1、“.....固定资产投资估算本项目固定资产投资估算为万元，详见附表。流动资金估算项目投产后所需流动资金按年周转次估算，预计达产年需流动资金万元，见附表。根据国家有关规定，本项目铺底流动资金应为流动资金，即万元。总投资估算根据国家和有关部门关于项目总投资规定，本项目总投资固定资产投资建设期贷款利息铺底流动资金万元。资金筹措方案资本金及来源根据国务院国发号文规定，本项目企业应具备不低于项目总投资资本金，即万元。本项目所需资本金由企业用自有资金投入。固定资产投资资金来源本项目固定资产投资万元全部由企业用自有资金投入。流动资金来源项目投产后所需流动资金万元，除铺底流动资金由企业用自有资金增补外，达产年计划向银行申请短期贷款万元。银行短期贷款年利率按中国人民银行年月公布年期贷款年利率计算。用款计划根据项目实施进度安排，分年用款及资金筹措计划见附表......”。

2、“.....其中建设期年，经营期年计算财务效益总资金按国家有关部门关于项目总资金有关规定，本项目用以测算经济效益总资金为万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元，并以万元为基数计算财务效益指标。销售收入税金测算产品销售价格参照目前市场上同类产品销售价格，本项目产品石膏板加权平均不含税销售价格，企业暂定为元块。销售收入测算按以上暂定产品销售价格及本项目生产纲领测算，预计正常生产年份年产各种规格石膏板万张不含税销售收入为万元，见附表。销售税金及附加测算本项目产品应纳增值税，税率附加税中，城市维护建设税教育费附加堤防费......”。

3、“.....按购进扣税法测算，预计本项目达产年应纳增值税万元，应纳各种附加税万元，见附表。总成本费用测算根据现行财务制度规定，企业总成本按产品生产成本及管理费用财务费用销售费用等期间费用计算。为便于本项目财务测算几评价，本报告依据投资项目可行性研究指南及投资项目经济咨询评估指南方法，将上述费用中相同各项费用归并后，按直接材料工资及福利费折旧费修理费无形及递延资产摊销费其他费用财务费用销售费用等成本要素进行测算。直接材料各种规格石膏板加权平均单位产品直接材料成本中各种原辅材料消耗量或金额，按企业提供产年数据计算投资利税率按正常生产年数据计算静态投资回收期年含建设期年动态投资回收期年含建设期年财务内部收益率累计财务净现值万元盈亏平衡点二市场分析宏观分析纸面石膏板是目前世界上新型建筑材料中发展最快产品销售最大用途最广板材之，是目前我国墙体材料改革主要产品......”。

4、“.....纸面石膏板具有轻质强度高施工简便加工性能好等特点，广泛用于建筑物内隔墙天棚及各种复合板材，具有良好隔热保温抗震防火节能等优点，特别是用于高层建筑。纸面石膏板在国内市场主要集中在北方大城市，其中北京山东哈尔滨。另外上海广洲深圳珠海等南方沿海城市前两年每年进口万平方米，占国内市场。国内生产优质石膏板代表厂家是北京新型建材总厂，年产量万平方米，其次是山东泰和集团万平方米，河北万平方米，新汶矿务局华新纸面石膏板厂万平方米等。在国家扩大内需措施影响下，主要建材品种销售稳步回升，同时随着住宅设计档次升级和装修消费品味提高，些技术含量高节能环保型智能型新型建材不断开发出来。中国建筑市场居世界第三位，年均增长。建筑业迅猛发展为纸面石膏板等新型建筑材料生存和发展提供了广阔发展前景。从目前建筑市场发展势态来看，实施十五计划入世和北京承办奥运上海申博等......”。

5、“.....从而为纸面石膏板等新型建筑材料带来了极大商机。以我国几个大都市为例北京年奥运会，总投资亿美元项重大工程总投资亿元同时还将再建批新星级酒店五年内完成危房改造万平方米，住房万平方米房地产每年开复工面积万平方米，其中住宅面积万平方米。上海市已提出全面开发公里黄浦江两岸，总投资将达几千个亿，上海新轮城市建设即将全面展开。作为西部大开发龙头，重庆新区开发力度也在不断加大，每年建设投资将高达亿元。还有广州市区西移，深圳亿改造海空港杭州市区扩大，长春申办亚冬会成功，都为纸面石膏板等新型建筑材料市场扩容带来了利好消息。党总论项目名称及建设单位项目名称仙安建材生产基地建设性质改建建设单位武汉市仙安建材有限责任公司建设地址武汉市东西湖区吴家山农场原粮油公司东西湖区国道十六支沟西运河村建设单位概况武汉市仙安建材有限责任公司下称公司，始建于，由两种规格组成......”。

6、“.....生产纲领根据本项目建设情况及其市场预测，项目建设期为半年，第年上半年为建设期，第年下半年达到生产纲领，第年达到生产纲领。生产分年度计划安排见表。表生产纲领安排表产品名称单位第年上半年第年下半年第年石膏板万张建设期石膏板万张建设期合计万张四厂址选择厂址所在位置现状地点与地理位置武汉鑫福达经贸有限公司加油站拟建于武汉市东西湖区柏泉工业园，位于张柏公路以北规划路以东。武汉市东西湖区位于武汉市西北部，平面地理坐标介于北纬，东经之间。厂址土地权属类别及占地面积本宗土地权属武汉市东西湖区柏泉农场。规划总用地面积亩，约，其中代征地亩，净用地面积亩，约。土地利用现状本宗土地规划为公共设施用地，现为空地，表面无任何建构筑物等附着物，地面和地下无公用设施面附属物建筑面积平方米房产证号武房权证东字第号有偿转让与武汉市仙安建材有限责任公司。为此，吴家山农场年月出具了情况说明......”。

7、“.....前期已与武汉市仙安建材有限责任公司签订了该宗地地面附属物租赁协议。武汉市仙安建材有限责任公司股东们通过近几年在武汉市建材市场发展，积累了丰富市场和销售经验，有着定经济实力。为了增强市场竞争能力，满足日益增长市场需求，特组建了武汉市仙安建材有限责任公司，并提出仙安建材生产基地建设项目，拟有偿受让东西湖区吴家山农场原粮油公司土地使用权平方米及地面附属物建筑面积平方米，改造建设具有先进水平仙安建材生产基地。武汉诚智工程咨询有限责任公司受企业委托，承担该项目可行性研究报告编制工作......”。

8、“.....环境优美仙安建材生产基地。建设内容改造建设面积平方米新增设备共计台套建供电供水系统等配套工程，电力增容水增容建环保消防及安全卫生等配套设施。建设规模年产石膏板万张项目总投资万元，其中固定资产投资万元新增铺底流动资金万元全部新增流动资金为万元。资金来源固定资产投资万元，全部为企业自筹。新增流动资金万元，其中自筹资金万元，银行短期借款万元。经济效益指标预计达产年销售收入不含税万元利税总额万元其中销售税金及附加万元其中附加税万元利润总额万元财务效益评价指标投资利润率所得税前投资利税率所得税前静，根据东西湖区人民法院依法宣告粮油公司破产判决，吴家山农场于年月将其房屋及土地使用权收回。为了保证国有资产保值增值......”。

9、“.....为此，吴家山农场年月出具了情况说明，为了支持武汉市仙安建材有限责任公司顺利完成对吴家山农场原粮油公司工业用地使用权及地面附属物有偿转让工作，前期已与武汉市仙安建材有限责任公司签订了该宗地地面附属物租赁协议。武汉市仙安建材有限责任公司股东们通过近几年在武汉市建材市场发展，积累了丰富市场和销售经验，有着定经济实力。为了增强市场竞争能力，满足日益增长市场需求，特组建了武汉市仙安建材有限责任公司，并提出仙安建材生产基地建设项目，拟有偿受让东西湖区吴家山农场原粮油公司土地使用权平方米及地面附属物建筑面积平方米，改造建设具有先进水平仙安建材生产基地。武汉诚智工程咨询有限责任公司受企业委托，承担该项目可行性研究报告编制工作......”。