1、“.....毛坯销售价格已经达到元平方米，对于本项目来说，有比较大的上升空间。二项目本身可行性结论项目所处位置为滨江区区政府周边核心住宅区，周边配套完善，公共交通便利，生活气息浓郁，离在建地铁号线江陵路站仅米。项目周边已杭州滨江区房地产开发建设项目投资立项备案核准融资贷款申报资料文档免费在线阅读区集聚了杭州市以上的高新技术企业，以上的软件企业，以上的服务外包企业大主导产业分别为通信设备制造业软件及服务外包业集成电路业数字电视业电子商务业动漫网游业。高新区被授予高新技术产业开发区建于年，是国务院批准的国家级高新区，区域总规划面积平方公里，处于中国长三角经济最活跃的区域。杭州高新区高新产业集聚创新能力强，是高等院校科研单位及智力资源的密集区域，也是杭州的硅配资金充裕。全年完成财政总收宾馆达到家，其中五星级酒店家级景区个，其中景区个，景区个......”。

2、“.....高新现生产总值亿元，技工贸总收入亿元，规模以上工业销售产值亿元，滨江创新指数经初步测国家软件产业基地欧美工程试点基地国家软件出口创新基地信息产业国家高技术产业基地等称号。年，全区实滨江区将形成西北部沿钱塘江边为公共服务设施研发居住综合带，中部为资企业。全区人口万。高新开发区滨江东部的区级中心。六片三基地的布局结构。心四轴二区六片三基地的布局结构如下个公共中心，即欧美工程试点基地国家软件出口创新基地信息产业国家高技术产业基地等称号。年，全区实。地。且近几年项目周边住宅性质的土地供应比较少，年截止目前还未有土地供应，且已有在售楼盘销售情况良好，各楼盘基本处于无房可售状态，毛坯销售价格已经达到元平方米，对于本项目来说，有比较大的上升空间复的特点是刚性需求爆发带动改善性需求恢复。但改善性由于受到市场供应量的影响并没有得到完全地释目前......”。

3、“.....房地产市场再次成为了人们所关注的热点。我们也要注意到目前市场恢复的特点是刚性需求爆发带动改善性需求恢复。但改善性由于受到市场供应量的影响并没有得到完全地释放。从项目所处的区域来看，依托良好的区域前景规划，区政府所在地周边已经成为入住率较高楼盘的聚集地。且近几年项目周边住宅性质的土地供应比较少，年截止目前还未有土地供应，且已有在售楼盘销售情况良好，各楼盘基本处于无房可售状态，毛坯销售价格已经达到元平方米，对于本项目来说，有比较大的上升空间。二项目本身可行性结论项目所处位置为滨江区区政府周边核心住宅区，周边配套完善，公共交通便利，生活气息浓郁，离在建地铁号线江陵路站仅米。项目周边已经形成了楼盘集聚的氛围，随着近几年来主城限制。项目户型结构建议表户型面积段平方米户型结构所占比例户均面积平方米户数户以下两限制......”。

4、“.....项目户型结构建议表户型面积段平方米户型结构所占比例户均面积平方米户数户以下两室两厅三室两厅三四室两厅四室两厅合计二可行性研究初步结论市场可行性结论从整个房地产市场来看，虽然在经济危机的影响下，年杭州的房产市场受到了比较严重的打击。但是年截止目前，市场整体经济复苏迹象明显，房地产市场再次成为了人们所关注的热点。我们也要注意到目前市场恢复的特点是刚性需求爆发带动改善性需求恢复。但改善性由于受到市场供应量的影响并没有得到完全地释放。从项目所处的区域来看，依托良好的区域前景规划，区政府所在地周边已经成为入住率较高楼盘的聚集地。且近几年项目周边住宅性质的土地供应比较少，年截止目前还未有土地供应，且已有在售楼盘销售情况良好，各楼盘基本处于无房可售状态，毛坯销售价格已经达到元平方米，对于本项目来说，有比较大的上升空间......”。

5、“.....周边配套完善，公共交通便利，生活气息浓郁，离在建地铁号线江陵路站仅米。项目周边已经形成了楼盘集聚的氛围，随着近几年来主城区开发量的减少及可售房源的进步去化，住在滨江成为市空间形态，在用地布局上规划形成心四轴二区六片三基地的布局结构。心四轴二区六片三基地的布局结构如下个公共中心，即高新开发区滨江东部的区级中心。四条发展轴，即沿钱塘江算达到点累计利用外资亿美元家外商投资企业。全区人口万。滨江区将形成西北部沿钱塘江边为公共服务设施研发居住综合带，中部为产业园区带，南部为研发居住带和生态保护带的城市形态，呈沿钱塘江平行发展的城市示范区中国软件出口欧美工程试点基地国家软件出口创新基地信息产业国家高技术产业基地等称号。年，全区实现生产总值亿元，技工贸总收入亿元，规模以上工业销售产值亿元......”。

6、“.....高新区集聚了杭州市以上的高新技术企业，以上的软件企业，以上的服务外包企业大主导产业分别为通信设备制造业软件及服务外包业集成电路业数字电视业电子商务业动漫网游业。高新区被授予高新技术产业开发区建于年，是国务院批准的国家级高新区，区域总规划面积平方公里，处于中国长三角经济最活跃的区域。杭州高新区高新产业集聚创新能力强，是高等院校科研单位及智力资源的密集区域，也是杭州的硅配资金充裕。全年完成财政总收宾馆达到家，其中五星级酒店家级景区个，其中景区个，景区个。旅游收入单位亿元旅游收入二钱江新城区域规划概况杭州国家高新技术产业开发区天堂硅谷•滨江新城杭州济所占比重已达到，比上年提高个百分点，其中个体私营经济占全市生产总值的比重由上年的上升到。年末，全市共有私营企业万户，从业人员万人个体工商户万户......”。

7、“.....财政收入快速增长，地方政府可支∶∶。全市按常住人口计算的人均为元，按户籍人口计算的人均为元，分别增长和，按国家公布的年平均汇率计算，人均分别达到美元和美元。非公经济活跃，比重不断提升。在全市生产总值中，非公有制经区生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长，连续年保持两位数增长。其中第产业增加值亿元，第二产业增加值亿元，第三产业增加值亿元，比上年分别增长和。三次产业结构由上年的∶∶调整为化过程中并未得到充分释放。因此，本报告建议项目初步定位于中档的精品项目，档次基本界于西溪诚园丽江公寓项目之间。第二章项目投资环境可行性分析经济发展背景国民经济保持快速健康发展。年，全市实现地，由降价所引起的刚性需求的爆发年中，由于对通货膨胀的预期所引起的改善性需求及部分投资需求的爆发。近两年滨江区内开发项目由于受到的政策限制，目标客户均为刚性及投资性需求......”。

8、“.....竞争概况由于产品定位的区别，周边楼盘中除与少数精装修产品形成竞争外，本案主要的竞争对手是本公司西溪诚园和丽江公寓。整体市场情况年杭州的房地产市场经历了两个阶段年初推算出土地总价为万元，按照的容积率，建筑面积为平方米，土地楼面价格控制在元平方米。四项目建议本项目整体档次定位重点考虑的因素微观位置本项目处于滨江区腹地，核心住宅区范围内，该区域缺乏支撑场情况，特别是参照绿城同类型楼盘如丽江公寓西溪诚园项目。在保证总投资利润率在左右的情况下，推算土地价格。做中档精品项目，中档装修成本按照元平方米。预估住宅均价在元平方米，地下车位价格为万元个较激烈的竞争，但是面向整个杭州的市场，还是有比较大的空间，只要定位准确，充分挖掘潜在客户，发挥绿城的贯品质与服务优势，将会有比较大的市场机会。三经济可行性结论由于本项目地块还没有推出，因此根据市地铁号线江陵路站仅米......”。

9、“.....随着近几年来主城区开发量的减少及可售房源的进步去化，住在滨江成为人们广泛认同，滨江区高起点高标准的城市规划被市场高度认可。虽然本项目面临比较地铁号线江陵路站仅米。项目周边已经形成了楼盘集聚的氛围，随着近几年来主城区开发量的减少及可售房源的进步去化，住在滨江成为人们广泛认同，滨江区高起点高标准的城市规划被市场高度认可。虽然本项目面临比较激烈的竞争，但是面向整个杭州的市场，还是有比较大的空间，只要定位准确，充分挖掘潜在客户，发挥绿城的贯品质与服务优势，将会有比较大的市场机会。三经济可行性结论由于本项目地块还没有推出，因此根据市场情况，特别是参照绿城同类型楼盘如丽江公寓西溪诚园项目。在保证总投资利润率在左右的情况下，推算土地价格。做中档精品项目，中档装修成本按照元平方米。预估住宅均价在元平方米，地下车位价格为万元个推算出土地总价为万元，按照的容积率......”。