1、“.....不仅体现了 公司目前的投资目标和发展方向，而且也将形成公司新的经济增长 点。 建设地点 项目建设地点县双桥镇伏林村 经过对多个方案的考察论证对比筛选，最终确定项目地址为 南宁市县双桥镇伏林村。此区域面积较大场地开阔依山傍水 气候宜人阳光充足环境清静交通便利基础设施完善，是十分 理想的投资场所。 建设周期 项目建设期为六年，分三期建设，每期两年。 建设内容和规模 项目建设内容主要包括养老院内设床位张疗养院内设 床位张护理院内设床位张医院老年大学护理培训中 心文化艺术中心康复健身中心老年服务中心老年科技中心 老年旅行社公用基础设施辅助用房以及绿化等。 根据老年公寓和养老院设计指南的建设规定，并结合本项目 的自身情况，项目建设共需征用土地亩。项目建成后，总建筑面 积可达万平方米，可安置接纳名老人，接待国内外游客 人......”。

2、“.....其中固定资产投资 万元，铺底流动资金万元，建设期利息万元。 资金筹措企业自筹资金万元，占总投资的申 请银行贷款万元，占总投资的。 项目策划运作 由大舞台文化策划有限责任公司负责策划运作，该公司是 唯家大型的文化活动策划企业文化策划商业运作方式策 划公司，曾在区内外策划运作和其它企业共同合作过不少商业 文化项目，具有定的知名度和影响力，在各项目活动中不但取得了 定的经济效益，而且取得了较好的社会效益。该公司不但具有创新 意识，敢走别人没走过的路，思想理念超前，具有独创性。 本项目的运作，该公司主要负责该项目的选点协调政府各部门 筹措项目资金策划运作项目经营管理模式，以三源联盟为理 念，即人力资源智慧资源经济资源。这模式和理念的实施，不 但将该项目成为的品牌，而且成为中国的样板，甚至成为世界的 焦点......”。

3、“.....使社会资 源得到优化组合，达到了资源贡献最大化，避免了国有企业和私营企 业在管理上存在难以解决的问题，而具有充分吸取，总结了国有企业 和私营企业的成功经营，在管理上走了条前人没有走过的管理模 式，不但达到相互制约，互相监督而且关键是达到了互相激励，使企 业向着正确良性健康的方向发展，全面解决了现代中国企业人情 化，资源浪费，思维局限的现状。 在机关内应管理方面采用了来自社会服务于社会管理 于社会也就是用社会各力量的钱，办社会福利事业，为福利事业服 务，最终服务于人民。在管理上由社会共同管理，共同支配，共同监 督，达到不浪费分钱，不乱用分钱，分分钱都用于服务社会，任 何个人任何组织任何企业和单位，都无权支配，无权动用，也动 用不了。每分钱不但公开透明，而且安全有保障。既符合国家的 法律法规，又符合各金融部门的规定和管理办法......”。

4、“.....是投资分 开二是建设分开三是管理分开。从而达到了分工明确，责任蜜柑 年却，效果明确，既相互职业，又相互监督，更相互激励，使项目既 如期按期完成。同时节省开支，更保证质量。 在服务管理方面主要采用制约激励监督三种办法 实施服务管理，使服务不断达到制度化规范化法制化条理化 程序化，随着健康良性的方向发展，不但成为的品牌，而且成为 中国的样板，更将成为世界的焦点，真正达到人性化。 在管理制度方面采用集社会群英智慧，达到公开公平 公正，符合中华人民共和国法律及各国法律。以服务人为本，造福于 社会为主的原则。对不适用，不符合现行环境社会条件法律法规 的制度坚决不用，对符合社会符合中华人民共和国卫生事业人民生活 水平的不断提高人均寿命的延长老年人口正逐年增加我国已正 式步入老龄化社会。我国的人口老龄化已呈现出规模大速度快高 龄化的特征......”。

5、“.....我国老龄人口已达到亿，占总人 口的，预计到年，老龄人口将达到亿，占总人口的 年，老龄人口将升至亿，约占总人口的，年老龄 人口将达到高峰为亿，约占总人口的。这个快速增长的庞 大的老龄群体，孕育着个巨大的消费市场。 目前，我国社会正处于社会型态的转型期，老年人消费观念的升 华，老年人保健康复和养老越来越多的受到党和政府的密切关注， 也成为社会议论的主题。社会老龄化问题涉及政治经济文化稳 定发展和社会生活等诸多领域，是关系到国计民生和国家长治久安 的重大问题。家家都有老人，人人都会老。因此，近几年来党和国家 都非常关注和投入巨资改善老年人的养老问题。关心老人关爱老人 也已经越来越多的成为社会的种风尚。 当前，在我国养老以居家养老为主，社会养老为辅，社会机构养 老只是种补充形式。随着现代人生活节奏的加快，各种竞争的加剧......”。

6、“.....如何赡养老人，使他 们摆孤独感，也是现在很多年轻人颇费心思的问题。社会化养老机构 的出现，顺应了社会发展的形势，有力地解决了社会养老问题。同时， 还在全社会弘扬了中华民族传统美德，形成敬老尊老爱老的良好 社会风尚，是社会主义物质文明和精神文明的双重体现，对于促进社 会经济建设和发展都具有重要的意义。由于生活自理能力下降，老人 们需要照料，然而生活工作节奏的加快，使对中年夫妇既要供养 至四位老人，又要忙于工作和养育下代的矛盾日益突出。传统的家 庭作为惟养老地，主要由子女照顾老人的反哺模式和观念遇到越 来越多的问题和挑战。 目前，我国为老龄人服务的机构尚不完善，老龄产业发展还是刚 刚起步，特别是老龄人服务设施和社会化照料服务老龄人在日常生 活照料看病出行购物和学习等方面的公共服务需求也远远不 能满足，这就为老龄产业的发展提供了巨大的空间......”。

7、“.....源自年代北欧国家的老年公寓，近 年来在我国些较为发达的地区首先发展起来。与过去的养老院敬 老院以收养孤老居住不同，这些新兴老年公寓里入住的大多数是有子 女的老人，绝大部分是自费入住同时它也不同于专门提供医疗康复 的养老机构，这些机构注重营造家庭氛围，配有完善的生活服务设施 及室内室外娱乐室健身房等等，由经过专门培训的服务人员， 为老人提供住养学乐等综合服务。 老年人是社会的重要组成部分，在中国革命和建设事业中他们作 出了重要贡献。满足广大老年人日益增长的物质和文化生活需要，让 老年人共享经济建设和社会发展的成果，是中国共产党全心全意为人 民服务根本宗旨的体现，是在新的历史条件下贯彻落实关于三个代 表重要思想的体现，也是国家和社会义不容辞的责任。在社会主义 市场经济条件下，弘扬中华民族传统美德，形成敬老养老助老以 及和谐的良好社会风尚......”。

8、“..... 如何处理好和解决好人口老龄化过程中出现的各种矛盾和问题，切实 保障老年人的合法权益，对促进经济建设和社会发展都具有重要意 义。 因此，本项目利用优雅的自然环境发展老龄产业，创建养老院 疗养院护理院老年公寓等有着极其重要的现实意义。 项目建设的现实依据 人口平均寿命延长，老龄人口不断增加，是我国社会主义 制度优越性的体现和社会文明进步的重要标志，是经济发展社会进 步人民生活水平提高医疗卫生条件改善的重大成果。正如中共中 央国务院关于加强老龄工作的决定中发号指出的 老龄人是社会的重要组成部分，他们为中国革命建设做出了重要的贡 献。发展老龄事业满足广大老龄人日益增长的物质和精神文明生活需 要，让老龄人共享经济建设和社会发展的成果，是中国共产党全心全 意为人民服务根本宗旨的体现，也是国家和社会主义义不容辞的责 任......”。

9、“.....发展老龄事业要着眼于 体制创新，发挥政府的主导作用，运用市场机制动员社会各方面力量， 推动老龄服务业走社会化产业化道路。为我们发展老龄人服务业 指明了方向，逐步形成政府宏观管理，社会力量兴办，发展老龄事业 按市场化要求自主经营自负盈亏的管理体制和运行机制。 国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发改委等部门关 于加快发展养老服务业意见的通知国办发号。 根据统计，年岁以上老年人口达万，占 总人口的，与全国老年人口相比高出个百分点。目前， 南宁市老年人口岁以上已达多万人，人口结构已进入老年型城 市。因此，发展老龄事业已是南宁市项重要的战略任务。目前南宁 市的老龄事业与兄弟省会城市差距较大，且南宁市财政实力还比较薄 弱，年政府已拿出多万元在各社区建设老年活动场所......”。