1、“.....经过同方人多年不懈的 奋斗，始终保持业绩持续稳定的高速发展。同方人环以科技 服务社会为核心理念，在研发制造经营管理诸方面形 成了整套较为完善的运行机制。公司紧密依托清华大学强大 的人才与科技优势，综合空调技术节能技术环保技术洁 净技术工程技术计算机系统控制网络技术及健康环境等多学科专业的研究成果，开发人工环境的系统技术和相关产品， 至今已形成中央空调户式中央空调燃气中央空调蓄能空 调空气净化五大类数百种规格型号的产品体系，在技术方面 构工环境的完整体系，为社会提供技术领先品质卓越的 产品。公司在完善自身产品的同时，更能引导传统空调产业向 节能环保数字化等多方向领域拓展，开创出适合国情并具 有国际竞争力的新代人工环境产业。 为了方便用户的选购和加强产品的销售，清华同方的市场 网络遍布全国个省市自治区的重要城市，有近家经 销公司和合作伙伴为了提高产品的售后服务......”。

2、“..... 公司现有主导产品包括水源热泵机组空气源热泵机组 水冷冷水机组机房专用精密空调机组组合式空调机组吊 顶式空调机组柜式空调机组杀毒灭菌空调机组风机盘管 空调机组溶液热回收型新风机组热回收新风换气机变风 量末端装臵等。 同方拥有最先进的生产手段，生产工艺及生产设备， 以及设计手段，随着电子技术的发展，综合布线系统 需求日益广泛，同方在它的每个产品中采用了模块化的 微处理单元，使得监控系统的联接使用更为方便。空调系统和 其它系统的综合控制安全可靠，同时同方对客户提供的服 务，不但选择适合系统需求的最优元件，而且提供优质的售后 服务与专业化的技术支持。 清华同方的所有产品均取得产品质量管理体系认 证证书，并且多次获得国家劳动部国家技术监督总局国家 工商总局等单位的鉴定和颁发的信誉等级证书以及用户满意企 业证书等......”。

3、“..... 在有关建筑节能技术标准规程和政策性文件中都可以看 到节能建筑的目标和主要内容都涉及到供热采暖。由此可见，建筑节能在北方采暖地区必须包括供热采暖的节能，供热采暖 的节能是建筑节能不可缺少的重要组成部分。据有关资料统 计，我国北方采暖地区供热采暖耗能占建筑总耗能的以上， 有的地区甚至高达。据了解，在建筑节能实现民用建筑 公共建筑的目标中，墙体围护结构和实现供热计量 各占半。由此可见，实现供热计量在建筑节能中所占的分量。 就房屋建筑能耗而言，并不是直接消耗在房屋建筑上，在北方 采暖地区供热采暖才是能源消耗的终端。因此，在进行建筑节 能时，不能只考虑房屋建筑本身的性能，片面地强调房屋建筑 墙体围护结构，还应该结合考虑供热采暖系统的节能，二者缺 不可。房屋建筑的墙体围护结构同时起着保温和蓄热两方面 的作用......”。

4、“.....特别是房屋住宅建筑随着供热采暖方式的多样化， 热工动态特性对供热采暖系统节能的影响也很大，因此，需要 从保温和蓄热两方面对墙体结构进行系统的分析。这就意味着， 房屋建筑节能的实现，必须是墙体围护结构和供热采暖节能有 机地结合才能达到。民用建筑节能设计标准采暖居住建 筑部分规定，在我国严寒和寒冷地区，主要城市的供热采暖 建筑节能耗热指标平均为瓦平方米，非节能建筑物采 暖耗热指标般都在瓦平方米，甚至更高。说明节能 建筑的热能消耗比非节能建筑热能消耗减少半还多。现在， 我国北方严寒和寒冷地区的采暖建筑总面积达亿平方米左 右，如果按上述数字计算将会节约多少能源资源这就充分说 明，节能建筑在采暖地区的能耗节约，主要是通过供热采暖系 统来实现的。目前，我国公共和居住建筑的供热采暖系统，绝 大部分是单管垂直的技术落后系统，个别的还是古老的水平串 联系统。这样的采暖系统......”。

5、“.....动发牵动全局，热用户不能进行系统调节和室内温度控制，根本无法实现按需用热和满足舒适生活环境 的需要。加之，房屋建筑供热采暖系统长年失修，造成单管垂 直系统水力和热力工况严重失调，即多层居住建筑的顶层房间 室温过高，热的打开窗户，造成能源极大的浪费低层房间室 温过低，使人们冷的受不了，严重的影响了供热采暖质量。 房地产市场分析 从城市化发展趋势预测 目前我国城市化水平为，城镇人口亿，预计 年城市化水平达到，全国人口亿，城镇人口增至亿。 按人均居住建筑面积平方米计算，共需为新增城镇人口建设 住房亿平方米，平均每年需建设住房亿平方米。 按小康住房水平预测 党的十七大报告中提出的让人民住有所居的重要 民生问题，体现出社会建设与人民幸福安康息息相关，也提出 加快推进以改善民生为重点的社会建设的六大任务，其中之 就是要加快建立覆盖城乡居民的社会保障体系......”。

6、“.....能将其写入报告中，已经显示 政府要实现人人都有房住的决心。为全面建设小康社会的目标 任务，规划到年住房从满足生存需求，向实现舒适型小 康房的转变，基本做到户均套房，人均间房，设施设备 及功能配套齐全。 从现行政策分析 进入年以来，国家以及各级地方政府相继出台了系 列加快住宅建设和深化城镇住房建设制度改革的政策。在住房 分配货币化和各地促进房地产市场政策的推动下，特别是住房 公积金制度的完善和金融业对个人住房消费贷款的迅速发展， 居民对住房消费的投入迅速增加，推进了房地产市场和消费热 点的形成。消费需求的分析与预测 人与自然的和谐与统是世纪对城市新型住宅小区 的呼唤，也是今后对城市住宅小区开发建设的总体要求。随着 社会经济的不断发展，人民生活水平的不断提高，居民对住 宅的要求更多地注重于住宅品质功能科技含量，同时对外 部环境的要求越来越高......”。

7、“.....规划布局合理，套型设计舒适，外 观造型美观别致，特别是小区的环境设计高品位人性化， 更能吸引广大消费者。 二国内水源热泵市场分析 水源热泵概念介绍 水源热泵，以水为热源。作制冷机应用时，水为高温 热汇，作热泵应用时，水为低温热源。水源热泵与地源热 泵，其共性是以水或者其他液态媒质作传媒。水源热泵是目 前应用比较广泛的形式地源热泵是目前正处于积极开发的机 型。 水源热泵，夏季作制冷机应用时，通过冷却塔与空气 进行热湿交换，最终的高温热汇，与空气热源热泵样，仍 为大气。但其效率因利用空气的特征湿球温度低于干球温 度，而高于空气空气或空气水热泵可是，冬季作热泵 应用时，如该场合中，无废热可利用，又不利用太阳能，则需 另设辅助热源，其效率又低于空气空气或空气水热泵。地 源热泵是种利用地下浅层地热资源也称地能，包括地下水 土壤或地表水等。由于地热温度全年较为稳定，般为 ......”。

8、“.....与空气 源热泵空气空气或空气水热泵相比，要高左右。因此，近几年来，水源热泵空调系统在北美，如美国加 拿大及中北欧，如瑞士瑞典等国家取得了较快的发展，我国 地源热泵市场也正在日趋活跃。 水源热泵产品分析 水源热泵，通常指整体式水源热泵，即以台机组的形式， 向环境水热源放热或吸热，而以水或者其他液态媒质或空 气，间接或直接地冷却或加热被控对象水源热泵，又发展 为分离式水源热泵，即以多台机组组合，通过水环路向环境水 热源放热或吸热，同样以水或者其他液态物质或空气，间接 或直接地冷却或加热被控对象。该类水源热泵又谓水环路 热泵。水源热泵在制冷工况时，其最终的高温热汇仍可为大气 在制热工况时，其最终的低温热源又可以是大气太阳废热 或辅助热源等。因而，水源热泵的应用是有定地域与场合的 限制。 地源热泵，其最终的高温热汇或低温热源均是地热。只是 在制冷工况时......”。

9、“.....向地热放热在制热工况 时，以地热为低温热源，向地热吸热。地源热源的不同形式， 又使该类热泵之构成有所差异如以地表水为热源，可以直接 或间接通过热交换器排放或吸取热量如以地下水为 热源，需设臵取水井与回灌井排放或吸收热量如以土壤为 热源，需设臵地下水平或垂直埋管排放或吸取热量。因而， 前二种形式比后种形式，在初投资和施工，以及应用过程中 热量交换之速率上，都有定优胜，也是目前国内在很多地区 正在实验的形式。但是如果地下水应用不当，会造成地面下沉 和地下水污染。土壤地源热源除初投资和施工问题外，城市土 地紧缺，地下埋管不足，土壤传热性能又差，容易造成夏季土 壤热量难以散失，损及持久运行冬季土壤热量不易吸取与补 第章总论 项目背景 项目名称 市村水源热泵中央空调工程建设项目 建设地址 市村 承办单位 市集团 承办单位概况 村座落在市西南部，东临京福高速国道......”。