1、“.....对项目的产品成本估算和经济效益分 析，进行不确定性分析，提出财务评价结论 提出项目的可行性研究工作结论。 综合评价 本项目符合国家的产业政策，有利于农业产业结构调整，有利 于实现农业增效和农民增收。项目实施既可有效满足市场对各类果 蔬产品的需求，又能够辐射带动当地发展果蔬种植业，有利于新农 村建设和发展。对农民增收很有利，增加了出口创汇，促进了当地 经济发展。另外，项目生产周期短，经济效益显著，还可带动相关 行业的发展，如服务业运输业包装业等。因此，该项目的建设 是非常必要的，不仅可以促进果蔬增值实现农业增效农民增收， 同时还可以增加国家税收。项目建设和经营无任何污染，符合绿色 环保要求，即经济社会生态三大效益十分显著。 本项目产品的生产全部采用国内外先进的新技术新工艺。同 时，公司拥有大批高中级管理及科技人才。另外......”。

2、“.....产品销售有保障。 项目建设期设计为个月，投资总额为万元，达产后， 冷库年周转果蔬能力达到万吨。项目生产期年均销售总收入 万元，总成本费用年均万元年均利润总额万 元所得税年均万元税后利润年均万元。全部投资税 后内部收益率为，税后静态投资回收期为年含建设期 年。项目投资利润率为，投资利税率。 综上所述，该项目技术先进设计合理，资金回收期短，龙头 带动效果显著，有利于当地主导产业发展，农民致富和农业经济良 性循环，具有较好的经济效益社会效益和生态效益，该项目切实 可行。建设内容符合国家产业政策，建议尽早建设尽早受益。第二章项目背景及建设必要性 项目背景 国家产业政策背景 党的十七大以来，中共中央和国务院已把产业结构调整，发 展农村经济作为头等大事来抓......”。

3、“..... 各级财政要安排支持农业产业化发展的专项资金，较大辐度的增 加龙头企业的投入。中央农村工作会议上明确指出推进农业产 业化经营，关键要搞好龙头企业。按照这要求，国家农业开发 办出台了要首先扶持那些具有科技创新能力资本运营和自筹 能力市场开拓能力和带动较大区域农户能力充分体现出公司 企业基地管理协会农户市场发展模式的龙头企业等有 关优惠政策。 近年来，国家把发展高效农业和农产品加工作为实现农村经 济腾飞的个主攻方向，从各方面给予大力扶持。如中共中央国 务院关于做好农业和农村工作的意见中提出在继续研究 和推广高科技产品和技术同时，更加重视发展农副产品加工储 存保鲜运输业，实现农产品多次增值。支持现有农副产品加 工企业进行技术改革和设备更新，逐步实现由初级加工向精加工 转变，推进农业产业化进程......”。

4、“.....同比增长，出口创 汇亿美元，同比增长。 近几年来，我国冷库建设发展也十分迅速，主要分布在各水 果蔬菜主产区以及大中城市郊区的蔬菜基地。据统计，全国现 有冷库冷冻冷藏能力已达多万吨，其中商业系统果蔬贮藏库 仓储能力达多万吨，其中机械冷藏库多万吨，普通库为 多万吨。 虽然全国冷库发展较快，但与快速发展的果蔬业相比，冷库 储藏能力还远远不足，只能满足全部果蔬产量的左右。因 此，大多数果蔬难以实现冷藏反季节销售，产品附加值低而且，由于无法预冷，导致大量果蔬腐烂变质，商品性大大降低，浪费 严重。因此，严重降低了农民的收入。 目前发达国家水果产后商品化处理的比例接近，而我 国不到总产量的。发达国家果品的贮藏量约占水果总产量的 ，而我国果品贮藏量仅占总产量的。 项目区发展现状 山东省水泉镇位于北部山区，与平邑县接壤， 属纯山区......”。

5、“.....个行政村，个自然村，万户， 万人。总面积平方公里，共有大小山头座，多为青 石山和砂石山。西部小平原和山间小盆地土壤肥沃，为主要农业 生产区。全镇耕地面积万亩，山场面积万亩，林果面 积万亩，水浇面积万亩，主要集中在辛庄水库下游。河 流条，平方公里以上的水流域个。 近年来，水泉镇以经济建设为中心，充分发挥山区优势，大 搞农田水利基本建设，调整农业结构，力进行林果专业镇建设， 兼顾发展畜牧养殖业，全镇经济有了较快发展。年，全镇 工农业总产值达到亿元，地方财政收入达到万元， 农民人均纯收入达到元，人口自然增长率为。 年该镇被评为市级招商引资先进单位和治理经济环境先进集体 全市信访工作三无乡镇，被区委区政府评为计划生育特 别奖。水泉镇地处沂蒙山系西南麓，属低山丘陵区，地势东高 西低，东部峦峰连绵，西部山少地坦，山间小气侯条件优越，环境优美......”。

6、“.....林木覆盖率达。该 镇果树资源丰富，果树面积达万亩，年干鲜果品总产量 达万公斤，是鲁南地区最大的优质果品生产基地和大棚果 生产基地。目前全镇优质果品面积达到万亩，以樱桃油桃为 主的果树大棚达多个，建有万亩大樱桃基地万亩冬桃基 地万亩小杂果基地和万亩省级引进外国优质梨基地各个。 另外该镇还盛产金银花槐米柏米栝蒌等中药材，年产 万公斤，建有鲁南地区较有影响的李庄中药材市场，中药材畅销 全国。 水泉镇基础建设良好，境内九公路李滕公路店韩公路 交叉其中，外与国道京福高速京沪高速京沪铁路近临， 全镇实现村村通公路村村通电话，以李庄和水泉子为龙头 的小城镇建设带动了全镇第三产业的蓬勃发展。目前中小企业有 万吨水泥厂，吨恒温库，吨罐头厂，食品厂，洗衣 粉厂，织布厂，纸箱厂，瓶盖厂，网套厂，果袋厂，特种养殖场， 建筑公司等多家。企业已于年底全部完成改制......”。

7、“..... 到年底，国内生产总值将实现亿元，同比增长 农民人均纯收入将实现元，同比增长地方财 政收入将完成万元，同比增长。 建设必要性果蔬业发展水平是个国家农业发展水平的重要标志。果蔬 业持续健康发展，对于改善城乡居民膳食结构提高全民身体素 质促进农村产业结构调整增加农民收入带动国民经济相关 产业发展都具有十分重要的意义。 是保障菜篮子工程和促进社会主义新农村建设的需要 菜篮子工程事关广大人民群众的切身利益，事关经济社 会又好又快发展。随着我国经济的进步发展，人口的不断增长 及城市化进程的加快，市场对优质水果蔬菜等农副产品的需求 不断扩大，对其质量和数量有了更高的要求，但由于农产品生产 具有明显的周期性，传统产业生产方式不能胜任全年均衡供应的 要求。通过本项目的实施，可以实现果蔬等鲜活农产品数量大幅 增长，品种日益丰富，质量不断提高......”。

8、“.....而且有力地促进了农业结构调整和农民 增收。 中央制订的十五规划中明确指出建设社会主义新 农村要推进农业产业化经营，促进农产品加工转化增值，发展高 产优质高效生态安全农业。本项目建设正是落实科学 发展观，实施农产品转化增值的重要举措，本项目建设符合国家 宏观经济政策。可有力带动区域果蔬产业及其相关产业发展，改 善农村社会经济及生态环境，是社会主义新农村建设发展的重要 途径。 第章总论 项目概要 项目单位基本情况 本项目是由投资建设。位于，是家集果蔬 仓储加工研发和商贸为体的大型企业。 项目建设内容 项目名称万吨恒温库建设项目 建设性质新建 建设地点山东省工业园区 建设内容及规模项目区建设总规模是储量为万吨恒温库， 占地面积平方米，主要包括土建工程设备购置及配套附属 建筑等。 项目建设期项目建设期为个月......”。

9、“..... 年月竣工投产。 项目建设方案 设备方案本项目所需设备及技术方面主要在国内引进。 生产技术方案本项目主要用于储存各类果蔬。每年储藏保蔬 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,菜吨，保鲜储藏期为六个月，平均三个月周转次每年储 藏保鲜水果吨，保鲜储藏期为六个月，平均两个月周转次 其它储藏吨，保鲜储藏期为四个月，平均个月周转次。本 项目主要满足大中城市中高档消费需求及出口。 供电建设方案本项目自备变压器台接电网。 投资概算及资金来源 本项目计划总投资万元，全部为企业自筹资金。其中 固定资产万元，流动资金万元。 项目效益 本项目具有良好的经济效益社会效益和生态效益。 本项目达产后，经济效益显著。项目生产期年均销售总收入 万元，总成本费用年均万元年均利润总额万 元所得税年均万元税后利润年均万元。 项目的实施可以延长农业产业链......”。