耕还林还 草和防沙治沙的积极性。切实调整生态建设中林种草种结构， 追求生态效益和经济效益的最大化，是市生态建设需要解决的 重要问题。大力培育栽植玫瑰，是解决这难题的有效途径，应该作为生态树种主推。为此市人民政府下决心花大力气要在全 市打造以玫瑰为主基调的森林城市，并于年月日下 发通知，把玫瑰项目列入年全市十项重点工作之，建设 玫瑰基地两万亩。财政厅于年拨专款扶持该项目，公司建 育苗基地亩。这些都为今后企业的发展奠定了良好的基础。 玫瑰既是优良的保持水土，防风固沙的生态型树种，又是个经 济价值非常高的经济型灌木。玫瑰浑身都是宝，鲜花可提炼玫瑰 油色素植物蜡超微粉超浓缩液玫瑰花细胞素玫瑰浸 膏等产品，用于食品药品保健品和化妆品业。它的根茎 叶花果实又具有非常高的药用价值。南京大学药学系主任， 我国玫瑰专家王康才教授和三九药业集团有关专家致认为 地区的气候条件比南方玫瑰产区更适宜玫瑰的生长。在这种环境 培育出来的玫瑰，含油率和药用价值都高于南方潮湿多雨气候条 件下生长的玫瑰。根据现有的技术和资源情况，建设个五万亩 左右的玫瑰生产基地，既可治理荒山改善生态环境，又为农牧 民开辟了条致富之路。有限公司决定，以公司为龙头，通过 公司基地农户的组织模式，开发系列玫瑰产品。使种植业和 加工业有机的结合在起，使生态建设和发展农村经济协调 致，使广大农民真正受益。因此，该项目的实施是改善生态环境， 发展农村经济，加快农牧民脱贫致富步伐的新途径。 四项目的三大优势 本项目建成后所带来的经济效益社会效益和生态效益十分可观，属利国利民高附加值的优良项目。 从经济效益上看，项目具有投资少，见效快，投资回收期短， 回报率高等特点。达产期各项经济效益指标之高在农副产品种植 与加工行业亦属罕见。 从生态效益上看，项目建成后即可安排农村剩余劳动力，又 为种植户带来可观的经济效益，是农村群众脱贫致富的新路子。 同时又可为城镇待业人员增加数百个就业机会。从生态效益上 看，该项目不仅能防风固沙，起到保护治理农牧区生态环境的作 用，而且调整了当地的林种结构，促进了灌木经济林的发展，使 当地森林覆盖率得到有效增加，减少了水土流失，同时玫瑰属观 赏性灌木，大面积种植玫瑰基地无疑将成为当地道亮丽的风景 线，在美化绿化的同时，也可以推动当地旅游业的发展。 五项目建设的意义 有利于调整农村产业结构，帮助农民脱贫致富 市生态建设方兴未艾，投入力度不断加大。但长期以来， 树种单，生态效益明显，经济效益差的问题直未得到有效的 解决。造林树种多为松树杨树和杏树。松树杨树生长周期较 长，成材晚，回报率低。杏树盛果期年平均亩产值也只有元， 经济效益相对较低。群众植树造林积极性逐步下降。玫瑰除了具 备绿化美化环境的作用，其亩产公斤之多的鲜花及花蕾又 有较高经济价值，在食品工业医药业保健品化妆品业前景 非常好。国内外市场上玫瑰原料十分短缺，玫瑰产业的发展将为农牧民打开致富之路。在荒山荒地栽植玫瑰，不仅能防风固沙 强化当地生态建设，又有较好的经济效益。栽植中国红玫瑰当年 可产鲜花公斤左右，第二年进入花期，亩产鲜花可达公 斤，第三年进入盛花期，亩产鲜花可达公斤。以每斤 鲜花元计算现玫瑰产区每市斤鲜花最低价元，农民年亩 产值可达元以上。通过栽植玫瑰，开发玫瑰产品，提高生 态建作用。随着科学 技术的发展，玫瑰花的药用价值将得到更充分的体现。玫瑰油， 玫瑰浸膏含有令人愉快的浓郁清甜而柔和的香气，是制作高级 化妆品烟草和食品工业的高级天然香料。 二国外玫瑰产品市场情况 在国外，特别是欧美日等发达国家，人们生活水准逐步 向营养保健滋补型发展。玫瑰产品是纯天然产品，在食品加工医疗保健方面倍受青睐。特别是在化妆品工业方面，人们越来越 追求绿色天然产品，所以对玫瑰精油的需求越来越大。玫瑰原产 于中国日本朝鲜些国家，目前世界各地对玫瑰的观赏价值 和经济价值及栽培技术都有较深入的研究。保加利亚土耳其 法国生产的玫瑰花和玫瑰油在国际市场占有重要地位。由于西方 玫瑰油出口国受土地劳动力资源的限制，玫瑰油的生产成本据 高不下，出口量逐年减少。而近二十年来，玫瑰油年需求量却以 的速度增长，尤其日本年需求量增长达到。因此在今后 个较长时期内，符合国际标准的玫瑰油仍然呈供不应求的趋 势。据经济日报报道，全世界每年需玫瑰精油吨以上，而 天然玫瑰油实际产量不足吨，市场缺口很大。据调查，中国只 有甘肃和山东有少许玫瑰油生产。从玫瑰油的类型香型和产品 加工方面看，国外品种远不如中国红玫瑰。因此中国红玫瑰产品 具有较强的市场竞争力和巨大的国际市场空间。赤峰市土地劳 动力资源丰富，其种植及加工成本将比法国和保加利亚低半以 上。在国际市场上，天然玫瑰精油具有软黄金之称，其价格高于 黄金。仅此项产品，即可给企业带来丰厚的利润。 三国内玫瑰产品市场需求情况 目前，我国化妆品生产企业多达多家，在今后相当长的 段时间，香料工业将保持高速度的发展趋势，对玫瑰花及其深 加工产品的需求量也逐年增加。年月，我国已明令香料 工业禁止使用人工合成香料，这对我国尚未有成型成规模的天然玫瑰油生产企业，将是个巨大的市场空间和商机。虽然 年全世界的金融危机给各国经济带来下滑，但玫瑰产品却枝独 秀，逆市而上，玫瑰油由原来的每市斤万多元涨为万多，玫 瑰鲜花蕾在产地由往年的每市斤元涨为每市斤元。随着人们 生活的不断改善，保健意识的增强，北京上海广东福建等 大城市和发达地区，风行喝各式的花茶，而玫瑰干花茶更是干花 茶的上品，广泛应用于各种高级茶吧酒吧，并大量出口泰国 日本韩国新加坡等国家和地区，市场需求量十分巨大。玫瑰 酒具有明显的降血脂作用，其独特的浓郁的玫瑰酒香令饮用者回 味无穷，爱不释手，在酒类饮品中支独秀。在国内，玫瑰酒产 量极低，市场上列为珍品，极难见到。其市场十分可观。 我国种植玫瑰已有千多年的历史，大江南北都有种植，但 尚未出现成规模的种植，据我国林业部门统计，全国种植面积总 和不超过万亩。我国山东甘肃两个玫瑰种植地区虽有千 三百多年的种植历史，但每处只有万亩，都以出售鲜花和干 花蕾为主，少量加工些玫瑰酒玫瑰茶和玫瑰酱。由于数量有限， 价格奇高，市面上很难见到。这对于我们利用西部大开发退耕还 林的有力政策，发展种植玫瑰灌木林开发玫瑰系列产品是个不 可多得的契机。 因此，开发玫瑰系列产品，无论在国际还是在国内市场空间 巨大，可稳定持久的占领市场。 第三章项目建设条件原则规模及技术要求项目区自然环境 市地处内高原向平原的过渡地带，地理坐标为东经 ，北纬。 北部为大兴安岭南段山地，西南两面为燕山山地与辽西山地的边 缘，中东部为西辽河平原，地势西高东低，北西南三面环 山，西部最高海拔米，东部不足米。地理环境复杂多 样，山地高原丘陵盆地平原俱全。市属温带半干旱大 陆性季风气候区，四季分明。全市年平均最高气温，年 平均最低气温，大部分地区年平均气温至。全市 年平均气温的分布由西北向东南递增，南北温差为。年日 照时数为小时，光能总辐射为焦耳平方 米绝大部分地区有效积温在之间多年平均降 水量为毫米，蒸发量达毫米，降水集中于 月份，雨热同季，年均风速在米秒以上。种植区内多为栗 钙土壤和垆土土壤。非常适宜玫瑰的栽培种植，并且由于昼夜温 差较大，盛花期空气相对湿度也较低，所以花的含油率较高，药 用价值也较高。 二玫瑰基地的建设条件 玫瑰栽植基地应满足下述条件要求 交通便利 水源条件较好年可浇灌次 栽植地块相对集中，便于运输 第章概述 概述 项目名称五万亩玫瑰种植基地及产品深加工项目。 项目承办单位 项目负责单位 项目规模分二年实施万亩优质玫瑰种植基地建设及 年处理万吨玫瑰花深加工厂。 项目建设地点万亩玫瑰基地建设选择工业园区。 产品深加工厂建设计划年产公斤玫瑰油同时生产 公斤玫瑰色素和公斤植物蜡生产线条年产万 公斤玫瑰超微粉同时生产万公斤玫瑰细胞素生产线条年 产万公斤超浓缩玫瑰液生产线条年生产吨玫瑰酒 及其他产品生产线条 与上述生产线相配套的其他辅助设施的建设 各生产线及辅助设施于年建成，并投入试生产。 项目总投资万元 固定资产投资万元 长期待摊费万元 流动资金投资万元滚动使用 无形资产投资万元 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,基地建设费万元由公司暂付万元，种植 户投入万元。 达产期年实现销售收入万元 达产期年实现销售税金万元 达产期年实现利润总额万元 固定资产投资利润率 全部投资利润率 固定资产投资利税率 投资回收期当年。 二项目的提出 年月，三九药业集团副总经理徐宁与市计委联系， 预在建立以玫瑰为主要产品的药业基地。年月日， 市计委两次邀请三九药业集团许总市场预测专家徐明，及南 京大学药学院，我国玫瑰专家王康才教授行六人来考查。王 教授对的气候土壤进行分析后认为，地区非常适合玫瑰的 生长。同年十二月，市计委带领市林研所两位副研究员到我国 玫瑰基地山东和甘肃两省进行实地考察，并与两地的玫瑰研究所 取得了联系。回来后向时任市副市长分管林业现任国家林 业部造林司做了汇报，并递交了调查报告。当即指示在部分县 做示范栽植，成功后推广。遵照的指示，有限公司投资 万元会同市计委林业等部门于年月购进有市场销售前 景的香型的品种种苗，在等地的不同地块进行试栽。试栽个品种，其中个品种成功，长势良好，月上旬栽种，月下旬 至月上旬开花，即当年栽培当年见花，当年亩产鲜花约公 斤左右，当年可取得定的经济回报。年公司与中科院生 态所签定合作协议。目前公司掌握从高起点高科技高附加值 有市场的产品入手，用套工序同时生产出玫瑰油玫瑰色素和 玫瑰植物蜡，而且玫瑰油的产量能提高个百分点并独家掌 握了最新技术，在生产玫瑰超微粉的同时生产出玫瑰花细胞素， 填补了市场的空白，并具备生产玫瑰白酒和果酒的能力。实践证 明，地区适合种植玫瑰且技术过关，人才可求，万事具备，只 欠东风。 三项目建设背景 进入新世纪，我国农业和农村经济的发展进入新阶段，国家 十五规划纲要中明确提出调整农业结构，提高农业效益， 增加农民收入，改善生态环境，确保农业和农村经济可持续发展， 实现传统农业向现代化农业的跨越是我国农业和农村经济的发 展目标。根据国家和自治区的生态建设规划精神，结合市实际 情况，从年开始，国家京津风沙源治理和退耕还林还草工 程在我市全面实施。生态建设投入越来越大。但从建设效果看， 生态效益可观，但经济效益较差。直接影响了农牧民退耕还林还 草和防沙治沙的积极性。切实调整生态建设中林种草种结构， 追求生态效益和经济效益的最大化，是市生态建设需要解决的 重要问题。大力培育栽植玫瑰，是解决这难题的有效途径，应该作为生态树种主推。为此市人民政府下决心花大力气要在全 市打造以玫瑰为主基调的森林城市，并于年月日下 发通知，把玫瑰项目列入年全市十项重点工作之，建设 玫瑰基地两万亩。财政厅于年拨专款扶持该项目，公司建 育苗基地亩。这些都为今后企业的发展奠定了良好的基础。 玫瑰既是优良的保持水土，防风固沙的生态型树种，又是个经 济价值非常高的经济型灌木。玫瑰浑身都是宝，鲜花可提炼玫瑰 油色素植物蜡超微粉超浓缩液玫瑰花细胞素玫瑰浸 膏等产品，用于食品药品保健品和化妆品业。它的根茎 叶花果实又具有非常高的药用价值。南京大学药学系主任， 我国玫瑰专家王康才教授和三九药业集团有关专家致认为 地区的气候条件比南方玫瑰产区更适宜玫瑰的生长。在这种环境 培育出来的玫瑰，含油率和药用价值都高于南方潮湿多雨气候条 件下生长的玫瑰。根据现有的技