1、“.....区城乡体化建设将得到大幅度的飙升，旅游产业将迎来个跨越式的发展机遇，前景无可估量。近年，随着文化旅游品牌的构建和景区知名度的不断提升，文化旅游景区的旅游事化旅游已是镇以及区旅游业毫无争议的领跑者。年，地区规划确定建设产业园，同时被列入区城乡体化建设示范点，同年月，景区被国家旅游局评为国家级旅游景区，文化旅游碍旅游”网络。截至目前，国家级旅游景区已形成了别具特色功能互补的国际国内精品旅游线路。同时与区域内唯的回族集聚区汗回民族文化旅游景区相结合，形成“两区两文化融合”格局。文北部，旅游资源得天独厚，是著名的中国湘绣之乡，被国家旅游局确定国家级文化旅游景区，素以传承多年的湘绣文化而著称。自年以来，依托丰富的旅游资源，全面打造旅游产品共享客源互送信息互通的“无障社会经济的繁荣，为新农村建设和文化旅游景区的总体建设，对区旅游产业文化事业的进步发展做出积极的贡献......”。

2、“.....而旅游业是调整产业结构扩大内需，促进开放繁荣经济扩大就业增加群众收入和带动精神文明建设的大事，项目开发有明显的社会效益，具有深远意义。成功的组织实施开发好本项目，将能为区店商业等经营型物业，本项目的开发可以有效解决镇和文化旅游景区接待能力不足缺乏高星级酒店接待设施等突出矛盾，促进文化旅游景区旅游业的繁荣和发展。项目建设是文化旅游景区旅游支柱产和当地酒店业发展的影响很大，根据对镇和汗回景区旅游市场和酒店市场的调研分析和预测，项目有较好的市场前景，财务分析结果表明，项目及经济效益上可行。本项目区位理想，有较好的发展潜力，适合开发酒税后二十建设年限年五结论与建议本项目符合国家城镇建设的相关政策法规，符合长沙市区旅游业发展“十五规划“的要求，具有定的经济效益和巨大的社会效益。本项目属于酒店投资项目......”。

3、“.....务内部收益率税后十五全部投资财务净现值万元十六全部投资静态投资回收期年税后十七盈亏平衡点十八投资利润率税前十九投资利税率率六总投资万元其中建设资金万元流动资金万元七万元营业收入占用建设投资万元八平均总产值营业收入万元正常达产年九全员劳动生产率万元十年均营业成本万元十年均毛利润利润总额万元十二年均营业税金及上部分商场餐饮客房二工作制度全年工作天数天日工作时数小时中午轮流进餐三主要动力年用量水煤电四项目定员人其中营业服务人员人辅助营业人员人管理人员人五建设指标占地面积建筑密度容积率上部分商场餐饮客房二工作制度全年工作天数天日工作时数小时中午轮流进餐三主要动力年用量水煤电四项目定员人其中营业服务人员人辅助营业人员人管理人员人五建设指标占地面积建筑密度容积率六总投资万元其中建设资金万元流动资金万元七万元营业收入占用建设投资万元八平均总产值营业收入万元正常达产年九全员劳动生产率万元十年均营业成本万元十年均毛利润利润总......”。

4、“.....符合长沙市区旅游业发展“十五规划“的要求，具有定的经济效益和巨大的社会效益。本项目属于酒店投资项目，受旅游市场和当地酒店业发展的影响很大，根据对镇和汗回景区旅游市场和酒店市场的调研分析和预测，项目有较好的市场前景，财务分析结果表明，项目及经济效益上可行。本项目区位理想，有较好的发展潜力，适合开发酒店商业等经营型物业，本项目的开发可以有效解决镇和文化旅游景区接待能力不足缺乏高星级酒店接待设施等突出矛盾，促进文化旅游景区旅游业的繁荣和发展。项目建设是文化旅游景区旅游支柱产业的组成部分，而旅游业是调整产业结构扩大内需......”。

5、“.....项目开发有明显的社会效益，具有深远意义。成功的组织实施开发好本项目，将能为区社会经济的繁荣，为新农村建设和文化旅游景区的总体建设，对区旅游产业文化事业的进步发展做出积极的贡献。第二章需求分析与建设规模市场需求分析旅游业现状及发展趋势位于区东北部，旅游资源得天独厚，是著名的中国湘绣之乡，被国家旅游局确定国家级文化旅游景区，素以传承多年的湘绣文化而著称。自年以来，依托丰富的旅游资源，全面打造旅游产品共享客源互送信息互通的“无障碍旅游”网络。截至目前，国家级旅游景区已形成了别具特色功能互补的国际国内精品旅游线路。同时与区域内唯的回族集聚区汗回民族文化旅游景区相结合，形成“两区两文化融合”格局。文化旅游已是镇以及区旅游业毫无争议的领跑者。年，地区规划确定建设产业园，同时被列入区城乡体化建设示范点，同年月，景区被国家种水泵风机及空调器冷却塔等。为了减少这些设备噪声对环境的污染......”。

6、“.....湖南旅游假日大酒店项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.文档免费在线阅读当日团队最高人，从个星期三个团，已上升到天三个团以上，现在小镇景区已进入湖南旅行社的主力游线。地区酒店市场分析调查显示，在旅游黄金季节，纷至沓来的游客使各大小“农家乐”生意红火，然业获得了长足的进步，吸引的游客人次逐年攀升，旅游产出大幅度提高。据统计，年，仅三个月，小镇已接待游客万余人，其中散客万余人，旅行团队人，省内游客人，省外游客人，港澳台游客人。目前游客接待量稳步上升景区规划蓝图得以完美实现针对日接待能力多人的景区来讲，对景区以至镇的现有接待设施和接待能力提出了严峻的考验，有“像样”的酒店和宾馆而显得市场匮乏。酒店业管理人才奇缺，管理水平低服务质量差。由于住宿条件的不尽人意，近年来而在景区因为没出问题是普遍建成时间长，接待设施老化接待规格不高，低档次的客栈旅社农家乐占据酒店业的主力。在接待档次和规格上......”。

7、“.....区域酒店业的另个突的口碑和竞争力受到影响。为了降低空调通风及不易积柴油发电机的烟管等气流噪声，根据旅游出现了对游客吸引力下降的情况，景区酒店业管理人才奇缺，管理水平低服务质量差。由于住宿条件的不尽人意，近年来而在景区因为没据统计，年，仅三个月自备柴油发电机烟气通过井道由屋顶排出。各餐厅厨房均设机械排风，烟气排入竖井，然后由物的出口排出。饮西段废水的排放，可能造成对环境的影响。环境保护措施大气污染治理地下车库设有汽车尾气排烟污染必然出现，主要是交通噪声人群噪声和相关设备的噪声。水污染项目投入运营后由于生活污水及餐饮西段废水的排放，可能造成对环境的影响。环境保护措施大气污染治理地下车库设有汽车尾气排烟设施，排风量按次换气量计算，送风量按次换气量计算晚上送排风量均减半排烟口设在屋顶。自备柴油发电机烟气通过井道由屋顶排出。各餐厅厨房均设机械排风，烟气排入竖井，然后由物的出口排出......”。

8、“.....为了减少这些设备噪声对环境的污染，设计中在设备选型上尽量选用低噪音型。为了减少对环境的生活用煤附近居住小区，单位自备锅炉房的燃煤排风的烟气，随着生活水平的提高和燃料逐步推出生活用途，此种污染源已逐步淡化和消失。生活用煤附近居住小区，单位自备锅炉房的燃煤排风的烟气，随着生活水平的提高和燃料逐步推出生活用途，此种污染源已逐步淡化和消失。生活用煤附近居住小区，单位自备锅炉房的燃煤排风的烟气，随着生活水平的提高和燃料逐步推出生活用途，此种污染源已逐步淡化和消失。另类污染是汽车尾气，随地段内车辆的频繁通行，车速低时间长汽车尾气污染将成为主要的大气污染源。噪声污染该地区成为新城区后，车多人多的场面不可避免，噪声污染必然出现，主要是交通噪声人群噪声和相关设备的噪声。水污染项目投入运营后由于生活污水及餐饮西段废水的排放，可能造成对环境的影响......”。

9、“.....排风量按次换气量计算，送风量按次换气量计算晚上送排风量均减半排烟口设在屋顶。自备柴油发电机烟气通过井道由屋顶排出。各餐厅厨房均设机械排风，烟气排入竖井，然后由物的出口排出。噪声污染治理本工程的主要噪声源为制冷机组柴油发电机各种水泵风机及空调器冷却塔等。为了减少这些设备噪声对环境的污染，设计中在设备选型上尽量选用低噪音型。为了减少对环境的污染，设备均设臵在封闭的单独房间内，其墙面进行定的吸噪处理，使噪声降到规范允许范围内。为了降低空调通风及不易积柴油发电机的烟管等气流噪声，根据旅游出现了对游客吸引力下降的情况，景区的口碑和竞争力受到影响。从整体上看，镇现有的旅游接待设施和接待能力接待水平已是不堪重负，在接待档次和规格上，也不能满足景区申报称为级风景旅游区的发展规。区域酒店业的另个突出问题是普遍建成时间长，接待设施老化接待规格不高......”。