。 拆迁安置 本项目涉及拆迁面积为平方米约亩，绿线范围内按规定进行拆 迁安置。初步调查统计......”。