1、“.....因此该在财务分析上是可行。该项目财务现金流量见下表。二清偿能力分析该项目拟申请银行贷款，万元，其中硬贷款，万元，贷款年利率软贷款，万元，贷款年利率为。第年贷款，万元，其中硬贷款为，万元，软贷款为，万元第年贷款，万元，其中硬贷款为，万元，软贷款为，万元。还款资金主要是土地出让金收入和开发区税收留成部分。通过上述分析可知，随着入驻企业增加，财政税收不断加大，利用临港产业区税收留成和土地出让金做为自有资金，来偿还银行借款。该项目借款偿还期为年含建设期年，借款偿还计划详见下表。项目财务现金流量表单位万元序号年份建设期经营期项目合计现金流入开发土地出让收入税收留成部分回收流动资金财政补贴收入现金流出建设投资流动资金经营成本净现金流量累计净现金流量借款偿还计划表单位万元序号项目建设期经营期借款年初借款本息余额借款软贷款本年借款借款软贷款本年应计利息，借款利息，软贷款利息本年还本付息......”。

2、“.....付息年末本息余额还款资金来源，土地出让金，税收留成，财政补助第五节财务评价结论通过财务评价计算，该项目财务内部收益率财务净现值和投资回收期均优于基准值要求，说明该项目财务分析结果是可行。第十章社会评价第节项目对社会影响分析该项目建设对镇及其附近地区经济发展产业结构调整起着重要作用，该项目具有较好经济和社会效益，具体体现在以下几个方面对招商引资影响随着中国加入和国内经济持续快速发展，以及奥运经济良好预期，中国已成为国际资本主要流入国。多年来，始终是我国吸引外资热点地区。而随着该项目区基础设施建设不断完善，随着入驻企业数量不断增加，将进步带动全市企业发展，为全市经济注入了新活力，推动经济和社会各项事业持续发展，进步增加全市经济总量，因而具有良好社会效益。二对区域经济影响本项目实施后，可以成为镇经济发展新增长极，它建成运营不但能直接大幅增加地区，而且能拉动相关产业发展......”。

3、“.....三对就业影响本项目开发建设吸纳劳动力数量较大，除建设期在工程设施生态环境产业开发建设中需大量人力投入外，项目正常生产期也需要大量各类劳动力。在所需各类人才中，不仅包括管理科技教育营销公关等高素质劳动力和人才，同时也将吸引当地农民进入项目区。实际上，该项目还会牵动配套产业发展，带来间接就业。因此，本项目在创造就业岗位，缓解严峻就业形势方面具有十分突出社会效益。此外，临港产业区开发建设，有利促进镇产业集聚，加快产业升级，使产业向项目区集聚，从而带动相关行业及第三产业发展，进步推进城市化和现代化建设进程。有利于实现人流物流度，全社会固定资产投资亿元，同比增长，增速比季度回落个百分点，比上半年略低个百分点。其中，城镇固定资产投资亿元，同比增长，增速比季度回落个百分点。部分过热行业投资增速明显回落。前三季度，钢铁水泥投资分别增长和......”。

4、“.....比季度回落个百分点。农林牧渔业投资增长有所加快，前三季度同比增长，比季度加快个百分点。电力燃气及水生产和供应业投资增长，保持较快增长。分地区看，前三季度，东部地区投资亿元，增长，增速比季度回落个百分点中部地区亿元，增长，回落个百分点西部地区亿元，增长，回落个百分点。预计全年固定资产投资将超过万亿元，增长左右。经济保持了平稳较快发展良好态势。初步核算，前三季度国内生产总值亿元，同比增长，比上年同期加快个百分点。其中，第产业增加值亿元，增长，比上年同期加快个百分点第二产业增加值亿元，增长，减慢个百分点第三产业增加值亿元，增长，加快个百分点。预计全年经济增长以上，大致保持上年增长水平。工业生产保持稳定较快增长，是支撑经济较快增长个重要因素。前三季度，全国规模以上工业完成增加值亿元，同比增长，比季度和上半年均略回落个百分点，比上年同期仍加快个百分点。分轻重工业看，重工业增长......”。

5、“.....比季度加快个百分点，比上半年回落个百分点。从主要产品看，前三季度，粗钢和钢材同比分别增长和原煤发电量分别增长和半导体集成电路微型电子计算机传真机等产品生产分别增长。汽车水泥氧化铝生产明显放慢，月份分别增长和。前三季度，工业产销率达到，同比提高个百分点。预计全年规模以上工业将增长以上。城乡居民收入增长较快，市场稳中趋活。前三季度，城镇居民人均可支配收入元，同比增长，扣除价格因素，实际增长。农民人均现金收入达到元，实际增长，增幅比上年同期提高个百分点，为多年以来同期增长最快。城乡居民收入较快增长促进了市场活跃。前三季度，社会消费品零售总额亿元，同比增长，扣除价格因素，实际增长，比上年同期加快个百分点。其中，城市消费品零售总额亿元，增长县及县以下消费品零售总额亿元，增长......”。

6、“.....已有家世界强企业入驻市。积极支持拥有自主知识产权重大科技项目研究与开发，磁悬浮技术便携式燃料电池微电源系统等项目取得重要突破。市第三次被评为全国科技进步先进城市。积极推进大石化万吨炼油和西太平洋石化扩能改造项目开工建设，两大石化企业为市发展作出了重大贡献。城市基础设施和功能更完善完成了引英入连二期后盐立交桥快轨三号线等批重点工程加快推进老虎滩和泉水污水处理厂毛茔子垃圾焚烧厂等批重大污染治理和环保设施项目建设。年市又被联合国授予国际生态安全最佳城市称号。坚持以人为本，集中力量改造了批煤气和自来水管网，维修了万平方米街巷路，改造了条摸黑路，建设了多处街头绿地和花园广场，让群众生活得更方便更舒心。推进国企改革，发展非公经济市已基本完成了中小型国有集体企业改革工作......”。

7、“.....以股份制为主要实现形式，积极选择国内外外公司和金融机构设立常驻机构比较集中个城市之。因此，园区建设，有助于进步地发挥市区位优势，顺应企业日益增长投资需求，吸引更多外资，通过大企业进驻带动国内外相关配套产业进入，带动区域经济发展。同时，通过良好基础设施建设和配套设施服务，解决经济持续快速发展和增长基础问题，可以为当地经济进步加速发展打下良好基础。二顺应加入后水产业快速发展态势中国目前已成为世界贸易组织正式成员，因此贸易自由化经济体化进程会大为加快，同时参与全球国际分工势在必行，在这个过程中，摆正自身位置，发挥自身优势是在这场国际竞争中生存关键之所在。据农业部资料分析，中国入世会迎来水产品加工业迅猛发展。是中国加入之后，些发达国家如欧盟对我国设置贸易障碍将会自动取消，些国家对我国出口水产品歧视也会终止。因此，我国水产品出口渠道会更为畅通......”。

8、“.....扩大我国水产品出口创汇量。受国际市场影响及我国水产品出口创汇需要，产业结构调整和优化进程将会大大加快，适应国际市场消费水产品养殖种类及附加值较高水产品加工业将会得到优先发展。二是中国加入以后，由于各国公平国民待遇实现，我国实际利用外资水平也会得到明显提高，水产加工业也不例外。日本马来西亚智利韩国等国水产企业纷纷来区内考察，探讨合资合作意向。临港产业区建设，正是顺应了入世后我国水产加工业迅速发展良好势头。因此，应抓住入世机遇，重点发展海产品养殖和海珍品深加工，并花大力气提高产品科技含量，将高新技术应用于水产品加工保鲜储存等环节，不断拓展有旺盛市场需求新品种，以此带动整个产业链发展。三加速镇经济发展需要临港产业区建设，有利于促进镇经济快速发展。镇过去由于缺乏良好经济发展载体和环境，直接影响了招商引资和民营经济发展。镇党委和镇政府在广泛调查研究基础上，对此进行了认真研究......”。

9、“.....有利于实现资源有效配置和规模化集约化发展，并可产生巨大示范带动辐射效应。而且，按照普兰店市政府确定工业强市战略和两区三点建设计划，临港产业区作为两区中皮杨工业区重要组成部分，是普兰店市工业经济发展支撑点和战略重进出口贸易等方面蕴藏着巨大潜力。南资北上对于东北经济发展具有很深远意义。作为辽宁老工业基地组成部分，几十年来形成了雄厚工业基础和技术力量，同时又是我国第批沿海开放城市，初步形成了与国际经济接轨外向型经济格局，在吸引外资方面有着强大优势。截至年底，已有外商投资企业家，实际使用外资亿美元有家外国企业在设有办事处，家外资银行家外资银行代表处和家保险机构在落户，是我国外商投资企业及境外公司和金融机构设立常驻机构比较集中个城市之。因此，园区建设，有助于进步地发挥市区位优势，顺应企业日益增长投资需求，吸引更多外资，通过大企业进驻带动国内外相关配套产业进入，带动区域经济发展。同时......”。