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服饰有限公司厂房及综合楼项目可行性研究报告 服饰有限公司厂房及综合楼项目可行性研究报告

格式:word 上传:2023-08-09 15:57:49

《服饰有限公司厂房及综合楼项目可行性研究报告》修改意见稿

1、“.....无锡晔佳服饰有限公司建设项目建设符合无锡市惠山区经济开发区堰桥工 业集中区的总体规划,符合当地产业结构的发展方向。 区域环境 本项目所在的惠山区地处江苏南部,长江三角洲腹地。距上海公里南 京公里,位于苏锡常中心地区。京杭运河国道沪宁高速公路京沪 铁路锡澄高速公路贯穿全境,境外数公里的硕放设有无锡机场,水陆空交通便 捷。 年月日,因无锡市建设特大城市的需要,正式建立江苏省无锡 市惠山区。全区现有区域面积平方公里,下辖个省级经济开发区,个 建制镇和个街道,总人口万,是无锡特大城市规划蓝图中的副中心之,长 三角国际制造业基地的重要板块。项目位置如下图所示 项目建设内容和规模 建设内容及规模 本项目为存量土地翻建厂房及综合楼项目。项目占地面积,总建筑 面积约为。拟投资万元。 总平面布置 根据项目所规划的地理位置,本项目基地为形,南北长米......”

2、“.....按照初步设计方案,本项目车辆进出口设在厂区北侧长安大街旁。 建筑设计方案 立面设计 综合办公楼要求建筑与建筑建筑与环境要有机联系,统和谐。通过建筑 的形式相近风格致的手法获得统与和谐。在统中求变化,在变化中求统 ,强调有秩序的变化。 在立面处理中以整体的统性,又求得了丰富多彩的变化,突出标准化精 致的工业化建筑特征,同时又能体现城市建筑的特色。风格上力求简洁大方,清 亮明快。 建筑结构类型 综合办公楼为多层建筑,结构安全等级为二级,结构设计使用年限为年, 地基基础设计等级为丙级。因未进行地质勘探,基础形式采用天然地基或混凝 土基础。待岩土工程勘探报告提出后,根据工程地质具体情况,通过多方案比较, 采用最简洁合理和可行的基础方案。上部结构采用钢筋砼框加结构。 配套工程方案 消防设计 厂区消防设计应符合厂房建筑设计防火规范的要求......”

3、“..... 按现行国家标准建筑灭火器配置设计规范的规定配备营业用 房灭火器材。 给排水及供配电 厂区内生活给水和排水均与市政给排水管网沟通。用电由惠山经济开发区统 供应,根据用电情况进行配供。在厂区内防爆区域内需采用防爆电器及灯具。 道路及绿化 厂区现有道路基本完成,新建的部分路面采用㎝水泥混凝土路面,道路 基础压实后采用㎝的二灰混合料铺设沿路基车间周围安置有绿化植被等, 以美化景观。 项目实施进度安排 拟用个月左右时间完成项目申请报告规划设计方案审批招结构的调整,并在品 牌质量特色等方面重力出击。 由于纺织业对劳动力依赖性很大,使得中国的低工资成本占有明显优势,再 加上中国巨大的市场份额和成熟的技术配套,未来全球针织业将会大部分集中在 中国发展,而作为纺织成衣业的中上游产业,随着海外先进技术的不断引入......”

4、“.....并形成区域性针织基地。总体上来讲针织业的发展 前景良好。 项目建设的必要性 符合国家产业政策 项目建设符合国家产业结构调整指导目录年本鼓励类产业中的 第十二类纺织产业中的无梭织机针织纺织。同时项目建设也符合无锡市无锡市 制造业导向目录年本和无锡市产业结构调整指导目录试行锡 政办发号中非限制类和非淘汰类产业要求。 是满足国内外市场需要 由于针织服装设计纺纱织造染色和缝制加工部门工艺水平的不断提高, 已使其发展成为独树帜的经典型时装,成为世界服装贸易中的重要商品。入 世以后,受益最大的是纺织行业和些劳动密集型资源密集型企业,而纺织 行业受益最大的应是服装产业。服装作为种最终产品,具有高附加值的特点。 在中国,服装是第大类出口商品。加入,取消了配额限制,减少了关税壁 垒,纯毛面料及名西服等高档服装对国内市场有较大的冲击......”

5、“.....发达的欧美国家已不具备生产的优势。近年 来发达国家对其进口的服装纺织品在染料及棉纱原料来源等方面的有害物质检 测上,把关控制十分严格。对服装质量标准及环保标准,规定起来越严格,促使 我国服装企业要不断提高质量标准注意环保问题。面对新的挑战,纺织服装企业 将舒适与自然品位与环保意识相结合,是大势所趋。与当今国际上追求新型 高档时尚环保的绿色纺织品的发展趋势同步,符合国家可持续发展的战略要 求,具有极其广阔的市场前景。从目前国际国内市场来看,已开发的纺织成衣, 如休闲装内衣衬衫拉链衫针织衫套衫等产品看,市场需求量巨大。企 业此时及时加大资金和技术的投入,在原有基础上,短期内形成规模生产,产品 不断更新换代,大幅提升产品质量,全力打造企业品牌,必定会给服装企业带来 可观的利润和良好的发展机遇。 是依靠科技进步......”

6、“.....企业要生存要发展,必须加强技术创新,以质取胜, 开发新技术新产品,而不能靠降低价格扩大出口的老办法,因为这将引起国 外的反倾销起诉。我国纺织品服装出口必须提高产品质量,这就意味首要加速技 术改造,走绿色产业的道路。发展绿色主业有助于扩大对外贸易。进入世纪 年代后,工业发达国家相继立法,对进入本国本地区市场的纺织品服装环 保认证及有害物质检测认证制度等学方面使国际服装市场需求发生了变化另 方面是欧美国国家出于竞争的需要,用产品的高技术含量作为屏障,用国际贸 易非关税壁垒限制我国服装出口,因此,积极发展绿色产业,方面有利于消除 绿色壁垒,提高我国产品在国际市场的竞争力,抢占广阔的国际市场另方面 有利于满足国内市场的消费,提高环保水平。大力开发国民经济急需的各种新型 材料和多种用途的纺织品,从而使我国纺织工业在纺织高新技术的国际竞争中取 得主动权......”

7、“.....拥有多年的生产管理经验,成功的开拓了国内和欧美日本澳大利亚等 海内外市场。公司拥有先进设备,产品远销美国欧洲日本澳大利亚等市场, 占有牢固的产品市场份额。公司拥有自营进出口权,通过了质量 体系认证国家企业资信等级认证。公司积极运用高新技术,走技术创新之 路,坚持把自己研究开发和引进消化吸收国内外先进技术相结合,多方筹集资 金,通过技术创新实现产品升级,改变现有产品结构。公司确定了内外销并举的 战略,积极开拓国内外市场,建立完善国内营销网络。鉴于针织服饰行业未来良 好的发展前景和国内外旺盛的市场需求,公司决定加大市场开拓力度,并通过厂 区扩建和产能扩充满足公司发展要求。 本项目的建设可以满足国内外市场对针织服饰的需求,利用先进的技术减少 环境污染,充分应对日益激烈的国际化竞争......”

8、“.....符合无锡市惠山区长期发展的战略规划......”

9、“.....归档资料。 未经允许,请勿外传......”

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