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莱芜雪野休闲度假区项目投资立项申报书.doc 莱芜雪野休闲度假区项目投资立项申报书.doc

格式:word 上传:2022-06-24 10:32:10

《莱芜雪野休闲度假区项目投资立项申报书.doc》修改意见稿

1、“.....规划以水为核心,充分利用水陆空间,开发水上娱乐水上 观光水上美食水上度假休闲系列旅游产品。 根据地形地貌条件和功能规划,本区景观结构可以概括为四区六岛,四 区是水上娱乐区垂钓区休闲度假区水上运动区六岛分别为雪野半 岛文昌岛双王半岛小西岛大北岛小北岛。 引导景观 由莱明公路至小西岛。在小西岛设引导性大门景。大门景形象可取材于水, 如水流或浪花等。 游客中心,设立在小西岛,为游客提供信息导游等服务。 水上娱乐区 位于湖东南侧雪野半岛文昌岛以东水面及沿岸地带,以水上娱乐休闲等 为主体活动内容。 雪野半岛游客活动集散中心。目前该半岛为渔业公司驻地。调整 目前游客多集中于湖西岸半岛的状况,引导游客向湖面和湖东岸方向移动,规 划将雪野半岛建为游客水上活动水上交通的中心。设立水上码头与大型浴场 滑水等水上娱乐设施,成立大型水上娱乐中心......”

2、“.....及时清淤填沙,加强绿化,改善周岸环境,根除四周村镇对湖水 的生活污染。雪野半岛浴场四周可根据需要设置遮阳伞帐篷及临时性建筑, 力求色彩鲜艳,风格多样。 滑沙场。可利用当地丰富的沙源,建设人工滑沙场。位置可设于南双 王村北的谷地,也可设于雪野村北侧湖岸,与浴场成为体。高度不超过米, 坡度,长度及弯曲形状可据地形和常年风向而变化。考虑到本地以西北风 为主,滑沙坡面向西,向湖,使滑沙场在冬春季节能自然补沙。沙山上可建临 时性建筑。近期修步游路,中远期视情况设置缆车运送游客。铺设滑草滑道用来滑草。 文昌岛。总面积平方米,是雪野湖中唯的自然岛屿,是湖区 各个方向的聚焦点。目前已修环岛公路和别墅饭店等设施。应建设全湖的标 志性景物和游客最佳的观光点。现已建成的大型饭店设施应予以拆除,并公开 征集雪野湖标志。 双王半岛。在北双王村西侧......”

3、“.....是与马鞍山景区的连 接处,是湖区游客去马鞍山景区的必经之路。该半岛两侧湖岸及湖湾可兴建休 闲度假设施,如宾馆饭店等。既可为湖区游客服务,也可接待马鞍山景区游 客。 水上休闲设施。可设人力的木船羊皮筏乌篷船独木舟等设施, 供游客选用。 垂钓区。垂钓活动是雪野湖的传统项目。雪野湖鱼类丰富,岸线曲折, 多湖湾滩涂,是理想的垂钓胜地,现已开辟垂钓区多个。 根据规划的总体布局和功能要求,确定大坝西端以北,小北岛以南的湖湾 沟岔为主垂钓区,湖北侧北白座峪湖湾带为次垂钓区。 设施建设。目前该区已建有华冠度假村华清宫及公路局工商局 邮电局联合开发的小西岛等。规划认为可适当建设住宿服务设施,数量不宜 过多,因岛体小,可采用帐篷木屋等临时建筑。搬迁区内的饲料生产厂。 环境改造。因莱明公路穿越本区,因此沿途的环境必须加以改造......”

4、“.....路两侧以多层乔灌木绿化,形成绿 篱隔断。同时内部加强绿化,提高郁闭度,营造小环境。 小西岛。目前为半岛,规划从中部挖断,形成小岛。 大北岛休闲度假区 今西岭村西站里村带半岛及周围水域。规划为度假避暑休闲区,是雪 野湖度假功能区的集中体现。 大北岛与千米峡。为了增加趣味性和可观瞻性,规划将西站里村南的 湖湾与西岭村西的湖湾之间的鞍部挖通,形成条长约米的峡谷,使原来 的半岛变成个岛屿大北岛。在开挖时,峡谷可时宽时窄,两侧岩壁尽量 做到陡直,装饰点缀岩画浮雕等,游船可穿梭其中观光游览,还可适当留部 分岩体作桥梁通道,在水面则形成过水隧道。大北岛则作宾馆饭店用地。 中心酒店。在大北岛设本度假区的中心酒店,规模个床位,达到 三星级标准。 小北岛浴场。为满足留宿度假客人的需求,在大北岛东南湖湾设小北 岛游泳场将南侧湖湾与北侧湖湾挖通,形成小北岛......”

5、“.....同时 加强与娱乐区垂钓区的联系,保证游客来去自由。 其它度假设施。作为个以度假为主要功能的小区,除条件好档次 高的中心酒店外,还应当建设其它宾馆民俗旅店家庭旅馆餐饮设施娱 乐中心小游泳池及其它体育运动设施等,其建设可采用现代建筑风格,建筑 密度不超过。受地形限制体量不宜过大,高度控制在层左右,个别可建 层。 水上运动区 位于上述三区之间水域开阔处,开展动力船竞技运动项目等活动,如摩 托艇皮艇滑艇飞伞等刺激性项目,供青年游客参与游乐。 其它景点 泄洪闸。位于雪野湖东端,集泄洪与公路桥于体,凌空飞架在座 米高的桥墩上,每逢汛期泄洪,惊涛拍岸,蔚为壮观。 文昌阁。位于坝身西端,是圆形尖顶三层小楼,下面为排水道, 登阁可览湖光山色。 马鞍山景区 根据本区的性质与功能定位,规划本区突出其介于泰山和鲁山之间的地理 文脉及与雪野湖的景观组合关系......”

6、“.....全区共分为五个小区,分别是百花 幽谷小区湖山阁小区瞻岱峰小区望鲁峰小区预留小区。 引导景观 从莱明公路入口处树立标志,沿公路至南双王村楼阁,名为瞻岱楼, 风格为稳重的北方园林风格,六角黄瓦,红柱,彩绘。建设该楼与马鞍山介于 泰山鲁山的地理文脉相吻合。在楼四周悬崖边修筑汉白玉石栏。瞻岱楼与湖山阁望湖亭在山脊上字排开,形成由望湖亭至湖山阁至瞻岱楼,从山下到 山顶游客赏景的活动过程。尤其是瞻岱楼高高地位于山顶,金碧辉煌,对山下 雪野湖孔雀山等景区及莱明公路过往客人能形成强大吸引力。 望鲁阁。位于北峰的中部,海拔米,是马鞍山的最高点。可向东 望鲁山。规划建设望鲁阁,则吻合与鲁山相接的地理关系,同时与南峰顶的 瞻岱楼形成对景。阁为二层,建筑风格可与瞻岱楼相同。游客可登阁远眺。清 整阁四周环境,加强树木保护。山顶向东至尽头,有巨石迎面而立......”

7、“.....巨石三面临崖,壮观非凡。规划上刻望鲁二字点景,也可供游 客摄影留念。 同时将北峰更名为望鲁峰。 重点景观 马鞍湖。位于马鞍山胜景坊的前方,小型水库。规划尽快绿化湖四周 裸地,美化环境,作为游客到来和离开之际的公共活动场所。 百花幽谷。进入马鞍山胜景坊,第景。沟谷幽深,两侧山势较陡,目 前谷内以板栗树为主,规划更替林相,种植景观树种,同时种植木杜鹃照山 白锦落花连翘花山桃等春季开花植物,突出春花夏幽秋水冬雪等 特点,在沟谷入口处壁侧题百花幽谷。 云梯。由沟谷上行在接近通天门带,山势很陡,选择合适路段,开辟 登山步游小路,设置护栏,保证安全。 洗心池。规划改造降低目前平台高度,使泉能自溢流出,增加游客的亲 水感。泉池用天然石块堆砌成自然形状,避免目前水泥方池的人为痕迹。改善 周围环境,北侧岩壁可种植观赏性强和生长快的藤本植物......”

8、“.....设石凳石桌,作为小憩点。 百兽朝王。大规模多组合石景。进入登高溯源坊后,前上方的瞻 岱峰崖头,有系列的象形石,石形如狮猴等,最形象的是狮头。立景点 标牌向游客说明。 手动石。位于瞻岱峰山腰西南侧。花岗岩风化形成,使个五吨左右的 巨石重心落于支点,人可单手拔动,可谓单手拔动万斤石,为马鞍山奇 景。巨石外侧设护栏,注意巨石的保护。 八百米绝壁画廊。即瞻岱峰山腰的南马道海拔米。上靠陡崖,下临绝壁,如同栈道,长约米,四周景色优美,有景点多处,如石鼓洞 上马石舍身崖石门等。规划画廊外侧修石栏杆,各景点用石刻点景,设摄 影点。 黄山岩。位于望鲁峰东端崖头。整个山崖似由巨大岩石壁立而成,球状 风化明显,体积大,圆度高,形成许多造型地貌,如玉鸟问天海豹恋 鳄鱼等。观此山之形,具有黄山之神韵,故命名黄山岩。 玉皇庙。位于望鲁峰半山腰。体积皆很小......”

9、“.....反映当地居民信仰的种地方风情,有定的民俗价值。规划在原 基础上整修,体量风格保持不变。 其它景观 马鞍泉。谷内泉水。规划加强四周绿化,立石点景。泉下挖池,自然石 砌。 滴翠泉。谷中泉水。规划重点突出滴翠二字,在环境绿化上下功夫, 栽植阔叶乔灌木,选用枫杨连翘爬山虎南蛇藤等。 清水泉。谷中泉水。规划泉下挖池,池底以石板装饰,泉水自然溢流。 在其周围树林中设吊床或石桌凳等休息设施。可作小型服务区。 熊猫石。象形石景。观景点在湖山亭,规划设箭头标志指示。 马鞍峡。谷中狭窄地段。规划在侧面石壁刻马鞍峡三个字点景。 仙人桥。巨大的拱形石,长约米,横过小河谷成为天生桥,石 面上因差异侵蚀形成了多个脚印,即仙人脚印。规划在石桥上侧另修步游 路,游人可从桥上也可从桥下通过。设摄影点。 回马石。形容山势峭绝,石冷草瘦,小路坎坷崎岖......”

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