1、“.....第十四章开发风险评估及防范措施制订本电子信息产业园开发主要风险政策风险土地供给风险资金筹措风险环境保护风险针对本研究具体情况，以上风险主要排序为政策风险资金筹措风险土地市场风险土地供给风险环境保护风险。二主要风险防范政策风险及防范本电子信息产业园开发面政策风险主要来自年月日国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理通知。该通知规定律暂停审批新设立和扩建各类开发区，包括经济技术开发区高新技术产业开发区旅游度假区商贸开发区工业园创业园软件园环保工业园和物流工业园等各级各类开发区园区。国家级开发区确需扩建，须报国务院审批。在此背景下，本区电子信息产业园作为工业园报批存在政策障碍。但结合建设部通知看，国务院通知并不构成障碍，主要是种约束。任何城市均要发展工业，从集约化规模化联动化生态化出发，发展工业就必须集中。鉴于本工业园开发必要性迫切性和可行性......”。

2、“.....由市政府先征部分土地并低价划拨，再将其用于发展区型工业，待条件成熟后再作为国家级开发区来报批。规划部门尽快调整城市总体规划和城市近期建设规划，将区电子信息产业园规划范围调整为工业用地。资金筹措风险及防范本电子信息产业园开发建设累计需投入亿元，本电子信息产业园成功关键是起步区开发和招商。区政府以挂帐形式或较低价格出让给开发公司或土地入股形式，由开发公司将土地作为抵押品贷入资金进行土地通平工作。土地供给风险及防范为了防范本风险立项和开发前，政府土地储备中心应该尽可能多增加土地储备量，防止以后征地成本急速上升政府出面协调各个层面利益关系，特别是与园区属地关系属地方政府收取征地税费投资建设税等应尽量少收或不收开发公司应合理安排好借贷资金结构期限和数量，减少财务费用遵循量出为入原则，开发公司尽量做到征用片开发片收益片，实行滚动开发......”。

3、“.....严格执行国家标准。但环境保护仍构成本项目风险之，主要有实施风险，因为环境保护规划项目如污水处理和排放设施不能按时投入运行，造成整体规划不能实现。运行风险，因设备故障使得设备处理能力降低，排放指标超标，影响周围环境因些不可抗拒外部原因如停电突发性自然灾害等造成环保设备停止运行，大量未经处理污染物外排。因此，相关环境保护项目必须与电子信息产业园开发同步实施，保证电子信息产业园环保项目可靠稳妥和先进。第十五章研究结论和建议研究结论从研究报告包括必要性研究区域优劣势分析场地建设条件分析开发价值分析电子信息产业园区位优势，主动承接产业转移大好机遇。年月日，广东省第七次调整最低工资标准，平均增幅为调整后，深圳广州最低工资标准居全国前两位。年广东省重新修订工业结构调整实施方案，明确提出了鼓励转移产品目录中包括八大类种产品......”。

4、“.....同时，珠三角城市正着手建立起环保淘汰新机制，让那些在珠三角遭遇环保瓶颈产业转移出去，以腾出空间，吸引高技术行业进入。永州位于湖南最南端，毗邻广东，靠近港澳，是湖南距离广州最近地级市随着交通条件改善，永州靠近珠三角区位优势进步凸现。二广高速建成后，永州到广州只有多公里小时左右车程，完全可以达至朝发夕归。广东积极产业导向与永州独特区位优势完全可以形成双赢局面，使得我市成为承接珠三角产业转移最大赢家。资源优势珠三角地区对原材料能源等资源性产品需求不断扩大，经济外向度逐步提高，为永州充分发挥资源优势提供了大好机遇。是土地资源，全市国土面积达万平方公里，占全省，居全省第二永州尚属经济欠发达地区，开发程度低，环境污染少境内少高山多丘陵，且多为低山缓坡地形，只要推高填低，就可形成比较平整低成本工业发展用地。二是矿藏资源，永州地处我国著名南岭多金属成矿带......”。

5、“.....占全省矿种半以上已知矿床点处，达到工业矿床有处，其中大型矿床处，中型处，小型处。锰锡稀土等矿藏储量大，品位高。其中锰保有储量约为万吨，占全省，居全省第二位，产量居全省第位。三是电力资源，永州水能蕴藏量达万千瓦，位居全省前列。近年来，以蓝山江华双牌等县为代表永州水电业发展红红火火，既带动了地方经济快速发展，也为承接沿海产业转移提供了必要能源保障。此外，为夯实电力基础改善电力结构优化电力布局，市委市政府加大了电力设施投入力度方面正加紧建设永州北千伏珠山千伏和中心城区千伏输变电站，江华河路口千伏输变电站工程即将投产另方面正加紧做好永州火电厂前期准备工作。成本优势珠三角地区不断增长劳动力需求大量劳动密集型产业向内陆地区转移，是永州充分发挥成本优势总论项目概况项目名称区电子信息产业园建设单位达福鑫投资有限责任公司建设地点位于高科技工业园内，区九嶷大道与谷源路交界处......”。

6、“.....分三期进行，第期计划总用地面积亩，建筑总面积平方米，其中新建轻工业厂房栋，层框架结构，建筑面积平方米后，经济社会欠发展问题，促进地方经济发展。通过电子信息产业园建设，促进城镇化建设和城乡经济协调发展，解决好二元结构转换经济人口社会问题，把构建新地缘经济，优化经济区位，拓展发展空间与拓展产业链，优化产业结构，推动跨越式发展有效途径。电子信息产业园建设是从区区情出发，寻求新轮经济起动平台和突破口，是实现全地区经济快速持续增长载体，也是走新型工业化道路和实现小康目标计划需要，是区富民兴边重要途径。三电子信息产业园规划建设重要意义建设电子信息产业园是加快区工业经济发展加快推进新型工业化进程有效途径，能更好地发挥新型工业在促进区与全国全省和全州同步实施全面建设小康社会目标中重要作用，充分挖掘和发挥区区位优势和资源优势，抢抓粤港澳产业转移机遇，按照园五区功能分区......”。

7、“.....以电子信息产业为主导，以，大量关键软件仍需要从国外进口，信息安全难保证，系统集成能力较差，远远不能满足产业高速发展。在信息技术和网络服务方面为各部门地区和企业提供和网络服务还显得不适应，网上交易和结算环节信息化程度不高。尽管存在上述问题，但我国毕竟有了个良好起步，随着我国经济进步发展和信息技术进步，我们有着世界上最大潜在市场，有支有定基础队伍，相信通过不懈努力，我国电子信息产业定会光辉灿烂。第三章电子信息产业园规划建设必要性及其意义项目建设背景产业转移背景分析广东珠三角地区是在上世纪八十年代到本世纪全球产业打转移和产业升级过程中发起来，经过近三十年发展，成长起来了大批优秀企业，随着产业不断升级，经济不断发展，生产成本不断上升，新轮产业转移势必到来。此次经济危机更是大大推进了转移速度。产业转移趋势和基本规律向劳动密集地转移，此次产业转移......”。

8、“.....熟练技术工人是稀缺资源。电子等轻工业是劳动密集企业，用工需求大，有丰富劳动力资源是招商最好卖点。向营商成本洼地转移，工厂是利润是相对低个环节，发达地区水电，房租等成本很高，生产型企业已不堪重负。要生存发展必须找成本低地区。向政府支持力度大，融资环境好地区聚集。企业做大做做强离不开政府和金融机构支持。永州承接珠三角地区产业转移面临机遇年月日，湖南省委省政府在郴州召开了衡阳郴州永州三市市委书记市长座谈会，专门研究部署湘南大开发事项会议主题是敞开南大门，对接粤港澳，加快湘南地区发展。近年来，永州经济社会呈现加快发展势头，年均增速由九五时期提高到十五时期，年达到，年上半年进步提高到。与此同时，全省及周边先进地区发展却更加迅速，对发展要素竞争和吸纳更趋激烈。实现富民强市目标，唯有抢抓机遇和加快发展。当前最为重要是紧紧抓住国家和省里推进泛珠三角区域经济合作机遇，充分发挥自己优势......”。

9、“.....大力推进永州赶超崛起。珠三角概念有大珠三角和小珠三角之分，大珠三角是指广东香港和澳门，它还不高，关键技术进口依赖性大，特别是系统配套服务功能较差，国民经济各行业需要装备类产品大部分依靠进口。信息产业结构相对落后，不少电子产品是对国外同类电子产品模仿，更多是直接引进国外技术，关键制造设备和现代化生产线基本上是以引进国外为主，关键元器件原材料和配套件仍主要依赖国外。软件开发与应用能力不强。我国软件产业刚刚发展，大量关键软件仍需要从国外进口，信息安全难保证，系统集成能力较差，远远不能满足产业高速发展。在信息技术和网络服务方面为各部门地区和企业提供和网络服务还显得不适应，网上交易和结算环节信息化程度不高。尽管存在上述问题，但我国毕竟有了个良好起步，随着我国经济进步发展和信息技术进步，我们有着世界上最大潜在市场，有支有定基础队伍，相信通过不懈努力......”。