1、“.....按照应计工资额和分别计取职工福利费和职工教育经费分别为万元和万元，年工资福利费总额为万元。项目建设期内，开始人员招聘及人员在职培训工作，包括对技术人员信息管理培训仓储区管理人员智能化仓储管理培训和检华凯国际商贸中心可行性研究报告第页共页验人员质量控制培训，培训次数按照次计算，按照平均每人每次培训费用元计算，预计共需万元。本项目预计人力成本为万元。本项目人员选择将遵循高标准严要求原则。面向社会招聘，并将吸收素质全面乐于进取，有餐饮管理经验人才进入管理阶层。为所有员工进行专业知识顾客服务个人技能以及管理能力等培训，从而为顾客提供完善服务，提升品牌综合实力第五章投资估算及财务评价投资估算根据设计概算及同类项目经验，本项目总投资计划为人民币万元，详细工程预算见表固定资产投资估算表序号工程或费用名称估算建筑工程总价值其它费用合计在总估算价值中比例建设投资......”。

2、“.....华凯国际商贸中心可行性研究报告第页共页财务效益分析基础数据财务评价计算期按年计算，其中建设期年，生产经营期年。交易服务收入冷库仓储服务收入及其他收入按缴纳营业税。城市维护建设税为营业税纳税额。教育费附加为营业税纳税额。因项目经营符合国家相关规定，企业所得税按免征计算，参见。盈余公积金含公益金按税后利润提取。财务基准收益率按计。产品成本估算燃料动力费燃料动力费是以目前市场价格为基础，并考虑计算期内价格变动等因素确定，在整个计算期内按不变价格进行测算。经测算，正常年燃料动力费为万元。工资及福利费本项目劳动定员人......”。

3、“.....折旧及摊销固定资产折旧采用平均年限法，建筑工程按年进行折旧，留残值，年折旧费万元设备按年进行折旧，留残值，预计第期车辆与仪器设备年折旧费万元信息系统按年进行折旧，留残值，年折旧费万元。推广与培训费用按年进行摊销，无残值，年摊销额万元。开业相关费用预计万元，按照年进行摊销，年摊销额万元。年折旧摊销费用合计万元。固定资产折旧表年份原值残值年限项目年土建，车辆与仪器设备，信息系统，推广培训费用递延资产，折旧统，开展信息平台业务。系统是信息平台公司对外窗口。订单系统订单系统是进行订单接收检查处理反馈等业务活动软件系统。此系统是个后台处理系统，它前面是系统，后面是库存管理系统。仓储系统仓储管理系统是对库存商品进行全面管理系统。包括商品管理入库管理出库管理库存盘点条码管理等部分。④配货系统配货系统是对客户订单进行系统处理，是介于订单系统和库存系统之间个处理系统......”。

4、“.....然后对每种处理结果相应传递。华凯国际商贸中心可行性研究报告第页共页运输系统运输系统是配货系统后续，是对运输相关业务进行处理系统。包括运输安排车辆调度运输方式比较分析运输结算等内容。追踪系统追踪系统是个全程追踪系统，对客户从提交订单到客户收到货每个环节，系统都进行了相应记录，而且客户可以通过进行登录查询前期由于配送范围较小，应用程度相对较低。第三方系统第三方系统是指第三方配送公司或第三方物流公司系统，由于部分物流业务需要由物流公司处理，所以与合作方系统进行连接实现资源共享是必须。物流配送流程管理流程是根据实际业务过程进行了策划，将整个业务过程分解成若干子流程，现在分别描述如下提交订单首先需要注册成为公司会员，客户通过电子网络系统提交订单，然后依据系统中设定流程逐步确认订购品种数量付款方式运输方式无货处理方式等项目，提交订单成功以后，系统会自动生成个流水订单号码......”。

5、“.....订单处理通过订单系统进行订单处理。首先是从电子网络系统中将订单接收完成，然后对客户提交订单进行逐项检查，如果有问题，需要与客户联系进行修正，检查完毕后需要进行复核，确认无误后将订单投入自动配货系统。配货处理通过自动配货系统完成配货处理。订单进入配货系统以后，根据库存情况对货物进行自动分配。如果遇到库存无货情况，根据客户要求总论项目概况项目名称华凯国际商贸物流中心项目地点中山市神湾镇项目建设总投资万元人民币项目建筑面积拟建设用地亩，第期建设用地为亩，将基本出进口物流中心建立完成，并开始投入使用。项目建设规模预计投资方项目产权方环境概述广东素有世界工厂之称，广东生产的许多产品都占据着世界九成以上的市场，这直以来都是我们广东人的骄傲。店物流中心电子商务综合应用。中心实行战略，即自有品牌战略。通过展示中心策划开发并贴有本公司特定商标商品，推行品牌服务......”。

6、“.....流通成本也因此降低，般商品定价要比生产厂商同类产品降低二是构造了流通企业主导下生产体制，拉近了消费者和厂商距离，能适时适量适需地提供消费者需要商品三是有助于提高企业知名度，增加无形资产，提高竞争力，包括与供应商竞争能力。进货分类储存分拣配货分放配装送货进货储存加工暂存分放配装送货展示交易形式展示交易中心具体分为实物展示与网上展示两部分。而实物展示也包括了直营店现场销售以及物流中心展示交易大厅展示两部分。实物展示中包括直营店现场以及展示交易大厅设有经过培训讲解员，通过专业讲解，使客户了解所寻找商品有关方面知识。绿色安全农牧产品展示交易系统示意图实物展示和交易将各种商品进行现场展示货柜车平拖车冷藏车平台高度调节板镶入式台边式软件建设供应链管理是用系统观点对供应链中物流信息流进行设计规划和控制，对成本流进行分解与控制，并使供应链中各市场主体获得相应利益种商贸流通管理理念......”。

7、“.....利用网络技术发展把流通中各种信息以最快速度传递到物流中心，从而使中心能够全面准确掌握从产地到物流中心，再到各直营店与客户所有信息，并且利用信息反馈及时地引导商贸中心各主体对产品供应加工消费质量价格等做出调整，包括指导合作方供应和引导消费者消费。其次，供应链管理平台也是对企业内部资源优化和整合。它通过企业内部信息高效传导机制来替代依靠市场低效传导机制。构建企业内信息传递网络和信息分析处理系统。根据市场需求分析情况，考虑市场现状和商务模式定信息流供应链管理信息平台原产地供应商采购运筹营销生产研发财务大型客户消费者客户管理质量安全控制成本控制管理采购与供应管理原料加工管理仓储粗加工管理物流配送管理销售管理逆向物流管理供应链管理所要整合农牧流通关键业务流程华凯国际商贸中心可行性研究报告第页共页位和发展方向，以先进成熟计算机和通信技术为主要手段......”。

8、“.....来构市场信息平台系统。市场信息平台交易系统通过局域网和互联网专用线路完成整个系统数据管理和通讯。系统采用先进三层结构体系，将业务应用逻辑集中到中间层处理，增加了系统适应性维护性和可靠性。营销供应链管理解决方案供应链管理解决方案由三部分组成，即分销供应链系统电子采购管理系统和多元直销配送管理。分销供应链系统该系统可以实现公司业务部，分公司代表处，物流中心，合作商，供应商，专卖店，仓库，销售代表，售后服务及其他销售途径通过网络有机结合，同时为包括总部在内各级机构提供进销存管理系统，可以极大提高制造企业多级销售渠道管理水平同时实现多点库存管理，提高多级仓库高效透明管理能力。多元直种现代仓库，他主要通过计算机控制和相关设备进行作业。装卸货平台设计华凯国际商贸中心可行性研究报告第页共页装卸货平台类型穿墙式平台平台在建筑物内......”。

9、“.....对成本流进行分解与控制，并使供应链中各市场主体获得相应利益种商贸流通管理理念。首先要建立现代化信息管理平台，利用网络技术发展把流通中各种信息以最快速度传递到物流中心，从而使中心能够全面准确掌握从产地到物流中心，再到各直营店与客户所有信息，并且利用信息反馈及时地引导商贸中心各主体对产品供应加工消费质量价格等做出调整，包括指导合作方供应和引导消费者消费。其次，供应链管理平台也是对企业内部资源优化和整合。它通过企业内部信息高效传导机制来替代依靠市场低效传导机制。构建企业内信息传递网络和信息分析处理系统。根据市场需求分析情况......”。