1、“.....根据实际状况，我们所处环境是住宅区学校和饭店附近，因此，我们最大客户群是学校学生和小区居民。经了解，得知有很多小区居民有洗衣需求，而且他们家庭收入都是在中等情况，学生很大部分也有同样洗衣需求。最后，我们得出结论是开家以实惠消费为主体洗衣店来满足我们目标客户。三以先进洗衣设备和优质服务吸引消费者我们将采用先进洗衣设备，这样易于操作，不会使衣物破损洗衣店设备应当环保，就不会污染环境和衣物洗衣店设备应当高质，以防在营业中中断而造成营业额减损。我们所采用洗衣机特点是电脑控制系统可以减少操作人工数，最新研制液晶触摸式操作界面使操作更方便提高干洗过程对衣物保护作用泰洁洗衣店豪迈洗衣店未来竞争者帅帅洗衣店全封闭洗衣循环系统，法涤蒸馏和烘干过程在个全封闭环境中完成，从而减少噪声污染与空气污染。我们认为服务质量是洗衣店管理核心，为此树立质量支柱量衡量服务质量高低重要标准，就是让顾客满意......”。

2、“.....这就要求我们洗衣店必须为顾客着想段路，该店附近就只有景河苑小区，对我店也没什么威胁。综合上述，我店铺开在环城东路是个非常明智选择。帅帅洗衣店选在奉贤区环城东路号。该店铺是新租来需要部分装修。店铺有层，面积为平方米。租金为元人民币半年，属于中等地段层次。洗衣店投资预估有以下几个部分洗衣设备干洗机水洗机烘干机熨平机熨烫平台衣架等空调设备水电设备收银台系统办公设备内仓设备装修费用。这些投资预计以个月折旧。具体预算如下月营业额估算流动人潮每天营业额人潮人天入店率入店人潮人天入店人潮人天入店消费率实际消费人潮人天实际消费人潮人天平均客单价元预估营业额元天固定人潮每天营业额小区居民人入店消费率平均客单价元预估营业额元学生人入店消费率平均客单价元预估营业额元其它人入店消费率平均客单价元预估营业额元每天固定人奉浦大道，北至八字桥路，韩村路条街。根据地图，你可以看到奉浦大道边是柘中企业......”。

3、“.....另边就是商学院环城东路上边有奉浦大厦建设银行农业银行中国银行，还有商学院，商学院旁边有金叶超市万胜大酒店海鲜舫酒店，再来就是主道秀理发店，便利店。穿过马路，对面有在建小区，皇品，天天渔港，菜场和奉浦新村玫瑰花苑小区。韩村路上两边都是商品店有礼品店餐厅文具店等八字桥路上有罗森便利店，各种店面和景河苑小区，面对奉浦学校和中专。店铺地址所在地交通十分方便，拥有很多条交通线路。有莘南线南嘉线南华线南桥三线莲庄线和南奉区间等线路都会经过。从上述资料中可以看出，在环城东路号可以开设新洗衣店是最佳选择。新店地段位置十分有利，交通方便，人流密集，会有人来光顾洗衣店。二消费潜量分析能否拥有定规模目标顾客，是店址选择应考虑重要因素之。固定人群消费分析据调查，商学院有学生说自己洗衣服困难。有学生说，冬天太冷，不高兴洗衣服。还有学生表明，以后会去洗衣店洗衣服......”。

4、“.....经过调查，其中到洗衣店干洗占。据她们说法，因为冬天穿衣服大都是厚重难洗，很多人宁愿把衣服送到洗衣店干洗，不高兴在家里洗。还有些人群都是白领阶层，平时工作比较忙，没有时间洗涤，那么她们就到洗衣店去。由此可见，根据新店铺环境和地段，固定人群现有数量和收入程度职业分布消费特点与偏好，她们会前往洗衣店消费。流动人群消费分析本小组成员在环城东路做了系列调查，调查对象为环城东路流动人群车潮图。图如下环城东路车潮图车量环城东路流动人群图老年人中年人年轻人调查显示环城东路流动人群和车潮速度还是比较快，在点时候车量最多，因为正直中午时期，大多数车辆都是开往天天渔港和皇品大酒店去开饭点时候车量最少。流动人群最多时间是点，这个时间大多是下班人群和商学院学生来校高峰。从上述分析数据可以推论，环城东路流动人群较大，车量多，对我们洗衣店经营是十分有利。三竞争状况分析为了能让洗衣店更加赚钱......”。

5、“.....了解这个地区内同行业数量竞争对手经营状况项目目标市场分析洗衣店市场细分情况洗衣店的开发价值二项目店址选择分析道路交通状况分析消费潜量分析固定人群消费分析流动人群消费分析竞争状况分析三项目经营损益分析学校学生和小区居民。经了解，得知有很多小区居民有洗衣需求，而且他们家庭收入都是在中等情况，学生很大部分也有同样洗衣需求。最后，我们得出结论是开家以实惠消费为主体洗衣店来满足我们目标客户。三以先进洗衣设备和优质服务吸引消费者我们将采用先进洗衣设备，这样易于操作，不会使衣物破损洗衣店设备应当环保，就不会污染环境和衣物洗衣店设备应当高质，以防在营业中中断而造成营业额减损。我们所采用洗衣机特点是电脑控制系统可以减少操作人工数，最新研制液晶触摸式操作界面使操作更方便提高干洗过程对衣物保护作用泰洁洗衣店豪迈洗衣店未来竞争者帅帅洗衣店全封闭洗衣循环系统......”。

6、“.....从而减少噪声污染与空气污染。我们认为服务质量是洗衣店管理核心，为此树立质量支柱量衡量服务质量高低重要标准，就是让顾客满意，赢得顾客高度认可。这就要求我们洗衣店必须为顾客着想冷，不高兴洗衣服。还有学生表明，以后会去洗衣店洗衣服。附近些小区奉浦新村玫瑰花苑小区景河苑小区居民，经过调查，其中到洗衣店干洗占。据她们说法，因为冬天穿衣服大都是厚重难洗，很多人宁愿把衣服送到洗衣店干洗，不高兴在家里洗。还有些人群都是白领阶层，平入洗衣店次数来看，消费者平均每月出入洗衣店次数为次，多则会达到次，冬天会相对增加，由此来看消费者对洗衣店还是比较需要并且不可缺少部分。从洗衣店服务来看，现代人对于穿衣打扮越来越讲究，对于衣服质量更是注重，俗话说份价钱份货，好衣服也越来越被人珍惜，送往洗衣店也就成了些高层次人群家常便饭。从洗衣店其他问题来看，洗衣店便于管理，成本低，利润低。从上述市场细分情况来看......”。

7、“.....也就是上海商学院所处奉浦地区，把上海商学院学生以及附近居民小区那些不同层次居民作为我们目标顾客，这样会更有利于我们洗衣店发展。在奉浦地区，开发洗衣店具有很大发展空间。因为首先，从洗衣店现实竞争者来看，奉浦地区目前只有两家洗衣店，并且竞争意识对于我们并不强烈，目前市场并没有达到饱和状态。其次，从洗衣店潜在竞争者来看，在奉浦地区，目前人们眼光都投向饮食这市场，因此几乎很少人会注意到洗衣店这个细分市场，不太有可能有竞争者对于这方面投资并且争夺这个市场份额。最后，在奉浦地区开发次项目具有很大市场潜力，我们目标顾客群很多也相对集中，奉贤区常住人口达到万人，上海商学院人数为人，从这些数据来看，我们目标顾客群也是比较庞大，有利于我们洗衣店发展。其中，岁人每月去洗衣店消费次数最多，高达次之多，可见，奉浦地区尚有定发展空间。通过上述分析，我们认为洗衣店应该抓住目前发展洗衣店大好商机......”。

8、“.....同时，通过分析我们目标顾客群以及目标市场都也非常明确了。本项目小组经过周密调查，根据店铺立地原则，选定洗衣店位于环城东路号，韩村路路口南面，对面有皇品大酒店和天天渔港，四周有很多居民小区，洗衣店选址是否正确可行性分析如下新店经营影响范围可以南至奉浦大道，北至八字桥路，大约为平方米。我们考虑店铺地址所在地段属于居民小区多地区，要合理选择店址，了解哪些是本店铺基本顾客群和潜在顾客群，开展有针对性营销活动。道路交通状况分析环城东路是条双行道，车站在银行门口，在我们店铺前米也有个车站，人流与车流速度大，径流量大。我店铺四周有大量商品店，经营较多是餐饮业礼品店，文具店相对较少。店铺地址所在地段有许多人群集聚场所。南奉浦大道，北至八字桥路，韩村路条街。根据地图，你可以看到奉浦大道边是柘中企业，各种工厂，另边就是商学院环城东路上边有奉浦大厦建设银行农业银行中国银行，还有商学院......”。

9、“.....再来就是主道秀理发店，便利店。穿过马路，对面有在建小区，皇品，天天渔港，菜场和奉浦新村玫瑰花苑小区。韩村路上两边都是商品店有礼品店餐厅文具店等八字桥路上有罗森便利店，各种店面和景河苑小区，面对奉浦学校和中专。店铺地址所在地交通十分方便，拥有很多条交通线路。有莘南线南嘉线南华线南桥三线莲庄线和南奉区间等线路都会经过。从上述资料中可以看出，在环城东路号可以开设新洗衣店是最佳选择。新店地段位置十分有利，交通方便，人流密集，会有人来光顾洗衣店。二消费潜量分析能否拥有定规模目标顾客，是店址选择应考虑重要因素之。固定人群消费分析据调查，商学院有学生说自己洗衣服困难。有学生说，冬天太冷，不高兴洗衣服。还有学生表明，以后会去洗衣店洗衣服。附近些小区奉浦新村玫瑰花苑小区景河苑小区居民，经过调查，其中到洗衣店干洗占。据她们说法，因为冬天穿衣服大都是厚重难洗......”。