1、“.....产业形态为轻型化高附加值。 临空经济的层次划分 临空经济有两个层次，是航空城经济，即以机场为核心，发展航空客运 货运物流机场购物休闲度假旅游商务以及与机场相关的其它产业，从而 使机场及其附近成为个多功能经济体。如洛杉矶机场周边宾馆酒店会展场馆 租车公司林立，成为旅游商务的个重要中转站。这就是典型的航空港经济二 是区域经济发动机，即中枢机场作为地区的重要门户，带动区域经济的发展，这 又包括两个层面利用国际口岸的优势设立空港保税区或空港保税物流园区，形 成保税仓储物流中转物流配送国际采购展览展示加工出口以及其它保 税延伸产业集群利用航空运输功能，在机场所在地周边地区形成产业群，以及 更广泛的地区内与空运航空相关的产业集群。 本项目地理位置优势分析 本项目位于大连国际机场临空产业发展的重要集聚地，大连主城 区西拓北进的产业延伸和承接地......”。

2、“.....带动和刺激新的经济增长。发展我国城市配送产业，将会带动 新轮物流基础设施技术改造技术创新投资将会带动机械电子信息 通讯互联网络等行业的进步发展将会促进城市产业结构产品结构企业 组织结构的调整与变化将会推动流通领域的现代化，提升消费服务水平，有利 于扩大内需和提高人民生活质量。 城市配送企业按配送主体划分，可以分成自营城市配送企业和第三方城市配 送企业。本报告着重于分析大连市城市配送市场的需求，找出第三方城市配送企 业的目标顾客，并分析大连市场其他竞争者的实力，归结出天虹开发区内公司组 建专业的城配公司进入城市配送领域的优势和存在的风险。 城市配送的基本情况 城市配送的定义 物流所包含的概念所覆盖的范围非常广阔。采购仓储运输和配送每个 环节中所涉及的操作流程和技术细节都很多......”。

3、“.....也就是直接面向用户的末端配送上，因为这直接决定了配送的质量和顾客的 满意度。而城市配送正是专注于面向顾客的配送，这里顾客的含义不仅包括 般的消费者还包括连锁企业或专业市场等末端零售企业。 目前，城市配送还没有个统的定义。按照城市物流专家的观点所谓的 城市配送是指物品在城市内的实体流动。城市配送的任务是为处在城市里的零售 商工商企业和家庭，以城市可以承受的最经济便捷的运输方式，经济高效地进 行物资供应。在商品经济日益发展竞争日益激烈流通渠道扁平化日益明显的 今天，城市配送的价值正在迅速体现出来 城市配送的特点 城市配送服务与干线配送不同如图，它不着眼于长途大批量形式规 整的货物运输，恰恰相反，它是长于解决局部地域内品种各异需求零星的 面向终端用户的物流综合服务，也就是解决商品到最终用户的最后公里的 运输和安装服务等问题......”。

4、“.....对于成本的控制难以精确把握等等。 我国的城市配送业务裹足不前，其最重要原因正是由于城市配送的特点造成 图城市配送示意图 的。目前国内大多物流企业设施简单功能单难以提供完备的综合物流服务 另外不少企业缺乏物流理念，恪守传统思想，跟不上用户日益发展的需求，所有 这些致使我国整体城市配送水平徘徊不前。 表城市配送和干线配送特点比较览 配送方 式 批 量 批 次 品 种 时效性 顾客情 况 运输工 具 配送范 围 服务水平 信息化 要求 干线配 送 大少少有备货时间单火车，轮船距离远比较低较低 城市配 送 小多多 通常要 求在几 个小时 内送到 复杂多为汽车 范围广， 覆盖整 个城市 很高，往 往要求附 加服务 很高， 电脑优 化路线 城市配送的目标市场 基于上述特点......”。

5、“.....需要送货上门的商品 需要经过安装调试才能使用，且安装调试又需要具备特殊技能的商品 价值高对售后服务要求高的商品 需求量比较大，且需求比较稳定的商品 时效性要求高的商品 新鲜度要求高的商品 用户在电子商务网站购买的商品 表适合城市配送的部分商品览 商品名称适用于城市配送的原因 大米体积大，不易搬运 饮料包括桶装水家庭需求量增大不易搬运 速冻食品在搬运过程中需保持温度，不易自己搬运 快件或包裹时效性和服务水平要求极高 鲜花价值高服务水平要求高 家电体积大，不易搬运，需安装 家具，建材体积大，不易搬运 鲜奶家庭需求稳定，特别是每天订购的用户时效性要求高 其他农产品如蔬 菜，鲜肉，水产品， 蛋类等 需求量稳定新鲜度要求高不易搬运 电子商务网站所购 商品包括百货， 食品......”。

6、“.....第三方物流企业切入城市配送领域的目标市场可以分成以下 两块 连锁超市，家电及建材连锁，各种专业市场，工商企业即模式。 各种电子商务网站即模式。 表目前第三方城市配送企业赢利业务类型览 业务类型包括的商品目标市场 菜篮子食品配送大米，蔬菜，水产品，鲜肉等超市，食品市场 鲜奶配送鲜奶生产企业，电子商务网站 低温食品配送冷饮，速冻食品生产企业，电子商务网站 饮料配送饮料，桶装水生产企业，电子商务网站 快递配送快件，包裹般消费者 家电配送家电家电连锁，综合商场 家具建材配送家具，建材建材连锁超市......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 家电消费需求分析 低温食品消费需求分析 家具及建材消费需求分析 图书等文代产品需求分析 其他需求分析 现有的城市配送经营者分析 自营企业 第三方城市配送企业 本章小结 政策支持，切入时机恰当 大连的市场需求巨大 大多数竞争对手实力般 天虹开发区城市配送业务现状分析 现有销售网点情况, 电子商务经营状况, 城市配送业务财务分析 城市配送模式分析 现有的城市配送模式 以配送中心的数量划分 以配送网络类型划分 大连市物流业背景及发展现状 地理位置优越性分析 大连具有得天独厚的地理位置......”。

8、“.....是东北最大的出海口，是我环渤海地区和辽东半岛沿岸港城 通往国外的最近点，是欧亚大陆桥的重要连接点，是东北亚地区进入太平洋最便 捷的海上门户。大连港是世界闻名的天然良港，是中国最大的石油液体化工品集 散地，是北方重要的对外贸易港和东北地区最大的货物转运枢纽港，与世界 多个国家多个港口有着贸易往来，承担着东北地区以上的海运货物和 以上的集装箱运输，已跻身世界亿吨大港行列。大连周水子国际机场已开通 上百条国际国内航线，成为东北地区最大的货物空运基地。万吨吞吐能 力的北良码头，万吨的国家储备粮库及大连商品交易所和北方国际粮食物流 中心，形成了集储藏物流现货期货交易为体的亚洲最大粮食集散地。已开通 的连接辽东半岛及山东半岛的烟大火车轮渡，缩短了东北地区与东部沿海地区的 距离，使两地的人货来往更加的频繁，更大大缩短了时间及人力成本......”。

9、“.....物流产业对的贡献可以分为直接贡献和间接贡献。 直接贡献就是物流业的增加值在中所占的比例或贡献的份额。间接贡献包 括物流业对的带动作用和推动作用，带动作用指的是物流业的发展需要其 他产业的产品，如机械制造业石油化工业等，物流业的发展会引发相应产业的 发展，从而促进这些产业增加值的扩大推动作用是指物流业为其他产业提供服 务，通过提高各产业部门之间物流过程的协调程度，以减少物流成本，降低各产 业的中间消耗，从而促进各产业增加值的扩大。从总体规模来看，大连市物流业 发展规模越来越大。现代物流规模的增加主要体现在近年来大连市物流业的产值 不断增加，交通运输仓储和邮电通讯业是物流业的支柱行业，所以可根据交通 运输仓储和邮电通讯业的总产值的发展情况来分析大连市物流业的发展规模与 发展速度......”。