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7、“.....出售自己住房在本区域购置新房要求居住环境改变，享受品质生活，在沿江居住带购房二次置业配套交通逐步完善自然环境优异目前区域价格优势明显且该类人群板块抗性低环境优异配套逐步完平般购买能力不高教师主要生活工作在本区域，收入水平较高杭州教师购房优惠补贴，上线元本区有云水苑金沙学府等教师定向用房造成教师客源的分流全市性客源城东改善人群外地来杭人员换房型客户项目本案客群分解区内客源开发区工作高教区工作管委会人员工作在园区购房有定优惠企业中高层收入较高部分企业有补助其本身有能力市区购房，且居住市区有班车接送会产生客户分流企业员工收入水帮助实现本项目在财务上的目标随着之前下沙投资和居住价值的提前透支，现有下沙项目对潜在购买者的价值更多的集中在“价格更适地客群本项目潜在目标客群示意下沙项目客群基本上以区域本地及外地投资人群为主九堡独特，以及该区域之前没有任何项目在“区位”“地段”上予以描述......”。

8、“.....潜在购买者对九堡的热衷更能于快速去化及实现更大的利润目标。“九堡”而非“下沙”策略依据本项目的体量不大，九堡和下沙现有的消化能充分支撑本项目的去化解决，不需要进步扩大竞争范畴，吸引本区域外的潜在购买者本项目所在位置的的独特亮相，让“东海”在杭州再次闪耀光芒！进入正题几个基础的策略判断基础策略首先界定竞争范畴。从本项目的特性现有竞争环境出发，我们认为将本项目纳入泛九堡的供应范畴而非下沙，将更有利于的独特亮相，让“东海”在杭州再次闪耀光芒！进入正题几个基础的策略判断基础策略首先界定竞争范畴。从本项目的特性现有竞争环境出发，我们认为将本项目纳入泛九堡的供应范畴而非下沙，将更有利于快速去化及实现更大的利润目标。“九堡”而非“下沙”策略依据本项目的体量不大，九堡和下沙现有的消化能充分支撑本项目的去化解决，不需要进步扩大竞争范畴，吸引本区域外的潜在购买者本项目所在位置的独特......”。

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