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软装饰装修项目可行性研究报告 软装饰装修项目可行性研究报告

格式:word 上传:2023-09-14 20:25:30

《软装饰装修项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“..... 东莞软装饰行业存在的个重要问题是,信息量少,这既包括群众对软装饰产品的 认识,也包括软装公司对群众软装需求认知度的信息。其次,软装饰行业对设计师的艺 术修养要求较高。但东莞很多的所谓软装饰设计师都是从家装设计转行过来的,艺术修 养欠缺。软装饰的重点是在装饰上面,需要设计师对传统艺术和当代艺术有个全面的了 解,好的软装饰品,不光需要美观,还需要具备定的艺术内涵。 中国内地软装公司在经营中普遍存在的问题 管理问题。缺乏专业性,分工不明确,管理松散,员工流动性比较大,尤其是 业务人员,这不仅会影响到公司短期的销售额,更不利于公司长远的发展。 进货渠道问题。很多软装公司的进货渠道比较单,可供选择性低,而且容易 受制于供货方为了降低成本,淡化产品质量,二次消费顾客较少。 客户维护问题。现在很多企业忽略了对客户的长期维护,殊不知客户的良好口 碑是公司的最强有力宣传......”

2、“.....整个软装行业存在的最严重的个问题,缺乏优秀的设计师,但 很多软装企业忽略了对设计师的培养及留用问题,造成了好设计师请不起,自己培养 的设计师留不住的局面。 业务人员流失问题。这是任何含销售性质的公司普遍存在的问题,业务人员的 流失直接影响到公司的业绩。 宣传推广问题。很多软装公司成立之初便进行狂轰乱炸式的宣传,缺乏针对性, 造成后期流动资金紧张的局面进入成长期后很多公司又忽略了宣传的重要性。 建议解决办法 在公司成立之初就要进行专业化的管理,分工明确,责任到人,把员工的利益 放在公司的利益至上,将员工的工资增长与公司的销售增长挂钩,只有员工的利益得到 了最大满足,他才会为公司创造更大的利润注重团队意识与集体荣誉感的培养,多组 织些福利性的活动。 优化进货渠道,最好是不同类产品选择不同的供货商,因为很多企业都有他的 主打产品,那我们就要进他的最优质产品......”

3、“.....避免在经济危机或原料供应紧张时造成货源短缺 同时要注重与供货商保持良好的合作关系。 建立客户维护体系,定期打回访电话,业务人员定期上门拜此,锦上名店获得了年度老百姓最信赖的家居品牌年度房地 产最佳配套奖等殊荣。 锦上名店软装诞生的基础,是广州锦上名店。作为家标准化程度极高的专业软装 设计公司,锦上名店软装不仅为客户提供极具个性化和艺术品位的整体软装设计,而且 还提供专业的选材家具灯饰窗帘花艺挂画饰品雕塑地毯床品电器 仿真或为甲方代购真电器等十大类别预算与现场陈设艺术指导的全方位服务。 公司主要承接房地产整体项目含样板房会所销售中心等星级酒店豪宅别墅 等的室内软装配饰工程。 借助锦上名店的整体实力平台,目前,锦上名店软装已经同近家品牌家具厂, 以及其他九类配饰产品近家厂达成合作意向,共同开发软装市场......”

4、“.....公司的创始 人是中国杰出花艺大师王绍仪教授。王绍仪教授现任中国花协副会长,广州花协会长等 职位。从事花艺园林设计四十多年,曾著十几部专著,年月曾作为中国花艺顶级 大师及岭南花派创始人受胡锦涛总书记的亲切接见。年曾组织第四届亚洲杯花艺设 计大赛,并任监事会主席。在王绍仪教授的倡导下,公司已聘请了国内室内设计界文 化界多位知名人士为顾问。 公司地址广东广州广州市番禺区南村镇塘步东村豪盛工业园登云大道号栋楼 整层 联系电话 手机 传真 邮件地址 网址 第六章公司成立及经营模式 公司名称 在天时地利人和兼备的情况下,成立。 二公司形式及股权结构 合资占股形式。具体股权分配东莞市嘉圣轩工艺品有限公司占股,东莞 市欧典装饰有限公司占股,立信龙庭集团占股......”

5、“.....初期借中低端的零散市场推广品牌,力争做东莞软装饰行业 的龙头老大。 五公司组织结构 董事会 由人组成,人员构成包括三大股东总经理及部门主管等,设董事长名, 理事若干。 总经理 设总经理名,可有董事长兼任,或聘请专业人士担任。 副总经理 设副总经理人,由各部门主管兼任,分管各部门工作。 财务部 设主管名,会计名库管名。 配送部 设主管名,送货员名,最好是聘司机,由司机兼任。 采购部 设主管名,助理名。 销售部 设销售主管名,业务员人,电子商务人员名即网络推广及营销人员。 设计部 设主管名,设计师名。 展厅 设主管名,导购名,话务员人。 合计人左右 六公司组织架构图 第七章项目投资回报市场分析 东莞市家居软装市场规模 东莞市常住人口按万人为例,平均每人个家庭计算,该城市约有万个 家庭......”

6、“.....则东莞市家居软装饰市场 年消费规模可达万元亿元。 二商用软装工程市场规模 董事会 财务部采购部配送部销售部设计部展厅 总经理 副总经理 楼盘软装工程以东莞市当年待售楼盘个为例,假设每个楼盘至少有三套 样板房需提供软装工程,其中每套样板房平均面积按平方米计算,软装投入为 元平方米。则东莞市楼盘样板房软装饰工程规模可达平方米元平方米 套万元。 酒店软装工程以东莞市新建三星级以上酒店个为例,每个酒店至少个 房间,每个房间软装投入元,外带前台中西餐厅会议室游艺厅酒吧间 咖啡厅美容室等综合服务设施软装饰投入约万元,则东莞市酒店软装饰工程市场 规模可达元个个万元 商业展示空间软装工程以东莞市新商业展示空间平方米为例,软装饰 投入为元平方米,则东莞市商业展示空间软装工程市场规模可达平方米 元平方米万元......”

7、“..... 展厅及公司面积平米左右。 月租金及压金预算万元左右。 二注册成立东莞市嘉圣轩软装饰有限公司 公司注册步骤 核名到工商局去领取张企业字号名称预先核准申请表,填写 你准备取的公司名称,由工商局上网工商局内部网检索是否有重名,如果没有重名, 就可以使用这个名称,就会核发张企业字号名称预先核准通知书。这步的 手续费是元。元可以帮你检索个名字,很多名字重复,所以般常见的名字 就不用试了,免得花冤枉钱 租房展厅和办公室最好租在处,方便管理。租房后要签订租房合同, 并让房东提供房产证的复印件。签订好租房合同后,还要到税务局去买印花税,按年租 金的千分之的税率购买,例如你的每年房租是万元,那就要买元钱的印花税, 贴在房租合同的首页,后面凡是需要用到房租合同的地方,都需要是贴了印花税的合同 复印件。 编写公司章程最好由专业人士撰写,章程既是公司运作的个规章 制度......”

8、“.....章程的最后由所有股东签名。 刻私章去街上刻章的地方刻个私章,给他们讲刻法人私章方形的。 费用大概元左右。 到会计师事务所领取银行询征函联系家会计师事务所,领取张 银行询征函必须是原件,会计师事务所盖鲜章。如果你不清楚,可以看报纸上 的分类广告,有很多会计师事务所的广告。 去银行开立公司验资户所有股东带上自己入股的那部分钱到银行,带 上公司章程工商局发的核名通知法人代表的私章身份证用于验资的钱空白询 征函表格,到银行去开立公司帐户,你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后,各 个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。银行会发给每个股东缴款单并在询 征函上盖银行的章。 注意公司法规定,注册公司时,投资人股东必须缴纳足额的资本,可以以 贷币形式也就是人民币出资,也可以以实物如汽车房产知识产权等出资。 到银行办的只是货币出资这部分,如果你有实物房产等作为出资的......”

9、“.....比较麻烦,因此建议你直接拿钱来出资,公 司法不管你用什么手段拿的钱,自己的也好借的也好,只要如数缴足出资款即可。 办理验资报告拿着银行出具的股东缴款单银行盖章后的询征函,以及公 司章程核名通知房租合同房产证复印件,到会计师事务所办理验资报告。般费 用元左右。 注册公司到工商局领取公司设立登记的各种表格,包括设立登记申请表 股东发起人名单董事经理监理情况法人代表登记表指定代表或委托代理人登 记表。填好后,连同核名通知公司章程房租合同房产证复印件验资报告起交 给工商局。大概个工作日后可领取执照。此项费用约元左右。 凭营业执照,到公安局指定的刻章社,去刻公章财务章。后面步骤中, 均需要用到公章或财务章。此项费用大概在元左右。 办理企业组织机构代码证凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证, 费用是元。办这个证需要半个月,技术监督局会首先发个预先受理代码证明文件......”

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