1、“.....不同于工业产品生产，不能简单套用工业产品管理方法来解决农产品质量安全问题。农产品品种繁多。既有直接食用鲜活农产品，也有用作食品原料农产品，还有用作非食用工业原料农产品，具有生物多样性鲜活易腐难储藏产品规格不易统特点。农产品生产环节多周期长。从农田到餐桌，要经过农业产地环境农业投入品使用种植养殖收割屠宰储藏运输保鲜包装等多个环节，生产环节多，生长周期最短也在天以上，不同于工业品生产。影响安全因素复杂......”。

2、“.....危害因素多，控制技术复杂，污染评价手段有限。农产品质量安全监管难度大，需要有别于工业品特目建设背景本项目立项和建设基于如下背景国家产业政策导向随着国民经济发展，人们对农产品需求持续增长，农产品流通已成为人民安居社会稳定及经济发展重要产业。党中央和国务院高度重视农产品流通设施建设，连续多年都在中央号文件中作了明确指示。年中央号文关于进步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策意见对搞好集贸市场和批发市场建设农产品流通及现代物流等方面作了明确指示......”。

3、“.....在继续搞好集贸市场和批发市场建设同时，注重发挥期货市场引导作用，鼓励发展现代物流连锁经营电子商务等新型业态和流通方式。改造现有农产品批发市场，发展经纪人代理农产品拍卖网上交易等方式，增强交易功能。加快建设以冷藏和低温仓储运输为主农产品冷链系统，对农产品仓储设施建设用地按工业用地对待。‛年中央号文关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设若干意见指出‚发达物流产业和完善市场体系......”。

4、“.....必须强化农村流通基础设施建设，发展现代流通方式和新型流通业态，培育多元化多层次市场流通主体，构建开放统竞争有序市场体系。‛年中央号文关于年促进农业稳定发展农民持续增收若干意见指出‚加大力度支持重点产区和集散地农产品批发市场集贸市场等流通基础设施建设。推进大型粮食物流节点农产品冷链系统和生鲜农产品配送中心建设。‛‚充分发挥双百市场工程骨干作用。继续扶持批大型农产品批发市场和流通企业......”。

5、“.....进步加强蔬菜水果肉类水产品等鲜活农产品批发市场改造与冷链系统改造，着力提高农产品流通现代化水平。‛年中央号文关于加大统筹城乡发展力度，进步夯实农业农村发展基础若干意见指出‚健全农产品市场体系。统筹制定全国农产品批发市场布局规划，支持重点农产品批发市场建设和升级改造，落实农产品批发市场用地等扶持政策，发展农产品大市场大流通。加大力度建设粮棉油糖等大宗农产品仓储设施，完善鲜活农产品冷链物流体系，支持大型涉农企业投资建设农产品物流设施......”。

6、“.....激烈房地产市场竞争，促进了房地产质量规划环境景观配套设施等协调和优化。济宁市新轮城市环境改造，为规划住宅社区提供了以人为本生态气息，从而提高了济宁人居住档次与生活品位。济宁市城区住宅房年代以前居多，其结构和功能还不能满足居民生活发展需要，城市居民随着储蓄和收入增加，改善居住条件愿望更加强烈，可以说目前城市居民处于二次购房期，对房地产潜在消费需求大量增加，住房按揭贷款和住房公积金贷款对购房有力支持......”。

7、“.....第三节本项目市场预测济宁住宅小区位于济宁市北部城区，具有以下几个方面市场优势区位环境优势本项目用地东临古槐路，南到机电路。所城”即以老城片区为核心，以济北新区滨河新区滨湖新区为主体西城和以高新区接庄新区为主体东城。“六片”即老城片区滨河新区滨湖新区济北新区高新区和接庄新区。本项目位于济北新区，项目总用地面积约公顷。项目建设将进步推进“北延”战略，整个小区建设完成后，将成为济宁北部城区大规模高品质生态社区......”。

8、“.....房地产在整个国民经济建设中显著地位和积极作用越来越显露出来，目前，我国住宅制度已进入实质性阶段，国家主要政策包括取消福利分房，实行货币化分配制度大幅提高租房租金取消项建设项目收费，千方百计降低住宅建设造价，搞活房地产开发企业。二符合济宁市城市发展总体规划要求个城市建设和发展到个较高水平时，总是伴随着人流物流资金流和信息流竞相溶入，随之而来便是大规模基础设施和房地产开发建设与之协调和配套，济宁市已经具备了这样开发建设基础......”。

9、“.....居民购房十分看重住房质量，“规划设计是否合理，功能设施是否齐全，物业管理是否完善”已经成为居民买房时最为关心问题。但是，“房屋利用率低，住房面积小”，“小区缺乏整体规划，附属设施不完善”问题在济宁市区仍然存在。该项目建有多栋高层住宅，高层住宅相对于小高层多层住宅具有较高品质。首先是科技含量高，项目审批严格，抗震要求高，工艺先进，有较高建筑质量水准。其次，高层住宅保值空间大，它既可居住，也可用于办公，商业价值高，产品设计也较超前，升值空间大......”。