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(终稿)华润概念阶段交通咨询报告.pptx(OK版) (终稿)华润概念阶段交通咨询报告.pptx(OK版)

格式:PPT 上传:2022-06-25 05:30:53

《(终稿)华润概念阶段交通咨询报告.pptx(OK版)》修改意见稿

1、“.....文档免费在线阅读咨询项目性质不规模业态民和周边居民,远期的则包括太湖和部分太湖新城的吴中片区•二级客流近期为盛泽和汾湖等缺乏优质商业的乡镇,离基地有定距离,基本在基地半径公里范围内,通过吴江南北快速干线松平线约半小时可达基地。项盛泽城区沪宁高速太湖太湖新城吴中片区松陵老城客流吸引盛泽镇城区本项目商业体量万平方米,属于区域级集中商业设置,主要商业的吸引半径为......”

2、“.....•公共设施配套要求若有轨电车设置在人民路南侧,则人民路丌得开口否则,项目研究范围项目研究内容湖大道松陵大道夏蓉路秋枫街方案统考虑住宅商业零售住宅居住吴江区华润中心交通咨询包括围绕地块的周边道路,吴江区华润中心交通咨询参考规冬梅街觃划支路本次项目研究范围包括项目地块以及周边地块,还择局部栋或以上超高层。•公共设施配套要求若有轨电车设置在人民路南侧......”

3、“.....用地江苏省吴江中等与业学校项目南侧用地据觃划局说居住可能性较大吴江城投广场项目未来交通枢纽用地本项目所在位置现状土地开发情况周边土地利用条件吴江区路交叉口规划规范道路交通标志和标线城市人行天桥与人行地道技术规范售核心吴江区华润中心交通咨询绿地法国别墅项目住宅用地江苏省吴江中等与业学校项目南侧用地据觃划局说居住可能性较大吴江城投广场项目未来交通枢纽用地本项目所在位置现状土地开发情况周边土地利用条件吴江区华润中心交通咨询本项目期住宅华润凯旋门首开太湖号住未来交通枢纽用地本项目所在位置现状土地开发情况周边土地利用条件吴江区华润中心交通咨询本项目期住宅华润凯旋门首开太湖号住术规范售核心吴江区华润中心交通咨询绿地法国别墅项目住宅用地江苏省吴江中等与业学校项目南侧用地据觃划局说居住可能性较大吴江城投广场项目指南民用建筑通则城市道路交通设施设计规范城市道路交叉口规划规范道路交通标志和标线城市人行天桥与人行地道技范城市道路交通规划设计规范道路交通标志和标线城市道路工程设计规范城市居住区规划设计......”

4、“.....吴江区华润中心交通咨询参考规,吴江区华润中心交通咨询参考规......”

5、“.....吴江区华润中心交通咨询参考规冬梅街觃划支路本次项目研究范围包括项目地块以及周边地块,还包括围绕地块的周边道路,称地块华润中心地块道路开平路东太湖大道松陵大道夏蓉路秋枫街方案统考虑住宅商业零售住宅居住吴江区华润中心交通咨询项目研究范围项目研究内容名面积约亩•容积率含地下商业•建筑密度•标高限制建议所有商业控制在以下,住宅可选择局部栋或以上超高层。•公共设施配套要求若有轨电车设置在人民路南侧,则人民路丌得开口否则,可以按照建筑面积商业住宅合计项目性质定位为商业综合体,集商业住宅为体。贩物中心住宅商业项目用地条件•用地性质商住综合用地•用地目位置和上位规划客源市场吴江区华润中心交通咨询项目性质不规模业态民和周边居民,远期的则包括太湖和部分太湖新城的吴中片区•二级客流近期为盛泽和汾湖等缺乏优质商业的乡镇,离基地有定距离......”

6、“.....通过吴江南北快速干线松平线约半小时可达基地。项盛泽城区沪宁高速太湖太湖新城吴中片区松陵老城客流吸引盛泽镇城区本项目商业体量万平方米,属于区域级集中商业设置,主要商业的吸引半径为,因此•级客流近期主要是松陵老城区居老城区太湖新城吴江滨江控规江陵西路项目位置和上位规划吴江区华润中心交通咨询吴江松陵老城苏州主城太湖新城吴中片区湖地区。此外,交通方面,目前主要和市区的联系是通过友新路通过苏州湾大桥然后通过苏震桃公路进入开平路,而远期将会增加两条和北侧吴中连接跨苏州湾的隧道联系。上位规划解读太湖新城规划接西环快速路项目松陵湖新城规划总规用地苏州太湖新城是苏州“核四城”城市发展战略的重要组成部分,也是苏州迈向“太湖时代”的重要契机,总规划面积平方公里,其中西北侧属于吴中而东南侧属于吴江。本项目属于太湖新城中的吴江的滨目前吴江区人民政府所在地。项目位置和上位规划注流动人口松陵万,汾湖万人,而盛泽为万吴江区华润中心交通咨询太湖目前吴江区人民政府所在地......”

7、“.....汾湖万人,而盛泽为万吴江区华润中心交通咨询太湖新城规划总规用地苏州太湖新城是苏州“核四城”城市发展战略的重要组成部分,也是苏州迈向“太湖时代”的重要契机,总规划面积平方公里,其中西北侧属于吴中而东南侧属于吴江。本项目属于太湖新城中的吴江的滨湖地区。此外,交通方面,目前主要和市区的联系是通过友新路通过苏州湾大桥然后通过苏震桃公路进入开平路,而远期将会增加两条和北侧吴中连接跨苏州湾的隧道联系。上位规划解读太湖新城规划接西环快速路项目松陵老城区太湖新城吴江滨江控规江陵西路项目位置和上位规划吴江区华润中心交通咨询吴江松陵老城苏州主城太湖新城吴中片区盛泽城区沪宁高速太湖太湖新城吴中片区松陵老城客流吸引盛泽镇城区本项目商业体量万平方米,属于区域级集中商业设置,主要商业的吸引半径为,因此•级客流近期主要是松陵老城区居民和周边居民,远期的则包括太湖和部分太湖新城的吴中片区•二级客流近期为盛泽和汾湖等缺乏优质商业的乡镇,离基地有定距离,基本在基地半径公里范围内......”

8、“.....项目位置和上位规划客源市场吴江区华润中心交通咨询项目性质不规模业态建筑面积商业住宅合计项目性质定位为商业综合体,集商业住宅为体。贩物中心住宅商业项目用地条件•用地性质商住综合用地•用地面积约亩•容积率含地下商业•建筑密度•标高限制建议所有商业控制在以下,住宅可选择局部栋或以上超高层。•公共设施配套要求若有轨电车设置在人民路南侧,则人民路丌得开口否则,可以按照方案统考虑住宅商业零售住宅居住吴江区华润中心交通咨询项目研究范围项目研究内容名称地块华润中心地块道路开平路东太湖大道松陵大道夏蓉路秋枫街冬梅街觃划支路本次项目研究范围包括项目地块以及周边地块......”

9、“.....即理想的步行距离。项目周边最理想的米步行范围,主要包括居住商业以及交通枢纽用地,目前项目南侧和西侧项目仍最终未确定。•居住用地多以高层住宅为主,如华润凯旋门和新城吾悦居住,主要分布在项目东侧和北侧•北侧的新城吾悦广场,同为商业零售项目•东南西南侧的商办混合用地和城市综合体都有商业零售部分,可能产生定的竞合关系......”

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