1、“.....公司下步的经营计划是代表管委 会对辖区内有预见盈利的土地开发项目城市基础设施投资项目南京市市政设计研究院有限责任公司 进行运作，逐步壮大公司资产规模，多渠道筹集建设资金，切实 把高新区城建投资公司办成个规范管理健康运行资产优质 和盈利性强的实体性企业。 公司现有土地储备约亩，预期净收益亿元。高新区外 商服务中心工程投资主体是物业管理中心，现已经竣工，并于 年份投入使用，物业管理中心拟把整个工程资产投资到 济宁高新城建投资有限公司，每年可为公司带来净收益万 元。 股东近三年收入情况见表 表股东年收益情况 股东姓名或名称年年 年月 份 济宁高新区土地 储备管理中心 万元 万元 万元 济宁高新技术产 业开发区物业管 理中心 万元 万元 万元 综上所述......”。

2、“..... 南京市市政设计研究院有限责任公司 第五节研究工作概况 我院接受济宁高新城建投资有限公司关于编制济宁市香港大 厦南片区建设项目可行性研究报告的委托后，立即组织专业人员 进行项目可行性研究的调研工作。在全面了解济宁市香港大厦南 片区建设项目总体规划项目前期工作的基础上，与有关领导和 技术人员进行详细磋商，同时对研究的主要原则进行了讨论，在 了解和掌握大量基础资料后，对项目的可行性展开了全面研究。 研究报告初稿完成后，征求有关部门领导和专家的意见，经院 审核后，完成项目的可行性研究工作......”。

3、“.....有利于进步完善城市功 能，为金融企业提供办公交易场所，促进城市的发展。项目外部 配套条件较好，供电集中供热通讯给排水和交通等基础设 施可以满足工程需求。项目建筑面积，符合城市规划， 技术上是可行的。项目总投资万元，税后内部收益率为 ，财务净现值为万元，投资回收期为年，具 有较好的经济效益，财务上是可行的。因此项目的实施是可行的。 南京市市政设计研究院有限责任公司 第二章项目背景及建设的必要性 第节济宁市概况 济宁市位于鲁西南腹地，地处城市，全国重要的能源基地，也是山东 省重点发展的三大区域中心城市之。济宁地处鲁苏豫皖结合部， 市华东与华北山东半岛与中原地区的通道......”。

4、“.....四条国道和京福日东两条高速公路交织成网， 济宁还是全国内河水网重要枢纽，京杭大运河干线总长度为 公里，纵贯济宁南北，济宁机场为军民两用空港。市中区内开通 公交车线路条，出租车余辆，城区已联成四通八达的主南京市市政设计研究院有限责任公司 体交通运输网。济宁先后荣获全国科教兴市先进城市全国 平原绿化先进市全国卫生城市等称号，连续三次获得全 国双拥模范城。 近几年来，济宁市加快建设经济强市文化名市组群结构 大城市，国民经济平稳快速增长。年完成地区生产总值 亿元，地方财政收入亿元，居全省第五。全省规模 以上工业企业突破家。 今日的济宁正在大力实施新型工业化城市化教育优先 生态济宁和区域协调发展五大战略，着力打造科技创新外向合 作金融物流人力资源发展环境五大区域竞争力支撑体系， 努力建设产业发达城乡秀美文化繁荣民生殷实社会和谐 的新济宁......”。

5、“.....抓金融就是抓发展，金融活则企业 兴。今年以来，面对复杂多变的国内外经济金融形势，济宁市金 融机构紧紧围绕市委市政府确定的经济社会发展规划和产业发 展重点，认真贯彻适度宽松的货币政策，强化金融创新，优化金 融服务，为全市经济尽快复苏发展提供了良好的金融环境。 扩大信贷规模支持经济发展 金融是现代经济的核心，金融搞好了，着棋活，全盘皆活。 面对金融危机影响，济宁市金融办围绕济宁市委市政府打造区南京市市政设计研究院有限责任公司 域发展新高地的战略目标，积极引导金融机构在信贷投向上做 到三个突出突出支持装备制造能源煤化工食品四大千 亿级产业和纺织服装医药造纸建材生物技术电子信息 等优势支柱产业，较好地促进了全市经济结构调整和产业升级 突出支持城市基础设施建设突出支持三农发展，全市农业 贷款增加迅猛，增量创历史新高......”。

6、“.....积极引导全市金融机构调整优化信贷结构，加强信贷 政策和产业政策的协调配合。配合国十条省二十条 和市委市政府出台的关于贯彻中央和省扩大内需促进经济增 长政策措施的实施意见的贯彻落实，引导金融机构加大了对济 宁城市基础设施建设项目重点民生工程和重点产业项目的信贷 支持。 另外，为进步增强济宁经济持续发展后劲，引导金融机构 加大了对工商业私营企业及个体经济等实体经济的信贷支持力 度，有力促进了全市经济社会发展。 二加强政策扶持优化金融环境 虽然当前金融危机的阴霾仍未散尽，但济宁全市金融运行平 稳，各项贷款今年以来均出现较大幅度增加，在地方经济尽快复 苏发展上功不可没。作为地方经济持续发展重要支撑的中小企业 和三农产业，其贷款存在较大风险和难度，为创造宽松的弱势产 业融资环境......”。

7、“.....着力化解银行 信贷支持弱势产业发展中产生的风险，保持了中小企业资金链条 的连续。 在推进金融创新上，济宁专门制定下发了关于推动金融创 新进步做好中小企业融资服务工作的若干意见，鼓励和引导 金融机构研发适合中小企业特点的贷款新品种。同时，济宁还制 定了济宁市应收账款质押贷款指导意见济宁市钢结构资产 抵押授信管理指引，积极推广应收账款质押贷款模式和钢结构资 产抵押贷款模式，并选取邹城汶上和曲阜三县市重点推广股权 质押贷款大联保体贷款贷款农业产业化龙头企业 农信社农户林权抵押贷款等农村金融产品和服务创新试点， 尝试破解中小企业和三农融资瓶颈。 围绕市党代会提出的建设全国金融生态示范区的战略目 标，济宁加强了征信体系建设，实施信贷联合制裁，加大了对逃 废债行为的打击力度调整和充实了济宁市金融生态环境建设工 作领导小组......”。

8、“.....对在优化金融生态环境和级信用培植工作中涌现出的家 级金融生态区家优化金融生态环境工作先进单位 家级信用企业培植工作先进单位个信用乡镇进行 了大张旗鼓的表彰......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,南京市市政设计研究院有限责任公司 第章总论 第节项目名称及承办单位 项目名称 济宁市香港大厦南片区建设项目 二项目承办单位 济宁高新城建投资有限公司 三项目建设地点 该项目位于济宁高新区香港大厦南侧，火炬路东侧光河 路北侧......”。