1、“..... 随着辽宁营口沿海产业基地的发展壮大，入区企业不断增加， 营口市的城市重心南移，产业基地势必成为新的商贸金融中心。为了提升产业基地的整体形象，提升商贸金融服务功能，本项目的建 设将对本区域的经济发展发挥越来越重要的作用。 另外，随着住房制度改革的全面推进，住宅的商品化社会化程 度不断提高，房地产开发对经济增长的促进作用日益凸现随着生活 质量的不断提高......”。

2、“.....适应时代的发 展，社会的要求，有限公司与时俱进，经过反复 磋商和论证，决定在辽宁营口沿海产业基地建设地产现状，起到了稳定市场的作用。加之月份全市下发 相关文件，实行了百姓购买商品房契税全额补贴等优惠政策。月 份楼盘客户回访率明显增加，部分项目销售有所抬头。据统计， 月份商品房销售量为万，月份销售量为万，环 比增长。 商品住宅与非住宅销售比例分析 年月全市商品房成交住宅与非住宅面积比例约为 ......”。

3、“.....全市商品房销售均价为元，同比上涨 ，其中商品住宅销售均价为元，同比上涨，非住宅销 售均价为元，同比上涨。 图年月商品住宅销售及价格走势图 商品住宅户型结构分析 从商品住宅销售登记套型状况来看，套型面积平方米的 商品住宅是我市消费的高峰段，占销售总量的。套型平 方米的住宅为次高峰段，销售面积占总量的。套型平方米以 下的住宅占销售总量的，这说明目前我市住房消费的热点仍为中 小户型......”。

4、“.....全市二手房成交面积万，成交金额为 亿元，成交套数为套，与去年同期相比分别减少 和。其中住宅成交万，成交金额为亿元，成交套 数套，与去年同期比分别减少和。二手住宅成交面积成交金额成交套数分别占总量的 和，成交套均面积为。 图年年各月二手住宅交易量对比图 二手房累计交易均价分析 去年月......”。

5、“.....同比上涨， 其中二手房住宅成交均价为元，同比上涨二手非住宅 成交均价为元，同比上涨。据统计，月份二手房交易量为，月份二手房交 易量为，环比增长，同比增长。分析原因，主要 为月日政府出台了房地产新政，暂缓征收个人在住房转让环节 所涉及的营业税城市维护建设税等近的税率，同时对个人购 房二手房实现全额契税补贴。优惠政策的出台促进了我市二手房交易 量的增长，致使月份二手房交易环比同比增长幅度较大......”。

6、“.....委托本公司对该项目进行项目可行性论 证。本公司根据国家的有关法律法规政策，按照行业规范，对该 项目实施了实地踏勘，市场调查与询证，通过对项目建设必要性和项 目市场条件的分析，对项目建设投资做出测算，对项目财务状况进行 经济评价在此基础上，提出结论性意见，供有关部门决策参考......”。

7、“.....招标选择设计施工单位进行建设开发。 项目业主基本情况如下 法人代表 法定地址 注册资本 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,主营业务 开发资质 银行信用等级 公司管理团队 公司拥有支工作作风务实管理理念先进极富创新意识和开 拓精神的管理团队有批业务技术精湛作风严谨的高中级技术 人员和管理人员。公司现有员工人，其中专业技术人员人，平均 年龄岁......”。

8、“..... 公司主要管理人员技术人员简介 三项目提出 国家相继提出东北振兴和环渤海开发战略后，辽宁作为东北地区 的重要省份和环渤海地区的重要组成部分，为了加速全省沿海经济带 发展，加快辽宁全面振兴，省委省政府提出了实施辽宁沿海整体开 发的重大战略举措。辽宁营口沿海产业基地是省委省政府确定 的发展辽宁沿海经济战略格局的重要支点，它是具有老工业基地振兴 和环渤海开发标志性意义的项目......”。

9、“..... 随着辽宁营口沿海产业基地的发展壮大，入区企业不断增加， 营口市的城市重心南移，产业基地势必成为新的商贸金融中心。为了提升产业基地的整体形象，提升商贸金融服务功能，本项目的建 设将对本区域的经济发展发挥越来越重要的作用。 另外，随着住房制度改革的全面推进，住宅的商品化社会化程 度不断提高，房地产开发对经济增长的促进作用日益凸现随着生活 质量的不断提高......”。