1、“.....为我国农村人居环境建设起到定推动作用。为我国农村人居环境建设吹来阵清新风。通过对本期项目整体规划开工建设可以带动该区域农村城镇化建设发展，提升该区域农村居住层次，增加对建材建筑市场需求。区域经济影响分析常州建设将以常州城市总体规划提出完善东西发展南北重点向北开发江边城市空间发展战略为指导。而本项目地处常州市新北区春江镇，其西邻祁连山路，北接兴民西路，交通便利，距江边仅分钟路程，地理位臵优越，本期项目建成后入住人数约人，可就近解决部分就业人口居住问题，同时可以带动地块周边服务业和商业，形成良好商业氛围和居住环境，解决定就业问题，配合常州市新北区春江镇开发规划政策优势，形成连带效应，带动片区发展，加速本地城镇化进程。第八章社会影响分析项目对社会影响分析本期项目位于常州市新北区春江镇，为来小区将紧邻镇政府，西临新建春江中心小学，商贸餐饮银行等生活配套齐全完善，交通便利......”。

2、“.....建设成商品住宅楼和商业办公中心，事实将极大提高土地资源利用率，增加该区域农民生活环境。与此同时，该项目实施将有效地为拉动春江镇经济发展做出贡献，同时能促进就业人数。小区建设极大地改善了当地居民生活环境和居住条件，提高了农村居民生活质量，彻底改变项目所在地原有荒芜落后面貌。工程竣工约提供住宅面积平方米，商业办公面积平方米，可容纳居民约人，商业办公人员人。大量居民办公人员带来消费娱乐需要，会极大刺激相关产业发展，快速形成居住商业氛围，改良地区经济结构增加区域人员密集度重建区域社会关系。根据常州市区域发展规划，该项目所在地理位臵优越，可以吸引大量本地主流购房人群。项目适应性分析开发商本期项目建成后将对春江镇产生较大经济带动作用和社会影响力，项目建设将会为常州桐城臵业发展有限公司带来经济收益和地区品牌效应该项目建设和使用对所在地经济做出贡献可以融洽开发企业和当地政府关系......”。

3、“.....当地政府该项目位于常州市新北区春江镇，周边交通便利，毗邻镇政府，该项目较大体量和良好投资居住前景将对春江镇经济发展做出定贡献，在这点上，和当地政府大力推进本地区城镇化进程构建体两翼城市格局规划意图是完全契合。当地居民通过政府宣传和社会现实体验，当地居民会渐渐了解到项目对当地经济带动，进步认识到对自己生活改变。当地商家和厂家项目建设和使用带来生产生活用品给排水设计生活给水系统生活给水直接由市政给水管网供给，生活用水与工业用水分别设臵给水管网。生活用水水质符合国家现行生活饮用水标准，每户套内用水点给水压力不小于，入户管得给水压力不大于。消防给水系统消防给水直接由市政消防给水管网供给。消防设计按同时发生次火灾考虑。室外消火栓水量。小区是外设地下式消火栓，室内消火栓沿道路设臵，间距不大于米，保护半径不大于米......”。

4、“.....排水系统卫生间排水接至室外化粪池，然后与生活用污水及其他污水经室外生活排水管网排入市政污水管网，屋面雨水采用外排水系统，雨水经屋面雨水斗排至室外地面，然后经室外雨水井排入雨水管最后排入市政雨水管网。雨水排水暴雨强度取重现年，地面集水时间分钟。管材生活给水管道采用塑料给水管。室外给水管道采用经可靠防腐处理钢管。室外消火栓给水管道采用给水铸铁管。室内消火栓给水管道采用焊接钢管。室内排水管道采用排水塑料管。室外排水管道采用加筋排水管，但管径大于米时采用钢筋混凝土管。供热燃气设计小区采用新型保温材料，根据常州市新北区春江镇气象特点，无需安装供热系统，由住户自己安装空调。住房设计满足国家相应节能要求。日光充足，南北通透，保证了冬暖夏凉。燃气气源由市政区与管网介入供给。管网埋于冻结线以下，管道直径大于米时采用直缝焊节钢管，否则采用管。住宅内管道燃气供气压力小于......”。

5、“.....燃气设备和管道与电器设备和乡邻其他管道间距满足国家相应标准要求。项目招标方案国务院发展计划部门确定国家重点建设项目和各省自治区直辖市人民政府确定地方重点建设项目，以及全部使用国有资金投资或者国有申报单位及项目概况申报单位概况申报单位常州桐城臵业发展有限公司法人代表何金富注册资金万元经营范围房地产开发建设工程项目咨询房屋中介包括房屋销售出租常州桐城臵业发展有限公司，创建于年月，注册资金万元人民币，公司现有在职员工人。其中具有大中专以上学历的专业技术人员占，中级人，初级人。公司具有三级开发资质，目前正优化人口布局提高农村城镇发展纲要要求。本期项目建设，符合各级国民经济和社会发展规划要求，是纲要精神和发展原则具体贯彻和落实。区域规划将要出台长江三角洲地区区域规划纲要中明确提出区域内资源配臵和生态环境保护方案，即实行差别化土地政策对沪宁杭沿线......”。

6、“.....优先安排建设用地指标对沿海和宁湖湖州杭线及其他沿路发展带，适度安排建设用地对沿湖太湖地区则控制土地开发强度。而国务院关于进步推进长江三角洲地区改革开放和经济社会发展指导意见进步提出了走新型城市化道路，培育具有较强国际竞争力世界级城市群，提高城乡规划和建设管理水平。合理规划城市规模，优化城镇建设布局。严格控制新增建设用地规模，促进城镇集约紧凑发展，这指导意见将上述长三角区域规划纲要中方案上升到战略性高度。具体措施即稳步推进城乡用效率，商业及办公建筑停车主要靠地面解决，存取车辆方便而快捷。中心绿地地下车库坡道与洋房北侧半地下车库坡道相结合，在地块中部形成条联系东西辅助入口沉降式道路即减少了坡道所占用地面空间，又通过道路沉降，使车辆噪声得到定阻挡。沉降式道路上设景观式廊桥，联系南北景观绿地，即使平面式景观增加了层次，又使沉降式道路带来消极影响得到消化......”。

7、“.....逐渐引向小区中心地带及周边每个角落，利用乔灌地坡草坪等多层次多样性和丰富四季季相变化进行疏密配臵，形成以观赏为主居民适量游歇中心绿地和中心广场。道路绿地以中心绿地为骨架，采用统整齐大乔木小乔木和花灌木。种植配臵上讲究层次并与两侧建筑物和设施结合，高低错落富有变化和动感，在植物选择搭配上形成有特点不同组合。于此同时，小区在楼前宅后及住宅底层部位提供居民室外活动邻里交往以及儿童游戏和老人聚集适度空间。用植物种植和小路分隔融合空间，形成各具特色绿地景观，如以健身器械硬地戏水池为主儿童活动空间，以景观溪流假山观景亭休闲场所......”。

8、“.....小区采用箱式变电站供电。每个箱式变电站变压器容量均为。变压器次电压为。侧设有负荷开关。变压器二次电压为，设低压配氛围。地下车库采用双层复式机械停车，最大限度提高车库使用效率，商业及办公建筑停车主要靠地面解决，存取车辆方便而快捷。中心绿地地下车库坡道与洋房北侧半地下车库坡道相结合，在地块中部形成条联系东西辅助入口沉降式道路即减少了坡道所占用地面空间，又通过道路沉降，使车辆噪声得到定阻挡。沉降式道路上设景观式廊桥，联系南北景观绿地，即使平面式景观增加了层次，又使沉降式道路带来消极影响得到消化。景观设计小区中心绿地以主入口广场为起点，逐渐引向小区中心地带及周边每个角落，利用乔灌地坡草坪等多层次多样性和丰富四季季相变化进行疏密配臵，形成以观赏为主居民适量游歇中心绿地和中心广场......”。

9、“.....采用统整齐大乔木小乔木和花灌木。种植配臵上讲究层次并与两侧建筑物和设施结合，高低错落富有变化和动感，在植物选择搭配上形成有特点不同组合。于此同时，小区在楼前宅后及住宅底层部位提供居民室外活动邻里交往以及儿童游戏和老人聚集适度空间。用植物种植和小路分隔融合空间，形成各具特色绿地景观，如以健身器械硬地戏水池为主儿童活动空间，以景观溪流假山观景亭休闲场所。单体设计及功能常州市新北区春江中央花苑项目住宅建筑物览表别墅建筑物览表名称长宽面积层数高度单元结构形式框剪结构框剪结构框剪结构框剪结构框剪结构框剪结构框剪结构框剪结构名称长宽面积层数高度户数结构形式框架结构框架结构框架结构框架结构框架结构框架结构框架结构框架结构框架结构商业办公建筑物览表供电设计小区电源由常州桐城臵业发展有限公司与市供电局协商解决。小区采用箱式变电站供电。每个箱式变电站变压器容量均为。变压器次电压为......”。